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新築一戸建て
E's garden 本巣郡北方町曲路
- 所在地
- 岐阜県本巣郡北方町曲路二丁目117-1他
- 交 通
- 樽見鉄道「北方真桑」駅 徒歩30分 自転車約10分
JR東海道本線「穂積」駅 徒歩57分 自転車約18分
岐阜バス「曲路」停 徒歩3分
- 価 格
- 3,330万円(税込)ローンシミュレーター
- 土地面積
- 202.98m²(61.40坪)~202.99m²(61.40坪)
- 建物面積
- 135.57m²(41.00坪)
- 間取り
- 5LDK
■【子育てグリーン住宅支援事業:80万円】
ファミリー層にもオススメの住環境!耐震等級3×長期優良住宅×5LDK
■■充実した周辺環境
・岐阜バス「曲路」停・・・徒歩約3分(約190m)
・北学園(小中一貫校)・・・徒歩約12分(約910m)
・イオンタウン岐阜北方・・・徒歩約4分(約250m )
■■~ゆとりの広さ&豊富な収納&充実の設備~
・LDK20.0帖以上&主寝室10.0帖のゆとりある空間
・玄関収納、リビング収納、パントリーなど収納充実
・耐震等級3の長期優良住宅
魅力1「北方町曲路」暮らしやすい街
暮らしやすさに定評のある本巣郡北方町に新たなエサキホームの5LDKが誕生します。2026年3月27日にはイオンタウン岐阜北方がオープンします!物件から約250mと徒歩圏内、今後も暮らしやすさがますます高まる予感です。
魅力2充実した教育環境
北方町は小中一貫校を設立し、子供たちが安定した環境で学べる環境作りに力を入れています。北学園には北方町立こども園も併設されており、同じ場所へ長く通えるようになっています。
内観・室内

【A棟 LDK】動線を確保した間取りなので、ダイニングテーブルやソファー、ローテーブルなどの家具もしっかりと配置できます。ゆったりとした広さの空間でご家族団らんの時間をお過ごしいただけます。

【A棟 キッチン】ご家族と一緒に料理する時間が楽しくなる使い勝手の良い、広いワークトップを装備したシステムキッチンです!作業も効率良く行えます。

【B棟 洗面室】ゆとりある洗面室なら、混雑する朝もゆっくり着脱衣や身支度などができそうです。三面鏡仕様で、混み合う時間帯は横に並んで使用できます。

【B棟 浴室】限られた空間を広く見せるワイドミラー採用の1坪バスルーム。ゆったり足が伸ばせるので、毎日の疲れを癒すバスタイムを実現。ご家族みんなでも入れます。浴室暖房乾燥機付きで浴室内干しも可能!

【B棟 和室】LDKと隣接した和室。お子様の遊び部屋・お昼寝スペースとして使うのもオススメです!客間としてもご活用いただけます。

【B棟 主寝室】バルコニーに面しており、開放感溢れる主寝室。落ち着いた印象のアクセントクロスを採用し、眠りに落ちるまでの時間も静かにお過ごしいただけます。
設備・仕様

宅配ボックス外出時も荷物の受け取りが可能な宅配ボックスを標準設置。毎日の暮らしにゆとりをもたらすプラスワン設備です(物件により仕様は異なります)。

スマートロックシステム専用アプリをインストールすれば、スマートフォンが専用キーに早変わり。スマートフォンを取り出さずにカギを施錠解錠したり、アプリ操作で施錠解錠したりできます。

人感センサーLEDポーチ灯暗くなると自動点灯でお出迎えしてくれます。深夜は人が近づいた時だけ点灯し、防犯対策にも役立ちます。

浴室暖房乾燥機花粉・梅雨時にはありがたい浴室暖房乾燥機。浴室に標準装備で夏の暑い日・冬の寒い日に重宝します。1台で暖房・乾燥・涼風・換気の4役をこなします。

高性能エアコン熱交換器加熱除菌でお部屋もエアコン内部も清潔。AIでオーダーメイドの快適を実現。

ホスクリーンポールがワンタッチで着脱可能なスポット型物干し。非使用時はフックに収納でお部屋スッキリ。急な雨の時にもパッと室内に取り込めて便利です。

玄関収納玄関収納は全邸標準仕様(形状は各邸異なります)。三輪車やゴルフバッグなど屋外で使用するものを室内に持ち込むことなくすっきり収納できます。

パントリーパントリーは全邸標準仕様(形状は各邸異なります)。箱買いした食品のストックや調理家電などを収納でき、いつもキッチンをスッキリとした空間に保てます。

ウォークインクローゼット主寝室の収納には、ウォークインクローゼットを標準としています(形状は各邸異なります)。皺を避けたい衣類や、重ね置きをしたくない物、嵩張る物などの収納に便利です。
省エネ性能
- エネルギー消費性能:★★★★(削減率30%達成)
- 断熱性能:5段階/7段階
- 目安光熱費:ー/年
外観・分譲地

【A棟 外観】設計やインテリアコーディネーターが1棟1棟デザインし、周囲の街並みに溶け込むように考えています。いつまでも飽きの来ない外観です。

【B棟 外観】シックで落ち着いた色合いが魅力的な住まいです。駐車場を3台確保し、セカンドカーの所有や、お車で来客の際もスムーズにご案内できます。

【前面道路含む現地写真】閑静な住宅地。お車の出し入れが苦手な方や小さなお子様にも安心です。しっかり舗装もされているので、ベビーカーや自転車で通っても快適に通行できます。

【A棟 玄関まわり】全棟宅配BOX標準設置。不在時でも荷物の受け取り可能です。

【A棟 人工芝】お子様に安心の人工芝を取り入れました!ぜひ一度ご家族でご覧ください。
物件概要
物件No.1702490-0000046
| 所在地 | 岐阜県本巣郡北方町曲路二丁目117-1他 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 樽見鉄道「北方真桑」駅 徒歩30分 自転車約10分 | ||
| その他交通 | JR東海道本線「穂積」駅 徒歩57分 自転車約18分 岐阜バス「曲路」停 徒歩3分 |
||
| 間取 | 5LDK | ||
| 土地面積 | 202.98m²(61.40坪)~202.99m²(61.40坪) | ||
| 建物面積 | 135.57m²(41.00坪) | ||
| 総戸数 | 3戸 | 販売戸数 | 3戸 |
| 構造・規模 | 木造ガルバリウム鋼板葺2階建 | 築年月/完成予定年月 | 2025年11月 |
| 駐車スペース | 3台 ~ 4台(A・B棟(3台)、C棟(4台)) | 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率80%・容積率200% | 都市計画 | 市街化区域 |
| 施工会社 | 株式会社エサキホーム | 建築確認番号/開発許可番号 | 完成済みのため省略 |
| 地目 | 宅地 | 引き渡し可能年月 | 即引渡可 |
| 土地権利 | 所有権 | 保証金 | -- |
| 接道 | 北側約6.0m公道 | 売主 | 株式会社エサキホーム |
| 取引態様 | 売主/株式会社エサキホーム | 取引条件有効期限 | 2026/07/26 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| イベント情報 | 初夏の生活応援キャンペーン ご成約特典 2026年4月22日(水)から2026年6月21日(日)までにご契約いただき、6月30日(火)までにお引き渡し可能な方 ■ご成約特典:A.カーテン、B.LED照明、C.主寝室エアコンのうち3点全てプレゼント 日時:2026年4月22日~2026年6月21日 場所:岐阜県本巣郡北方町曲路二丁目117-1他 お申込み締切:2026年6月21日 交通:樽見鉄道「北方真桑」駅 自転車約10分 JR東海道本線「穂積」駅 自転車約18分 岐阜バス「曲路」停 徒歩約3分 ◆初夏の生活応援キャンペーン◆ 新生活を迎えるお客様に感謝を込めて、エサキホームからのプレゼント ■期間:2026年4月22日(水)~2026年6月21日(日) ■対象:2026年4月22日(水)から2026年6月21日(日)までにご契約いただき、6月30日(火)までにお引き渡し可能な方に最大3つのご成約プレゼント※ご成約物件により点数は異なります ■ご成約特典:A.カーテン、B.LED照明、C.主寝室エアコンのうち3点全てプレゼント ※当社指定品に限ります。詳しくは係員までお尋ねください。 商品は都合により予告なく変更になる場合がございます。予めご了承ください。 |
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| 主たる設備の概要 | 公営上下水道、中部電力(オール電化) | ||
| 備考・制限等 | ・その他制限事項:景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、準防火地域 ・諸経費が別途必要となります。詳細については係員までお問合せ下さい。 ・掲載の間取り図・区画図は計画段階のものを基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合がございます。 ・所要時間は地図上の概測距離を80m=徒歩1分、250m=自転車1分、車は時速40kmで計算したものです。 ・駐車台数は、区画図または各間取り図に表示の自動車サイズを想定しております。車種によっては駐車台数が異なる場合があります。 ・内観写真内の家具はモデル用又はCG加工によるものであり、実際の物件には付属していません。 |
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| 情報提供元 | 株式会社エサキホーム 岐阜支店 〒500-8345 岐阜県岐阜市菊地町2丁目3番地 [TEL]058-278-2710 ■免許番号 国土交通大臣 (4) 第 7260 号 ■加盟団体 東海不動産公正取引協議会 |
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| 情報更新日 | 2026/06/03 | ||
| 次回更新予定 | 2026/06/15 | ||
| LIFULL HOME'S 物件番号 |
17024900000046 | ||
この物件のこだわりポイント
- 複数路線
- 分譲物件
- 耐震・制震・免震構造
- 長期優良住宅
- 設計住宅性能評価書
- 建設住宅性能評価書(新築時)
- 公営水道
- 下水
- オール電化
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- 節水型トイレ
- IHコンロ
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- パントリー
- 全居室収納
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- バリアフリー
- 複層ガラス採用(二重サッシ・防犯サッシ等)
- 和室
- スマートキー
- 電動シャッター
- TVモニタ付インターホン
- 駐車場あり
- 宅配ボックス
- 瑕疵担保付き
- 仲介手数料不要
- 売主・代理
- 即入居可
- オンライン相談可
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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