【ワウハウス】ソフィスガーデン南観音5丁目/全12邸

リビング｜周りの目線が気にならない2Fリビング1日でいちばん長い時間を過ごしているリビング。2階にあれば、道路を歩く人と目が会うことがなく、隣家の気配も感じません。 プライバシーを確保しつつ光を取り込みやすいのも嬉しいポイント♪/7号地

キッチン｜家事動線を意識した水廻り短縮プランを採用♪2F洗面室がある、家事動線を意識した水廻り短縮プラン。 お料理をしながらお風呂掃除や洗濯機をまわしたり...時短の「ながら家事」が叶います！/7号地

キッチン｜毎日の家事を楽しく！対面キッチンを採用♪ダイニング、リビングで過ごすご家族とコミュニケーションを取りながら家事を進めることができ、毎日の洗い物や食事の用意も楽しいひとときに。/7号地

リビング｜陽あたり＆風通しが良くとっても気持ち良い♪家族の集うリビングだから、陽あたり風通しはイイ方が良い。 あるゆとりのLDKが爽やかな光に包まれます。/7号地

浴室｜浴室乾燥機付きが嬉しいポイント◎浴室暖房乾燥機がついたお風呂は、梅雨や花粉の時期に洗濯物を乾かすのに大活躍！また、冷めにくサーモ浴槽なので家族でお風呂に入る時間がズレてもポカポカお風呂に入れます♪/11号地

3F居室｜各部屋収納付きですっきりしたスペースに。各部屋に収納付きの為、散らかりがちなお部屋を綺麗に整理でき有効的にお使いいただけます♪/8号地

エコキュートエコキュートのメリットは、やはり省エネ効果が高いことです。 ガス給湯器に比べランニングコストが約1/3～1/6と大幅カット。エコキュートは地球だけでなくお財布にも優しく、一度導入すれば月々の電気代も大きく節約できます。

Low-E複層ガラス（アルゴンガス入り）断熱性・防露性に優れたLow-E複層ガラスを標準採用。 断熱性の高い家は、暑い夏も寒い冬も一年中ここち良く過ごすことができ年間冷暖房費も節約できます。

ハイオープンキッチン開放的なハイオープンキッチンは、家族の声や姿を感じられて安心して料理を楽しめます。 照明はダウンライトを採用し、キッチンもスッキリした開放的な印象に。

保温浴槽でいつでもポカポカ4時間後の温度変化はわずか2.5℃以下。お湯が冷めにくい、浴槽保温材と保温組フタの「ダブル保温」構造で、いつでも快適にバスタイムを楽しめます。

節水＆節電で、しっかり節約つぎ目のない便座でお掃除もラクラク。 従来品とくらべ約69％の超節水ECO5＆約50％もの省エネで家計に嬉しいエコロジートイレです。

あかり協定日が落ちると自然とあかりが灯る「あかり協定」を採用しています。防犯面だけでなく、街としても資産価値を高めます。

高精度・高強度の構造用集成材一般的にムク材は、乾燥により干割れが起こりやすく、また、大きな節があると強度が低くなります。 しかし、構造用集成材を使用することで乾燥に伴う縮みや曲がりを防ぎ、建物の安定した精度と強度を維持します。

断熱材（アムマットプレミアム）付属防湿フィルムが分厚く、結露対策を強化。 断熱性・耐水性・耐熱性に加え、防露性能を大幅に向上させ、壁体内の湿気の侵入を防ぎ、構造躯体の耐久性を維持し家を長持ちさせます。

耐震性・耐久性の高い金物工法一般の在来工法の2.0-3.0倍の接合強度で、耐震性・耐久性の高い工法です。 柱の断面欠損が少なく、あらゆる方向からの力に強靭に抵抗する仕口を実現した金物工法です。

南観音に誕生した全12邸「ソフィスガーデン南観音5丁目」子供が安全に健康に成長できる環境を提供し、子育てに集中できるような快適な暮らしをワウハウスはご提案いたします☆

7号地｜6月中旬撮影【3LDK】ナチュラルテイストのクロスを採用した7号地はシンプルな家具がとっても似合いそう。キッチン横の大きなパントリー等、忙しい奥様に嬉しい間取りです◎

11号地｜6月中旬撮影【3LDK】

全12邸｜6月中旬撮影駐車スペース、玄関までのアプローチは全て土間打ち済み。雨の日でも汚れる心配はございません。 屋外収納のあるビルトイン駐車場なので雨風から自動車・自転車・バイクを守り、キレイにお乗りになれます！

区画図／全12邸お気軽にお問い合わせください♪

【買い物】 レクト（2400m）

【買い物】 ローソン広島南観音店（447ｍ）

【学校】 せいふう認定こども園清風幼稚園（600ｍ）

【学校】 広島市立南観音小学校（450ｍ）

【病院・役所】 平林小児科（800ｍ）

【車・交通】 観音新町2丁目（181ｍ）