新築一戸建て

E's garden 岐阜市則武中 IV

  • 外観

    【E's garden岐阜市則武中IV】【全3棟 10月完成】 則武小学校・岐阜清流中学校エリア マーサ21まで自転車約7分(約1510m)ご家族で暮らしやすい住環境です。

  • その他

    【長期優良住宅・住宅性能評価取得】安心して長くお住まい頂ける住宅です。

  • その他

    【A棟 玄関収納】1Fには2.5帖の玄関収納と1.0帖のパントリー、2Fにはウォークインクローゼットと大型収納が適材適所に配置されており、暮らしやすさを実感して頂けます。

  • その他

    【全体区面図】全3棟、敷地面積58坪以上、庭スペース付きです。並列駐車3台可。前面道路も広く、駐車もスムーズです。

  • その他

    【A棟 パントリー】買い置きのストックや季節ものの収納に便利な収納です。

  • その他

    【A棟 ウォークインクローゼット】主寝室に配置された大型収納です。衣類をバルコニーや室内物干に干して乾いたら畳んでクローゼットに収納できます。

  • 案内図

    案内図

  • 交通図

    交通図

所在地
岐阜県岐阜市則武中二丁目4-9他

交 通
岐阜バス「則武新屋敷」停 徒歩6分
JR東海道本線「岐阜」駅 徒歩54分

価 格
3,695万円(B)3,880万円(C)【全棟税込】ローンシミュレーター

土地面積
193.68m²(58.58坪)
建物面積
135.42m²(B40.96坪) 135.53m²(C40.99坪)
間取り
5LDK

■【則武小・岐阜清流中エリア】【全邸ゆとりの敷地面積58坪以上】【南側に庭スペース】【3台並列駐車】【都市ガス住宅/LD床暖房】
■【マーサ21 自転車約7分(1510m)】
■【2023年10月完成済】

魅力1充実した収納スペース

玄関収納、パントリー、ウォークインクローゼットなど適材適所に配置された収納。すっきりした暮らしを支えます。

魅力2防犯対策で安全性確保

気になる外回りの防犯性も是非現地をご確認下さい。

魅力32023年10月完成

現地完成致しました。ご見学お待ちしております。

間取図

  • B棟【5LDK】
    B棟【5LDK】
    間取り5LDK+Wウォークインクローゼット+玄関収納+パントリー
    価格3,695万円
    建物面積135.42m²
    土地面積193.68m²
  • C棟【5LDK】
    C棟【5LDK】
    間取り5LDK+WIクローゼット+玄関収納+パントリー+L収納
    価格3,880万円
    建物面積135.53m²
    土地面積193.68m²

内観・室内

  • 【A棟】ダイニングご家族が集まってお食事をゆったりと楽しめるダイニングです。日中は太陽の光がたくさん入って明るい空間です。

  • 【A棟】洗面室収納キャビネットと扉付き収納でタオルや身だしなみグッズなどをすっきりまとめて収納可能です。

  • 【A棟】LDKソファーセットを置いても余裕ある広さです。ご家族皆でくつろぎの時間を過ごせるリビングです。

  • 【A棟】主寝室 フローリング天然木の風合いと深みを表現した、自然を感じる床材です。

  • 【B棟】 和室LDKと続き間としてお使い頂けます。お子様の学習やお昼寝スペース、奥様の作業スペースなどに。

  • 【B棟】パントリーキッチンから勝手口へつながるウォークスルータイプの収納です。お買い物から帰ったら即収納で散らかりを防止できます。

設備・仕様

  • ガラストップコンロ軽い鍋をのせても安心な低荷重センサーが全口に搭載。お手入れ簡単なガラストップ、水無し両面焼きグリル付き。

  • 収納付シャンプードレッサーお掃除ラクラク、鏡の後ろにもたっぷり収納できるシャンプードレッサー。 てまなし排水口、エコハンドル、キレイアップカウンター・水栓など工夫がいっぱい。ゆとりある洗面空間を実現

  • ホスクリーン(室内物干)ポールがワンタッチで着脱可能なスポット型物干し。 非使用時は壁掛けフックに収納でお部屋スッキリ。

  • ガス温水式床暖房部屋全体を足元から暖める「ガス温水式床暖房」。ほこりがたたずダニもでないので健康的。

  • ウォークインクローゼット洋服や小物がしっかり収納できる大型の収納空間を確保しました。居室をすっきり保ち、より広さを感じていただけます。

  • パントリー食料品やペットボトルの飲料はもちろん、普段使わない調理器具や分別用ごみ箱も置けるので、キッチン周りをすっきり綺麗に保てます。

  • 玄関収納扉を閉めれば玄関はいつも綺麗。土間なのでベビーカーや砂のついたおもちゃもそのまましまえます。

外観・分譲地

  • 【全棟】現地写真植栽や生垣などを施した外構工事により、緑あふれる自然景観を楽しむ生活を演出。(当社施工実績) 【宅配ボックス】全棟標準設置です。 ※物件により一部仕様が異なる場合がございます。

  • B棟 外観外構や外回りもゆっくりご見学頂けます。Web・フリーダイヤルでご予約随時受付しております。気になる事何でもお問合せ下さい。お待ちしております。

  • C棟 外観平日もご見学可能です。ご予約はWeb・フリーダイヤルで随時受付しております。お問合せもお待ちしております。

周辺環境・地図

  • 【学校】 則武小学校(約1090m)

  • 【学校】 岐阜清流中学校(約680m)

  • 【その他】 のりたけキッズベビークリニック(約800m)

  • 【学校】 のりたけ保育園(約840m)

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,695万円(税込)〜3,880万円(税込)

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
  • down
  • up
返済期間
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円〜--

年間の支払い額 --円〜--円 ローン返済比率※2 --%〜--

  1. ※1 初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2 ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
[お問合せ先]株式会社エサキホーム 岐阜支店
TEL:058-278-2712
「LIFULL提携サイトを見て」 とお問い合わせ下さい

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物件概要

物件No.1702490-0000034

所在地 岐阜県岐阜市則武中二丁目4-9他
交通 岐阜バス「則武新屋敷」停 徒歩6分
その他交通 JR東海道本線「岐阜」駅 徒歩54分
間取 5LDK
土地面積 193.68m²(58.58坪)
建物面積 135.42m²(B40.96坪) 135.53m²(C40.99坪)
総戸数 3戸 販売戸数 2戸
構造・規模 木造瓦及びガルバリウム鋼板葺2階建(AC)、木造瓦葺2階建(B) 築年月/完成予定年月 2023年10月予定
駐車スペース 駐車3台可 用途地域 第二種中高層住居専用地域
建ぺい率・容積率 建ぺい率60% 容積率200% 都市計画 市街化区域
施工会社 株式会社エサキホーム 建築確認番号/開発許可番号 確認サービス第KS123-3810-50185号
引き渡し可能年月 未定
土地権利 所有権
保証金 -- 接道 幅員5m
売主 株式会社エサキホーム 取引態様 売主/株式会社エサキホーム
取引条件有効期限 2024/09/30   
販売スケジュール 先着順受付中
主たる設備の概要 公営上下水道、都市ガス、中部電力
情報提供元 LIFULL HOME'S
株式会社エサキホーム 岐阜支店
〒500-8345 岐阜県岐阜市菊地町2丁目3番地
[TEL]058-278-2710
■免許番号
国土交通大臣 (4) 第 7260 号
■加盟団体
東海不動産公正取引協議会
情報更新日 2024/05/10
次回更新予定 2024/05/16
LIFULL HOME'S
物件番号
17024900000034

この物件のこだわりポイント

  • 複数路線
  • 外断熱
  • 分譲物件
  • 耐震・制震・免震構造
  • 長期優良住宅
  • 設計住宅性能評価書
  • 建設住宅性能評価書(新築時)
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 浴室乾燥機
  • 浴室1.6×1.8M以上
  • 浴室暖房
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • ガスコンロ
  • 床暖房
  • ウォークインクローゼット
  • 屋根裏収納
  • シューズクローク
  • パントリー
  • LDK15帖以上
  • 4LDK以上
  • 複層ガラス採用(二重サッシ・防犯サッシ等)
  • 和室
  • TVモニタ付インターホン
  • 駐車場2台以上
  • 駐車場あり
  • 宅配ボックス
  • 瑕疵担保付き
  • 仲介手数料不要
  • 売主・代理
  • 公園 400m以内
  • 中学校 800m以内
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
[お問合せ先]株式会社エサキホーム 岐阜支店
TEL:058-278-2712
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LIFULL HOME’S物件番号:1702490-0000034/

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