新築一戸建て

【第一ホーム】ユニエクセラン光貞台レジデンス

  • その他

    D街区公開開始！！

  • 案内図

    案内図

所在地
福岡県北九州市八幡西区光貞台３-13番　ほか
交 通
北九州市営バス「光貞台」 徒歩5分
JR筑豊本線「本城」駅 徒歩18分～21分
価 格
3,198万円・3,199万円ローンシミュレーター
土地面積
114.75m²（1戸）～117.68m²（1戸）
建物面積
86.64m²（1戸）～89.12m²（1戸）
間取り
3LDK

■文教と水辺を、人生の傍らに。 水と緑と、高台の陽光に抱かれ、成熟の時を刻む八幡西区「光貞台」に誕生した 全13邸のプレミアム分譲地、 「ユニエクセラン光貞台レジデンス」
■家族の笑顔集まる明るいお家で新生活を
■公園・学校も近く子育てしやすい環境

間取図

  • D-1号地
    D-1号地
    間取り3LDK
    価格3,199万円
    建物面積86.64m²
    土地面積117.68m²
  • D-2号地
    D-2号地
    間取り3LDK+S
    価格3,198万円
    建物面積89.12m²
    土地面積114.75m²

設備・仕様

  • C-4号地洗面化粧台

  • C-4号地浴室

  • C-4号地キッチン

  • C-4号地1Fタンクレストイレ

  • C-4号地スタディコーナー

  • C-4号地吹き抜けファン

  • C-4号地背面収納

  • C-5号地洗面化粧台

  • C-5背面収納

周辺環境・地図

  • 【学校】 北九州市立光貞台小学校（600ｍ）

  • 【学校】 北九州市立浅川小学校（1,360ｍ）

  • 【買い物】 サニー本城店（約800ｍ）

  • 【学校】 光貞幼稚園（約200m～400m）

  • 【レジャー】 光貞台南公園（約180m～700m）

  • 【買い物】 コストコホール北九州（約1,130m～1,410m）

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,198万円(税込)〜3,199万円(税込)

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
  • down
  • up
返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --円〜--円　ローン返済比率※2 --％〜--％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［お問合せ先］第一ホーム株式会社：福岡県北九州市小倉北区馬借2-6-6 3階
TEL:093-511-8841
｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい

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物件概要

物件No.1702516-0000040

所在地 福岡県北九州市八幡西区光貞台３-13番　ほか
交通 北九州市営バス「光貞台」 徒歩5分
その他交通 JR筑豊本線「本城」駅 徒歩18分～21分
間取 3LDK
土地面積 114.75m²（1戸）～117.68m²（1戸）
建物面積 86.64m²（1戸）～89.12m²（1戸）
総戸数 13戸 販売戸数 2戸
構造・規模 木造軸組工法2階建て 築年月／完成予定年月 令和8年10月末
駐車スペース 2台 用途地域 第二種低層住居専用地域
建ぺい率・容積率 建ぺい率：60％、容積率：100％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 届出不要 建築確認番号／開発許可番号 第R08SHC101099号ほか
地目 宅地 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 幅員6mアスファルト舗装 売主 第一ホーム株式会社　北九州支店
売主免許番号 福岡県知事（1）第20757号 取引態様 第一ホーム株式会社(売主)
取引条件有効期限 2026/12/31   
販売スケジュール 先着順申込受付中！
主たる設備の概要 九州電力、公営水道、公共下水
情報提供元 LIFULL HOME'S
第一ホーム株式会社
〒802-0077　福岡県北九州市小倉北区馬借２-６-６　第一中央ビル３F
［TEL］093-511-8841
■免許番号
福岡県知事 (1) 第 20757 号
■加盟団体
(公社)福岡県宅地建物取引業協会
情報更新日 2026/06/12
次回更新予定 随時
LIFULL HOME'S
物件番号		 17025160000040

この物件のこだわりポイント

  • 低層住宅地
  • 角地
  • 隣家との間隔が広い
  • 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
  • 分譲物件
  • 公営水道
  • 下水
  • オール電化
  • シャワー付洗面化粧台
  • 浴室乾燥機
  • タンクレストイレ
  • IHコンロ
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
  • ウォークインクローゼット
  • シューズクローク
  • LDK15帖以上
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • 吹き抜け
  • 屋上・ルーフバルコニー
  • スマートキー
  • 電動シャッター
  • TVモニタ付インターホン
  • 駐車場あり
  • 宅配ボックス
  • 瑕疵担保付き
  • 仲介手数料不要
  • 売主・代理
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
［お問合せ先］第一ホーム株式会社：福岡県北九州市小倉北区馬借2-6-6 3階
TEL:093-511-8841
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