土地

Brilliant南田辺3丁目

・更地渡し・確定測量済・境界ブロック、フェンス施工済
その他
その他

所在地: 大阪府大阪市東住吉区南田辺３丁目18-14

交通: Osaka Metro御堂筋線「西田辺」駅徒歩14分
Osaka Metro谷町線「駒川中野」駅徒歩9分
JR阪和線「鶴ケ丘」駅徒歩14分

価格: 16,800万円ローンシミュレーター

土地面積: 329.65m²

販売区画数／総区画数: 1区画／1区画

建築条件: 無

■間口12.6ｍのゆとりある整形地で、理想のプランが叶えやすい土地。交通アクセスも良好で、スーパー・ドラッグストア・長居公園など生活施設から自然まで、すべてが徒歩圏内に揃った好立地です。
■駅近の利便性と暮らしやすさを兼ね備えた、快適な住環境が整っています。
■・更地渡し！・確定測量済・境界ブロック、フェンス施工済

魅力1約100坪の魅力ある整形地

お好きなハウスメーカーにて建築可能です！
接道間口12.6ｍの整形地・確定測量済
更地渡し（境界ブロック、フェンス施工済）

４Ｗａｙアクセス可能な便利な立地
毎日便利なスーパーや商店街まで徒歩圏内
進化する長居公園まで550ｍ（約７分）

大きめの区画が並ぶ閑静な住宅街に位置しています。
前面道路はアスファルトとインターロッキングで敷かれており
キレイな街並みとなっております。

接面道路はインターロッキング敷の幅員6ｍ。

接道間口はゆとりの12.6ｍ。建築の自由度が広がります。

東向きの一方通行で交通量少なめです。

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1億6,800万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［お問合せ先］株式会社ワダビルド: TEL:0120041502; ｢LIFULL提携サイトを見て｣とお問い合わせ下さい

物件概要

物件No.1702394-0000013

所在地	周辺地図大阪府大阪市東住吉区南田辺３丁目18-14
交通	Osaka Metro御堂筋線「西田辺」駅徒歩14分
その他交通	Osaka Metro谷町線「駒川中野」駅徒歩9分 JR阪和線「鶴ケ丘」駅徒歩14分
土地面積	329.65m²
総区画数	1区画	販売区画数	1区画
造成予定年月	完了済	用途地域	第２種中高層住居専用地域
建ぺい率・容積率	建ぺい率60％、容積率200％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	建築条件	無
地目	宅地	建築確認番号／開発許可番号	開発許可申請不要な土地のためなし
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	接道	北側6.0m
売主	株式会社ワダビルド	売主免許番号	大阪府知事（７）第043543号
取引態様	売主　株式会社ワダビルド	取引条件有効期限	2026/06/26
販売スケジュール	先着順受付中
主たる設備の概要	電気、公営水道、都市ガス
情報提供元	株式会社ワダビルド〒546-0013　大阪府大阪市東住吉区湯里5-18-10 ［TEL］06-6769-0108 ■免許番号大阪府知事 (7) 第 43543 号 ■加盟団体 (一社)大阪府宅地建物取引業協会
情報更新日	2026/05/21
次回更新予定	2026/06/04
LIFULL HOME'S 物件番号	17023940000013

この物件のこだわりポイント

複数路線
分譲物件
公営水道
都市ガス
仲介手数料不要
売主・代理

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。