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新築一戸建て
E’s garden 扶桑町高雄XII
- 所在地
- 愛知県丹羽郡扶桑町大字高雄字下山168-2他
- 交 通
- 名鉄犬山線「扶桑」駅 徒歩3分 自転車約1分
- 価 格
- 4130万円(税込)~4330万円(税込)ローンシミュレーター
- 土地面積
- 164.86m²(49.87坪)~201.31m²(60.89坪)
- 建物面積
- 140.51m²(42.50坪)~141.54m²(42.81坪)
- 間取り
- 5LDK
■【みらいエコ住宅2026事業対象:75万円】
全7棟の小規模コミュニティ/最寄り駅まで徒歩約3分/長期優良住宅/5LDK
■■充実した周辺環境
・名鉄犬山線「扶桑」駅・・・徒歩約3分(約230m)
・扶桑東小学校・・・徒歩約8分(約590m)
・平和堂 扶桑店・・・徒歩約10分、自転車約4分(約780m)
■■~ゆとりの広さ&豊富な収納&充実の設備~
・ライフスタイルに合わせて柔軟に活用可能な「5LDK」
・多彩な収納を随所に設置!
・ご家族やゲストとの会話が弾む対面式キッチン。
魅力120帖以上のLDKに適材適所の収納で快適な住まいをサポート!
20帖以上の広々LDKは家族が自然と集まる快適空間。
適材適所に収納が豊富にあり、家の中もスッキリ片付きます。
魅力2随所に設けた収納で、居室をスッキリと保ちます!
エサキホームの住宅はお部屋が広いだけでなく、適材適所の豊富な収納があるのでお部屋に物が散らからず、スッキリした空間で暮らして頂けます。
魅力3構造の特徴
エサキホームの住宅は全棟長期優良住宅・性能評価取得。
耐震等級3を取得しているので、地震にも安心の住まいです。
内観・室内

【B棟 LDK】南側に広がるLDKは20.0帖以上の広さ!日中はもちろん就寝前の時間をゆったり過ごし、遊び、リフレッシュする場として居心地のいい空間にできます♪キッチンも南側に近く明るく開放感があります。

【B棟 和室】リビングに隣接する和室は6.0帖の広さ!半帖畳やプリーツスクリーンを活用し、和風モダンなデザインです。ダイニング、リビング、和室の南側は電動シャッターが付いており防犯面も安心♪

【B棟 キッチン】毎日使うから、家事ラク×時短にこだわったシステムキッチンを採用!食器洗乾燥機・浄水器混合栓を標準装備。人造大理石のシンクは日々のお手入れの負担を軽減し、高級感を演出します。キッチン右側はパントリー。

【B棟 洗面室】ランドリースペース含む5.0帖の洗面室は、カウンターや室内物干しを設置しており洗濯物を洗って干すまでがこの空間で完了できます。パントリーを通ってキッチンへと繋がる動線も魅力♪

【B棟 浴室】1坪タイプのバスルーム。ゆったり足が伸ばせるので、毎日の疲れを癒すバスタイムを実現。ご家族一緒に入れます。浴室暖房乾燥機付きで浴室内干しも可能!

【B棟 主寝室】バルコニーに面しており、開放感溢れる主寝室。落ち着いた印象のアクセントクロスを採用し、眠りに落ちるまでの時間も静かにお過ごしいただけます。
設備・仕様

【宅配ボックス】外出時も荷物の受け取りが可能な宅配ボックスを標準設置。毎日の暮らしにゆとりをもたらすプラスワン設備です(物件により仕様は異なります)。

【スマートロックシステム】専用アプリをインストールすれば、スマートフォンが専用キーに早変わり。スマートフォンを取り出さずにカギを施錠解錠したり、アプリ操作で施錠解錠したりできます。

【人感センサーLEDポーチ灯】暗くなると自動点灯でお出迎えしてくれます。深夜は人が近づいた時だけ点灯し、防犯対策にも役立ちます。

【浴室暖房乾燥機】花粉・梅雨時にはありがたい浴室暖房乾燥機。浴室に標準装備で夏の暑い日・冬の寒い日に重宝します。1台で暖房・乾燥・涼風・換気の4役をこなします。

【ホスクリーン】ポールがワンタッチで着脱可能なスポット型物干し。非使用時はフックに収納でお部屋スッキリ。急な雨の時にもパッと室内に取り込めて便利です。

【高性能エアコン】熱交換器加熱除菌でお部屋もエアコン内部も清潔。AIでオーダーメイドの快適を実現。

【ウォークインクローゼット】主寝室の収納には、ウォークインクローゼットを標準としています(形状は各邸異なります)。皺を避けたい衣類や、重ね置きをしたくない物、嵩張る物などの収納に便利です。

【パントリー】パントリーは全邸標準仕様(形状は各邸異なります)。箱買いした食品のストックや調理家電などを収納でき、いつもキッチンをスッキリとした空間に保てます。

【玄関収納】玄関収納は全邸標準仕様(形状は各邸異なります)。三輪車やゴルフバッグなど屋外で使用するものを室内に持ち込むことなくスッキリ収納できます。
省エネ性能
- エネルギー消費性能:★★★★(削減率30%達成)
- 断熱性能:5段階/7段階
- 目安光熱費:ー/年
物件概要
物件No.1702489-0000200
| 所在地 | 愛知県丹羽郡扶桑町大字高雄字下山168-2他 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 名鉄犬山線「扶桑」駅 徒歩3分 自転車約1分 | ||
| 間取 | 5LDK | ||
| 土地面積 | 164.86m²(49.87坪)~201.31m²(60.89坪) | ||
| 建物面積 | 140.51m²(42.50坪)~141.54m²(42.81坪) | ||
| 総戸数 | 7戸 | 販売戸数 | 2戸 |
| 構造・規模 | 木造瓦及びガルバリウム鋼板葺2階建 | 築年月/完成予定年月 | 2026年6月予定 |
| 駐車スペース | 3台 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率・容積率 | 建ペい率60%容積率200% | 都市計画 | 市街化区域 |
| 施工会社 | 株式会社エサキホーム | 建築確認番号/開発許可番号 | 確認サービス第KS125-0420-60721号(2025.12.18)他 |
| 地目 | 宅地 | 引き渡し可能年月 | 相談 |
| 土地権利 | 所有権 | 保証金 | -- |
| 接道 | 南側約4.0m公道、私道負担有(詳細は備考) | 売主 | 株式会社エサキホーム |
| 取引態様 | 売主/株式会社エサキホーム | 取引条件有効期限 | 2026/07/26 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 主たる設備の概要 | 公営上下水道、中部電力(オール電化) | ||
| 備考・制限等 | ・私道負担:B棟29.44m2(土地面積に含む) ・通行地役権:B棟の土地面積のうち29.44m2はA・C・D・E・F・G棟の通行地役権、C棟の土地面積のうち106.32m2はA・B・D・E・F・G棟の通行地役権、D棟の土地面積のうち106.25m2はA・B・C・E・F・G棟の通行地役権、E棟の土地面積のうち117.19m2はA・B・C・D・F・G棟の通行地役権、F棟の土地面積のうち108.92m2はA・B・C・D・E・G棟の通行地役権、G棟の土地面積のうち74.54m2はA・B・C・D・E・F棟の通行地役権が各々設定されます。 ・敷地延長部分:E棟117.19m2(土地面積に含む) ・その他制限事項:日影制限有 ・諸経費が別途必要となります。詳細については係員までお問合せ下さい。 ・掲載の間取り図・区画図は計画段階のものを基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合がございます。 ・所要時間は地図上の概測距離を80m=徒歩1分、250m=自転車1分、車は時速40kmで計算したものです。 ・駐車台数は、区画図または各間取り図に表示の自動車サイズを想定しております。車種によっては駐車台数が異なる場合があります。 ・内観写真内の家具はモデル用又はCG加工によるものであり、実際の物件には付属していません。 |
||
| 情報提供元 | 株式会社エサキホーム 〒491-0056 愛知県一宮市東出町7番地1 [TEL]0586-46-4600 ■免許番号 国土交通大臣 (4) 第 7260 号 ■加盟団体 東海不動産公正取引協議会 (公社)愛知県宅地建物取引業協会 |
||
| 情報更新日 | 2026/06/01 | ||
| 次回更新予定 | 2026/06/15 | ||
| LIFULL HOME'S 物件番号 |
17024890000200 | ||
| 自社管理番号 | 20276471 | ||
この物件のこだわりポイント
- 南道路
- 分譲物件
- 耐震・制震・免震構造
- 長期優良住宅
- 設計住宅性能評価書
- 公営水道
- 下水
- オール電化
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- 節水型トイレ
- IHコンロ
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- パントリー
- 全居室収納
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- バリアフリー
- 複層ガラス採用(二重サッシ・防犯サッシ等)
- 和室
- スマートキー
- 電動シャッター
- TVモニタ付インターホン
- 駐車場あり
- 宅配ボックス
- 瑕疵担保付き
- 仲介手数料不要
- 売主・代理
- オンライン相談可
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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