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新築一戸建て
ライフフィールド寺池台3丁目 2号地
- 所在地
- 大阪府富田林市寺池台3丁目9-14付近
- 交 通
- 南海高野線「金剛」駅 南海バス11分「寺池台三丁目」バス停 徒歩6分
近鉄長野線「滝谷不動」駅 徒歩26分
南海高野線「滝谷」駅 徒歩28分
- 価 格
- 3,980万円ローンシミュレーター
- 土地面積
- 151.58m²
- 建物面積
- 99.36m²
- 間取り
- 3LDK
■急行停車駅・南海高野線「金剛」駅までバス11分。富田林市エリアで新築戸建をお探しの方にお勧め!長期優良住宅&省令準耐火&耐震等級3&制震ダンパー搭載!停電時に非常用電源となる「ソラエネネクスト」付!
■寺池台小学校(約800m・徒歩10分)・寺池台こども園(約210m・徒歩3分)・業務スーパー富田林廿山店(約300km・徒歩4分)が徒歩10分圏内!子育て家族に住みよい立地です。
■陽当りを確認したい、周辺環境を実際に確かめたい…など、どんな些細なことでも遠慮なくご相談下さい。現地へのご案内や近隣モデルハウスのご見学は平日も可能です!皆さまからのお電話お待ちしております。
魅力1「ライフフィールド寺池台3丁目2号地」はゆとりある住空間と収納豊富なお家!
「ライフフィールド寺池台3丁目2号地」は、ウォークインクローゼットやリビング収納に加え、Wクローゼットなど収納スペースを豊富に備えています!洗面室から外に洗濯物を干しに行くことができる大変便利な間取です!
長期優良住宅&省令準耐火&耐震等級3+制震ダンバー&パナソニック製 24 時間換気システムが標準仕様◎「エネルギー消費性能レベル5・断熱性能レベル5」取得予定のエコ住宅です。
アズマハウスでは安心・安全面で大事なものは積極的に採用!もちろん快適で便利なものは損なわずに、常に「より快適な住空間」を提供しております。
完成までは近隣モデルハウスへ随時ご案内致します。お気軽にお申しつけ下さい。
魅力2環境にも家計にも優しいエコ住宅でより快適な暮らしへ…
ゆとりある住空間でファミリーにおすすめの一邸。
環境性・防災性に優れた「ソラエネネクスト」搭載!エコライフが叶います。
ご家族が集うLDKには南東からあたたかな陽が差し込みます。LDKに三面床暖房を備えており、寒い時期も足元はポカポカで快適です。対面式キッチンはご家族とのコミュニケーションを取りながらお料理が可能です。1階に水回りを集約し、家事動線が整っています。家中のお湯はお肌にもお家にも優しい”ウルトラファインバブル”が使用可能です!
洋室5.2帖にはウォークインクローゼット付!すっきりとした住まいをサポートします。
EVコンセントも標準装備。自宅でEV車の充電ができるので便利です。
魅力3暮らしやすい住環境が整ったこの地で、新しい生活を始めませんか?
「ライフフィールド寺池台3丁目2号地」は「金剛」駅までバス11分。「寺池台三丁目」バス停までは徒歩6分です。静かな街並でとても住みやすい地域です。特に子育て世代のご家族には理想的な立地!ショッピング、学校、病院など暮らしを彩る周辺環境が充実したエリアです。
・寺池台小学校まで約800m(徒歩10分)
・寺池台こども園まで約210m(徒歩3分)
・業務スーパー富田林廿山店まで約300m(徒歩4分)
・中田歯科医院まで約392m(徒歩5分)
・おおたクリニックまで約639m(徒歩8分)
・錦織公園まで約821m(徒歩11分)
・ローソン富田林錦織店まで約1013m(徒歩13分)
設備・仕様

【長期優良住宅】構造駆体の劣化対策、耐震性、維持管理、更新の容易性、可変性、バリアフリー性、省エネ性などで国土交通省が定めた基準をクリアした、永く安心して住めるお家です。(同仕様の構造)

【ソラエネネクスト】太陽光発電10.56kw搭載!環境にも貢献でき、停電時も安心のスマートな住宅を実現します。(同仕様の設備)

【Kダンパー】震度3~4程度迄は耐震壁として機能し、それ以降は制震ダンパーとしての効果を発揮します。(同仕様の構造)

【アクアフォームLITE】水から生まれた画期的な断熱材「アクアフォームLITE」は住居の隅から隅まで家全体をすっぽり覆ってしまう吹き付け発砲ウレタンフォーム断熱です。グラスウールの1.5倍以上の断熱効果と湿気を侵入させないため、躯体内の結露を防止し、建物の耐久性を高めます。 (同仕様の構造)

【第1種換気システム】PM2.5も通さないパナソニック製24時間換気システム採用!(同仕様の構造)

【アルミ樹脂複合サッシ】上枠・下枠ともに樹脂カバー構造に加え、内レールの外側に断熱樹脂を設けることにより室内外を分離。熱が伝わりにくい構造により断熱効果を発揮し、結露の発生も抑えます。(同仕様の構造)

【アルゴンガス入りLow-E複層ガラス】乾燥空気に比べ熱の出入りを約30%抑制する「アルゴンガス」を2枚の板ガラスの間に封入し室外側ガラスの中空層面側に遮熱高断熱特殊金属膜をコーティングしたLow-E複層ガラスを採用。この特殊金属膜は可視光線を最大限に透過させ、赤外線、紫外線を大幅にカットします。(同仕様の構造)

【ウルトラファインバブル】キッチン・お風呂・洗面台で使うお湯は直径1マイクロメートル未満の目に見えない泡!肌にうるおいを与えたり、メイクの洗い残しを減らせたり、髪のツヤ感・コシUPなど嬉しい作用も◎(同仕様の設備)

【EVコンセント】電気自動車用コンセント付き。これからの時代を見据えた設備を柔軟に取り入れています。(同仕様の設備)
省エネ性能
- エネルギー消費性能:★★★★★(削減率40%達成)
- 断熱性能:5段階/7段階
- 目安光熱費:ー/年
物件概要
物件No.1702343-0000048
| 所在地 | 大阪府富田林市寺池台3丁目9-14付近 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 南海高野線「金剛」駅 南海バス11分「寺池台三丁目」バス停 徒歩6分 | ||
| その他交通 | 近鉄長野線「滝谷不動」駅 徒歩26分 南海高野線「滝谷」駅 徒歩28分 |
||
| 間取 | 3LDK | ||
| 土地面積 | 151.58m² | ||
| 建物面積 | 99.36m² | ||
| 総戸数 | 2戸 | 販売戸数 | 1戸 |
| 構造・規模 | 木造2階建 | 築年月/完成予定年月 | 2026年7月末 |
| 駐車スペース | 2台(カースペース2台(車種による)) | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率40% 容積率80% | 都市計画 | 市街化区域 |
| 国土法届出 | 届出不要 | 施工会社 | アズマハウス株式会社 |
| 建築確認番号/開発許可番号 | 第 総合25-0114号 | 地目 | 宅地 |
| 引き渡し可能年月 | 2026年8月下旬 |
土地権利 | 所有権 |
| 保証金 | -- | 接道 | 南東側5.9m |
| 売主 | アズマハウス株式会社 | 取引態様 | アズマハウス株式会社【売主】 |
| 取引条件有効期限 | 2026/06/15 | ||
| 販売スケジュール | 先着順/販売中 | ||
| 主たる設備の概要 | 電気、公共上下水、都市ガス | ||
| 備考・制限等 | ※外壁後退1.5m、法22条区域 | ||
| 情報提供元 | アズマハウス株式会社 大阪支店 〒589-0013 大阪府大阪狭山市茱萸木3丁目120-1 [TEL]072-367-8820 ■免許番号 国土交通大臣 (3) 第 8219 号 ■加盟団体 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (一社)大阪府宅地建物取引業協会 公益社団法人 全国宅地建物取引業協会会員 公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会会員 |
||
| 情報更新日 | 2026/05/30 | ||
| 次回更新予定 | 2026/06/13 | ||
| LIFULL HOME'S 物件番号 |
17023430000048 | ||
| 自社管理番号 | 91701 | ||
この物件のこだわりポイント
- 低層住宅地
- 複数路線
- 分譲物件
- 耐震・制震・免震構造
- 長期優良住宅
- フラット35・S適合証明書
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- オール電化
- マイホーム発電システム
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- 節水型トイレ
- 食器洗い乾燥機
- 床暖房
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- パントリー
- 全居室収納
- LDK15帖以上
- 複層ガラス採用(二重サッシ・防犯サッシ等)
- スマートキー
- TVモニタ付インターホン
- 駐車場あり
- 瑕疵担保付き
- 仲介手数料不要
- 売主・代理
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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