土地

【オウミ住宅】大津市野郷原1丁目7区画 お買い物便利な立地です

  • 外観

    約38坪~約41坪の敷地、一部角地区画です

  • その他

    閑静な住宅地にあります

  • その他

    陽当り良好です♪

  • その他

    全部で7区画販売中です!

  • その他

    お買い物に便利な立地です♪

  • 案内図

    案内図

所在地
滋賀県大津市野郷原1-95

交 通
京阪石山坂本線「唐橋前」駅 徒歩26分
京阪石山坂本線「京阪石山」駅 徒歩35分

価 格
1287万円~1365万円ローンシミュレーター

土地面積
129.05m²~136.79m²(39.03坪~41.37坪)
販売区画数/総区画数
7区画/7区画
建築条件

■■南側道路■陽当り良好■閑静な住宅地■角地区画あり■
■■スギ薬局徒歩9分(710m)■ファミリーマート徒歩10分(740m)■業務スーパー大津神領店徒歩10分(760m)■お買い物に便利です■
■■□オウミ住宅は、自社の住宅展示場に3棟の実感型モデルハウス、経験豊富なスタッフによって、お客様のイメージに合った家づくりをどこよりもわかりやすくサポートできる会社です■□

内観・室内

  • 【施工例】リビングゆったりLDKは家族との憩いの空間を実現。

  • 【施工例】キッチン清潔感と開放感がある白いキッチンは、自然と掃除したくなる傾向があるんです。

  • 【施工例】ダイニング寛ぎとコミュニケーションを育む居心地のよい場所。

  • 【施工例】リビング和やかで洗練された空間の演出。

  • 【施工例】玄関・土間上質感漂う玄関 居住者の帰り、訪れる方を優しく迎える・安らぎに満ちた生活空間を予感させる

  • 【施工例】キッチン人気の対面キッチンは小さいお子様から目を離さずにお料理できるので安心です

設備・仕様

  • システムキッチン「オフェリア」天然素材が持つ風合いを美しく再現しながら、使い勝手にも磨きをかけた、どこまでもスタイリッシュなデザイン。

  • システムバス「yuashis」たのしいバスタイムを過ごしていただくために、基本性能にスタイルシェルフの遊び心をプラスしました。

  • マイクロガード(ニチハ)マイクロガードは、外壁に付着した汚れを雨水で繰り返し落とせる「セルフクリーニング機能」。 親水性の効果で、空気中の水分子を取り込んで外壁表面に薄い水分子膜を作り、汚れを浮かせて雨で洗い落とします。

  • 制震ユニット「ミライエ」住友ゴム独自の制震技術の結晶「高減衰ゴム」で、MIRAIEは建物の揺れ幅を最大95%低減します。 高減衰ゴムは、高層ビルや橋梁など幅広い分野で実用化されております。揺れを熱に変えて吸収する高減衰ゴムの可能性はますます広がっています。

  • 屋根(COLOR BEST)【麗しく、頼もしく。その理想をカタチに。】軽さや強さ、美しさなど。屋根に求められる性能を、ひとつに。長き歴史の中で磨きをかけながら、つねに進化し続けるCOLORBEST。その多岐にわたるデザインは、住む人の感性を、きっと満たします。

  • 屋根材(KMEW)KMEW屋根材は、粘土瓦の約1/3の軽さ。地震時に建物かかる負担を軽減します。

  • 洗面化粧台(クリナップ)【BGAシリーズ】使い勝手と美しさを追求した 洗面化粧台

外観・分譲地

  • 【施工例】外観重厚感と落ち着きのある外観。

  • 【施工例】外観外壁がお洒落な仕上がり!毎日の帰宅が楽しみになりそうです。

  • 【施工例】外観ナチュラルな色合いは落ち着いた雰囲気となっています。

施工例・参考プラン

  • 1号地3109.1万円(税込)土地129.05m2 建延91.91m2 完成予定2024年6月(第R05確認建築滋建住01931号)外構・境界ブロックフェンス 居室照明 カーテンレール リビングエアコン1台付

  • 5号地2736.6万円(税込)土地136.33m2 建延86.94m2 完成予定2024年6月(第R05確認建築滋建住01931号)外構・境界ブロックフェンス 居室照明 カーテンレール リビングエアコン1台付

  • 6号地2735.4万円(税込)土地135.63m2 建延86.94m2 完成予定2024年6月(第R05確認建築滋建住01931号)外構・境界ブロックフェンス 居室照明 カーテンレール リビングエアコン1台付

周辺環境・地図

  • 【学校】 瀬田南小学校(1410m)

  • 【学校】 瀬田南幼稚園(1410m)

  • 【学校】 たんぽぽ保育園(570m)

  • 【買い物】 スギ薬局神領店(710m)

  • 【買い物】 業務スーパー大津神領店(760m)

  • 【買い物】 フレスコ神領店(1050m)

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1,287万円〜1,365万円

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
  • down
  • up
返済期間
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円〜--

年間の支払い額 --円〜--円 ローン返済比率※2 --%〜--

  1. ※1 初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2 ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
[お問合せ先]オウミ住宅株式会社
TEL:0120-548-032
「LIFULL提携サイトを見て」 とお問い合わせ下さい

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物件概要

物件No.1702569-0000039

所在地 滋賀県大津市野郷原1-95
交通 京阪石山坂本線「唐橋前」駅 徒歩26分
その他交通 京阪石山坂本線「京阪石山」駅 徒歩35分
土地面積 129.05m²~136.79m²(39.03坪~41.37坪)
総区画数 7区画 販売区画数 7区画
造成予定年月 - 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率・容積率 建ぺい率60% 容積率200% 建築条件
地目 宅地 建築確認番号/開発許可番号 開発許可申請不要な土地のためなし
引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権
保証金 -- 接道 4m~6m、アスファルト舗装
売主 オウミ住宅株式会社 売主免許番号 滋賀県知事(9)第001976号
取引態様 オウミ住宅株式会社<売主> 取引条件有効期限 2025/01/01
販売スケジュール 販売中
主たる設備の概要 関西電力、公営水道、本下水、都市ガス
情報提供元 LIFULL HOME'S
オウミ住宅株式会社
〒525-0028 滋賀県草津市上笠四丁目2番25号
[TEL]0120-548-032
■免許番号
滋賀県知事 (9) 第 1976 号
■加盟団体
(公社)全日本不動産協会滋賀県本部
情報更新日 2024/04/08
次回更新予定 随時
LIFULL HOME'S
物件番号
17025690000039

この物件のこだわりポイント

  • 角地
  • 南道路
  • 敷地延長・変形地
  • 更地
  • 分譲物件
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 売主・代理
  • スーパー 800m以内
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
[お問合せ先]オウミ住宅株式会社
TEL:0120-548-032
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