E-LIFE
土地
埼玉県でエリアから探す
川越市
【YOKOTAの分譲】武蔵野ふれあいの街第11-2期～建築条件付き売地全13区画【川越市笠幡】

土地

【YOKOTAの分譲】武蔵野ふれあいの街第11-2期～建築条件付き売地全13区画【川越市笠幡】

現地写真（令和4年10月撮影）
現地写真（令和4年10月撮影）
現地写真（令和4年10月撮影）
区画図
現地写真（令和4年12月撮影）
現地写真（令和4年12月撮影）
案内図
交通図

所在地: 埼玉県川越市大字笠幡72番28～40

交通: JR川越線「笠幡」駅徒歩18分～19分
JR川越線「的場」駅徒歩24分～25分
東武東上線「鶴ヶ島」駅バス11分「霞ヶ関中学校」停歩3分徒歩3分～4分

価格: 1,230万円～1,450万円ローンシミュレーター

土地面積: 132.40m²～135.25m²

販売区画数／総区画数: 8区画／13区画

建築条件: 付

■●ご好評のうちに完売しました「武蔵野ふれあいの街11期」の第2期、全13区画の建築条件付き売地の販売を開始しました！敷地面積は40坪以上、広々開放感のある分譲地です！建築条件無し相談可。
■●全区画間取り自由設計対応！お好みの間取りで建てられます。外壁の色・柄、屋根の色、建具・フローリングの色、壁紙、サッシの色、キッチン・バス・洗面化粧台・トイレの色などもお好みで選べます！　
■●横田建設の分譲地の建物価格には設計費用、建築確認申請費用、地盤調査費用、地盤改良費用（必要な場合）、一部外構費用、上下水道・都市ガス接続費用、網戸代、セコム設置費用などが含まれております！　

魅力1子育て家族にうれしい街♪末永く安心して暮らせます♪

◆『かすみ幼稚園』まで徒歩1分（約80m）、『霞ヶ関小学校』まで徒歩3分（約200m）、『霞ヶ関中学校』まで徒歩2分（約100m）と幼稚園、小・中学校が徒歩3分圏内！子育て世帯が永く安心して暮らせる住環境です♪
◆1期、2期合わせて全28棟の大型分譲地なので子育てを通じて家族ぐるみのお付き合いも楽しそうですね♪
◆土地面積は全区画40坪以上ありますのでカースペース2台が可能！
◆分譲地内の新設道路は幅員4.5m～5mとゆったりしており、ほぼ居住者しか通行しないので安心です♪
◆建築条件無しご希望のお客様はご相談ください♪

現地案内図

霞ヶ関小学校（徒歩3分、約200m）

霞ヶ関中学校（徒歩2分、約100m）

魅力2【YOKOTAの分譲】は全区画間取り自由設計対応です♪

◆全区画間取り自由設計対応！理想の間取りのマイホームが手に入ります♪
◆横田建設の分譲地の建物標準価格には、『設計料』『建築確認申請費用』『地盤調査費用』『地盤改良費用』『上下水道接続費用』『都市ガス接続費用』『水道負担金』『外構費用（一部）』などなどがコミコミとなっております♪
◆外構は『隣地境界ブロック＆フェンス』『門袖（インターホン＆ポスト）』『外水道』『車１台分の土間コンクリート』が標準となっております♪
◆『網戸』『居室以外の照明』『カーテンレール』『セコム設置費用』も標準装備となっております♪
◆当社独自のアフターサービス『30年間無料点検』も好評いただいております♪

横田建設の建物価格はコミコミ価格

当社施工例（LDK）

当社施工例（洋室＋ウォークインクローゼット）

魅力3近年人気急上昇の街『小江戸・川越』、分譲地周辺にはレジャースポットがたくさん♪

◆毎週のようにテレビの旅番組、情報番組で取り上げられる街『小江戸・川越』。最近は住みたい街ランキングでも上位に挙がってきています♪
◆有名な『蔵造りの街並み』まで車で15分程度♪『菓子屋横丁』『時の鐘』『川越城本丸御殿』『喜多院』『氷川神社』など人気スポットが目白押し♪
◆分譲地から3Km圏内には・・・小江戸川越花火大会の会場にもなっている入間川河川敷の『安比奈親水公園』、夏にはプールが楽しめる『川越水上公園』、桜の季節にはお花見ができる『御伊勢塚公園』、バーベキューや温泉がある豚のテーマパーク『サイボクハム』など家族で楽しめるスポットもたくさんあります♪

川越のシンボル『時の鐘』

観光客でにぎわう蔵造りの街並み

全長1kmと広々した『安比奈親水公園』

設備・仕様

キッチン
バスルーム
洗面化粧台
トイレ
外壁材
玄関ドア
室内建具
床材
窓

外観・分譲地

現地写真令和4年10月撮影
現地写真令和4年10月撮影
現地写真令和4年10月撮影
現地写真令和4年10月撮影
現地写真令和4年10月撮影
現地写真令和4年12月撮影

施工例・参考プラン

NO.18区画参考プラン参考プランで建築の場合、別途増坪費用、オプション費用が発生します。
NO.22区画参考プラン参考プランで建築の場合、別途増坪費用、オプション費用が発生します。
NO.24区画参考プラン参考プランで建築の場合、別途増坪費用、オプション費用が発生します。
NO.27区画参考プラン参考プランで建築の場合、別途増坪費用、オプション費用が発生します。

周辺環境・地図

【学校】霞ヶ関小学校（約200m）
【学校】霞ヶ関中学校（約100m）
【学校】かすみ幼稚園（約80m）
【学校】さくらんぼ第二保育園（約760m）
【買い物】ファミリーマート川越笠幡店（約380m）
【レジャー】大町公園（約140m）

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1,230万円〜1,450万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --円〜--円　ローン返済比率※2 --％〜--％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［お問合せ先］横田建設（株）売買営業部　TEL　0120-033-777: TEL:0120-033-777; ｢LIFULL提携サイトを見て｣とお問い合わせ下さい

物件概要

物件No.1702357-0000030

所在地	周辺地図埼玉県川越市大字笠幡72番28～40
交通	JR川越線「笠幡」駅徒歩18分～19分
その他交通	JR川越線「的場」駅徒歩24分～25分東武東上線「鶴ヶ島」駅バス11分「霞ヶ関中学校」停歩3分徒歩3分～4分
土地面積	132.40m²～135.25m²
総区画数	13区画	販売区画数	8区画
開発面積	1930.36m²	最多価格帯	1300万円台（4区画）
造成予定年月	造成工事完了済み	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率・容積率	建ぺい率60％　容積率200%	都市計画	市街化区域
国土法届出	届出済（令和2年2月）	建築条件	付
地目	宅地	建築確認番号／開発許可番号	第3302460号（令和4年2月25日）
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	接道	分譲地外周幅員4.5m開発道路、分譲地中央幅員5m開発道路、分譲地南側幅員約5m～約5.4公道
売主	横田建設株式会社	売主免許番号	埼玉県知事（16）第1846号
取引態様	売主：横田建設株式会社	取引条件有効期限	2024/12/31
販売スケジュール	先着順受付中
その他費用	自治会費：月額400円
主たる設備の概要	電気、公営水道、本下水、都市ガス
備考・制限等	※売主物件につき仲介手数料不要！ ※建築条件無しご希望のお客様はご相談ください。 ※最新の販売状況、ご見学予約は直接当社までお問い合わせくださいませ。 ☆★☆★☆ＬＩＦＥ　ＩＮＦＯＲＭＡＴＩＯＮ☆★☆★☆ ●霞ヶ関小学校・・・・・約200m（徒歩3分） ●霞ヶ関中学校・・・・・約100m（徒歩2分） ●かすみ幼稚園・・・・・約80m（徒歩1分） ●さくらんぼ第二保育園・・・・・約760m（徒歩10分） ●霞ヶ関第二保育園・・・・・約880m（徒歩11分） ●ベルク的場店・・・・・約1070m（徒歩14分） ●ザ・マーケット・プレイス川越的場（ヤオコー、島忠ホームズ等）・・・・・約1350m（徒歩17分） ●ファミリーマート川越笠幡店・・・・・約380m（徒歩5分） ●ファミリーマート川越安比奈親水公園店・・・・・約380m（徒歩5分） ●セブンイレブン川越笠幡店・・・・・約670m（徒歩9分） ●ドラッグストアセキ笠幡店・・・・・約700m（徒歩9分） ●ウェルシア川越的場店・・・・・約830m（徒歩11分） ●霞ヶ関南病院・・・・・約1100m（徒歩14分） ●元山クリニック・・・・・約530m（徒歩7分） ●大町公園・・・・・約140m（徒歩2分） ●安比奈親水公園・・・・・約1200m（徒歩15分） ●霞ヶ関市民センター・・・・・約300m（徒歩4分）
情報提供元	横田建設株式会社〒350-1133　埼玉県川越市大字砂849-3 ［TEL］049-242-3593 ■免許番号埼玉県知事 (16) 第 1846 号 ■加盟団体 (公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会
情報更新日	2024/04/28
次回更新予定	随時
LIFULL HOME'S 物件番号	17023570000030
自社管理番号	2326

この物件のこだわりポイント

角地
南道路
更地
複数路線
自由設計対応
総戸数・総区画数が10以上〜30未満
分譲物件
公営水道
都市ガス
下水
仲介手数料不要
売主・代理
小学校 800ｍ以内
公園 400ｍ以内
中学校 800m以内
保育園・幼稚園 400m以内

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。