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新築一戸建て
E’s garden 西尾市刈宿町II
- 所在地
- 愛知県西尾市刈宿町川原35-1他
- 交 通
- 名鉄西尾線「福地」駅 徒歩58分 自転車約19分
ふれんどバス(名鉄バス)「「刈宿」」停 徒歩4分 自転車約2分
- 価 格
- 3580万円(税込)~3730万円(税込)ローンシミュレーター
- 土地面積
- 200m²(60.50坪)・226.77m²(68.59坪)
- 建物面積
- 140.29m²(42.43坪)~140.98m²(42.64坪)
- 間取り
- 5LDK
■【みらいエコ住宅2026事業対象:75万円】
エサキホームオリジナルの「準平屋」!長期優良住宅/中庭のある住まい
■■充実した周辺環境
・ふれんどバス(名鉄バス)「刈宿」停・・・徒歩約4分(約270m)
・寺津小学校・・・徒歩約12分(約900m)
・ドミー 寺津店・・・徒歩約31分(約2410m)
■■~ゆとりの広さ&豊富な収納&充実の設備~
・LDK20.0帖!主寝室10.0帖以上の「5LDK」
・1階で家事が完結する設計
・LDKに安らぎの和室が隣接
・随所に多彩な収納スペースを設置
魅力120帖以上のLDKに適材適所の収納で快適な住まいをサポート!
20帖以上の広々LDKは家族が自然と集まる快適空間。
適材適所に収納が豊富にあり、家の中もスッキリ片付きます。
魅力2随所に設けた収納で、居室をスッキリと保ちます!
エサキホームの住宅はお部屋が広いだけでなく、適材適所の豊富な収納があるのでお部屋に物が散らからず、スッキリした空間で暮らして頂けます。
魅力3構造の特徴
エサキホームの住宅は全棟長期優良住宅・性能評価取得。
耐震等級3を取得しているので、地震にも安心の住まいです。
内観・室内

【LDK同仕様】家計にやさしいオール電化住宅!火を使わないIHクッキングヒーターを搭載しており、お子様がお手伝いをする際も安心できるポイントです。

【LDK同仕様】中庭を介して回遊性のある動線を確保!20.0帖以上のゆとりある住空間で、ご家族やゲストとリラックスしてお寛ぎいただけます。

【キッチン同仕様】収納はフライパンや鍋も入るゆとりのサイズです。奥までフルに引き出せて、真上からラクにセット可能。家事の時短が叶う、嬉しい設備です。

【和室同仕様】半帖畳とプリーツスクリーンを採用した、モダンな和空間。収納と採光部を設けています。中庭・LDKと動線がスムーズで多用途にお使いいただけます。

【主寝室同仕様】1階に主寝室を配置。水回りに近く、毎日の身支度や洗濯物干しがスムーズに行えます。1階で家事を完結できる「準平屋」仕様の住まいです!

【洋室同仕様】ご家族一人ひとりの大切なプライベート空間。趣味に合わせて使っていただけるようシンプルに仕上げてあります。暮らし心地を大きく左右する収納を、適材適所に配置し使い勝手を考慮しました。
設備・仕様

【宅配ボックス】外出時も荷物の受け取りが可能な宅配ボックスを標準設置。毎日の暮らしにゆとりをもたらすプラスワン設備です(物件により仕様は異なります)。

【人感センサーLEDポーチ灯】暗くなると自動点灯でお出迎えしてくれます。深夜は人が近づいた時だけ点灯し、防犯対策にも役立ちます

【浴室暖房乾燥機】花粉・梅雨時にはありがたい浴室暖房乾燥機。浴室に標準装備で夏の暑い日・冬の寒い日に重宝します。1台で暖房・乾燥・涼風・換気の4役をこなします。

【ホスクリーン】ポールがワンタッチで着脱可能なスポット型物干し。非使用時はフックに収納でお部屋スッキリ。急な雨の時にもパッと室内に取り込めて便利です。

【高性能エアコン】熱交換器加熱除菌でお部屋もエアコン内部も清潔。AIでオーダーメイドの快適を実現。

【ウォークインクローゼット】主寝室の収納には、ウォークインクローゼットを標準としています(形状は各邸異なります)。皺を避けたい衣類や、重ね置きをしたくない物、嵩張る物などの収納に便利です。

【パントリー】パントリーは全邸標準仕様(形状は各邸異なります)。箱買いした食品のストックや調理家電などを収納でき、いつもキッチンをスッキリとした空間に保てます。

【玄関収納】玄関収納は全邸標準仕様(形状は各邸異なります)。三輪車やゴルフバッグなど屋外で使用するものを室内に持ち込むことなくスッキリ収納できます。
省エネ性能
- エネルギー消費性能:★★★★(削減率30%達成)
- 断熱性能:5段階/7段階
- 目安光熱費:ー/年
外観・分譲地

【A棟 外観パース】「準平屋」仕様!平屋のように1階で完結できるように、主寝室と水回りを集約!様々な生活スタイルに合わせられるハイブリットな住まいです。

【B棟 外観パース】街並みに調和し、飽きの来ない外観です。準平屋感覚の住まいをご体感いただけます。長期優良住宅認定物件です!

【前面道路含む現地写真】東側前面道路に面した立地です。朝から爽やかな朝日を浴び、気持ちの良い一日のスタートがきれそうです。

【現地写真】巨海児童遊園が徒歩約9分、自転車約3分(約650m)の距離があり、お子様と一緒に気軽にお出かけできます。のびのびと子育てができる環境です。

【中庭同仕様】プライベート空間ながらも、中庭を介して地域とのゆるやかな結びつきを醸成します。寛ぎの空間が「精神的ゆとり」を育みます。
物件概要
物件No.1702492-0000065
| 所在地 | 愛知県西尾市刈宿町川原35-1他 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 名鉄西尾線「福地」駅 徒歩58分 自転車約19分 | ||
| その他交通 | ふれんどバス(名鉄バス)「「刈宿」」停 徒歩4分 自転車約2分 | ||
| 間取 | 5LDK | ||
| 土地面積 | 200m²(60.50坪)・226.77m²(68.59坪) | ||
| 建物面積 | 140.29m²(42.43坪)~140.98m²(42.64坪) | ||
| 総戸数 | 2戸 | 販売戸数 | 2戸 |
| 構造・規模 | 木造ガルバリウム鋼板葺2階建 | 築年月/完成予定年月 | 2026年6月予定 |
| 駐車スペース | 3台 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率・容積率 | 建ペい率:60% 容積率:200% | 都市計画 | 市街化区域 |
| 施工会社 | 株式会社エサキホーム | 建築確認番号/開発許可番号 | 確認サービス第KS125-0420-60954号(2026.1.7)他 |
| 地目 | 宅地 | 引き渡し可能年月 | 相談 |
| 土地権利 | 所有権 | 保証金 | -- |
| 接道 | 東側公道約4.7m~5.5m | 売主 | 株式会社エサキホーム |
| 取引態様 | 売主/株式会社エサキホーム | 取引条件有効期限 | 2026/07/26 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 主たる設備の概要 | 公営上下水道、中部電力(オール電化) | ||
| 備考・制限等 | ・延長敷地部分:B棟69.56m2(土地面積に含む) ・その他制限事項:日影制限有 ・諸経費が別途必要となります。詳細については係員までお問合せ下さい。 ・掲載の間取り図・区画図は計画段階のものを基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合がございます。 ・所要時間は地図上の概測距離を80m=徒歩1分、250m=自転車1分、車は時速40kmで計算したものです。 ・駐車台数は、区画図または各間取り図に表示の自動車サイズを想定しております。車種によっては駐車台数が異なる場合があります。 ・内観写真内の家具はモデル用又はCG加工によるものであり、実際の物件には付属していません。 |
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| 情報提供元 | 株式会社エサキホーム 岡崎支店 〒444-0031 愛知県岡崎市梅園町3丁目10番地1 [TEL]0564-66-1183 ■免許番号 国土交通大臣 (4) 第 7260 号 ■加盟団体 東海不動産公正取引協議会 (公社)愛知県宅地建物取引業協会 |
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| 情報更新日 | 2026/06/01 | ||
| 次回更新予定 | 2026/06/15 | ||
| LIFULL HOME'S 物件番号 |
17024920000065 | ||
この物件のこだわりポイント
- 分譲物件
- 耐震・制震・免震構造
- 長期優良住宅
- 設計住宅性能評価書
- 公営水道
- 下水
- オール電化
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- 節水型トイレ
- IHコンロ
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- パントリー
- 全居室収納
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- バリアフリー
- 複層ガラス採用(二重サッシ・防犯サッシ等)
- 和室
- スマートキー
- 電動シャッター
- TVモニタ付インターホン
- 駐車場あり
- 宅配ボックス
- 瑕疵担保付き
- 仲介手数料不要
- 売主・代理
- オンライン相談可
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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