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新築一戸建て
ライフフィールド岩田町 5号地
- 所在地
- 大阪府東大阪市岩田町6-3-19付近
- 交 通
- 近鉄奈良線「若江岩田」駅 徒歩10分
近鉄けいはんな線「荒本」駅 徒歩19分
近鉄奈良線「河内花園」駅 徒歩23分
- 価 格
- 3,490万円ローンシミュレーター
- 土地面積
- 68.04m²
- 建物面積
- 96.84m²
- 間取り
- 2SLDK
■「ライフフィールド岩田町」【5号地】は人が集える18帖超のLDK!2ヶ所のバルコニーに加え、多用途で使えるインナーバルコニーも備えた一邸。収納も豊富でお部屋がスッキリ片付きます。
■住宅性能評価&省令準耐火&耐震等級3・制震ダンパー&パナソニック製第1種換気システムを標準装備!「断熱等性能等級4 ・一次エネルギー消費量等級6」!エネファーム×太陽光発電の「ソラエネスマート」付!
■周辺は学校・病院など暮らしに必要な施設が揃っており、子育てファミリーにおすすめの分譲地です!物件のこと、アズマハウスのお家のことなど色々な疑問にお答えいたします!詳細は担当者へお問合せ下さいませ!
魅力1「ライフフィールド岩田町 5号地」へ随時ご案内いたします!
「ライフフィールド岩田町」は駅まで徒歩10分ながら、静かで穏やかな時間が流れるエリア。特に子育て世代のご家族には理想的な立地です。
また、ショッピング、学校、病院など暮らしを彩る周辺環境が充実しています。
・岩田こども園まで約72m~88m(徒歩1分~2分)
・岩田西小学校まで約180m~190m(徒歩3分)
・玉川中学校まで約1200m(徒歩15分)
・東大阪菱屋東郵便局まで約650m(徒歩9分)
・ファミリーマート東大阪菱屋東店まで約650m(徒歩9分)
・三田医院まで約550m(徒歩7分)
・ニトリモール東大阪店まで約750m~800m(徒歩10分)
魅力2住まう人を思い浮かべながら、心を込めてプランニングしています!
住まう人の快適な暮らしを思い浮かべながら、みんなの「欲しい!」の一歩・二歩も先をいく、きめ細やかなプランニングをしております。
【耐震等級3の地震に強い家】
・地震の揺れを抑制:制震ダンパー6機搭載(Kダンパー)
・頑丈な基礎:地盤保証(最長30年保証)
・家を強固に支える:ハイブリッド工法
【省エネ】
・ソラエネスマート:エネファーム×太陽光発電システム搭載!
・第1種換気システム:パナソニック製の熱交換式24時間換気システム
・高気密断熱材:隙間のない吹付断熱材「アクアフォーム」採用
【全戸標準装備】
・床暖房・ミストカワック・LEDダウンライト・食洗機・2階トイレ
魅力3こだわりプランナーおすすめポイントは…?
アズマハウスは「新しい生活様式」をご提案します!
~新生活はおうちストック時代~
・巣ごもり生活用に食品など様々な備蓄用の収納を提案
~リモートワークを日常に~
・家族が居ても気にせず集中できる、画面映えも意識した書斎コーナーを提案
~おうち時間が長くなると増えるのが光熱費~
・ソラエネスマート対応で日中光熱費をゼロに!
~巣ごもりを楽しもう~
・リビングシアターやWi-Fi環境の整備で、家の中での生活にエンターテインメントを!!
~さらに!ペットと暮らすなら…~
・人もペットも快適に過ごせるプランをご提案します。ワンちゃん仕様・にゃんこ仕様についてはスタッフにご相談下さい!
内観・室内
【キッチン】リビングにいるご家族とコミュニケーションがとりやすい、人気の対面式キッチンを採用しています。
【三口コンロ】汚れたらサッと拭き掃除でOK!お手入れがラクチンなガラストップコンロ。
【トイレ】寒い冬でも温かい便座とシャワーで快適な温水洗浄便座付トイレ!1階と2階、2ヶ所に設置◎
【浴室】ゆったりと湯船に浸かって、一日の疲れを癒していただけます♪ご家族でのバスタイムもお楽しみください!
【洗面化粧台】三面鏡洗面台は鏡裏に小物がしまえるので洗面周りを綺麗に保てます。忙しい朝の身支度もスムーズに行えそうですね♪
【ミストカワック】おうちで本格的なミストサウナが楽しめるミストカワック搭載!衣類乾燥や浴室暖房等など充実の機能◎
設備・仕様
Kダンパー(現地・2023年1月20日撮影)Kダンパーは耐震の機能(剛性と耐力で地震の力に抵抗する能力)と制震の機能(振動エネルギーを吸収する能力)の2つの性能を併せ持つ装置で、効率よく地震の揺れを抑える工夫がされている高性能ダンパーです。
吹付ウレタン断熱断熱材は吹付ウレタンを用い、高気密断熱を実現しています。
第一種換気システム天井裏に設置した熱交換気ユニットやダクトで換気を行うシステム(パナソニック製)。各部屋の天井に吹出しがついています。
ソラエネスマート「ソラエネスマート」は経済性・環境性・防災性に優れ、暮らすことがエコになる。将来を見据えたW売電システムです。詳しくは担当者へお尋ねください!(※画像はエネファームです)
床暖房リビング・ダイニング・キッチンの3面床暖房が標準仕様。足元がポカポカだから、寒い冬もキッチンに立つのが苦になりません。快適なリビングでは家族と過ごす時間が増えそうですね。
ミストカワック一年中大活躍の浴室暖房乾燥機にはミストサウナ機能もついています。お洗濯物をホカホカに乾かせる上、夏冬の入浴時も快適が続きます。
温水洗浄便座寒い冬も暖かい便座で快適にお使い頂けます。汚れた時にはサッと拭けて衛生的!
カラーモニターホン来客時に便利なTVモニター付インターホン。快適な暮らしを守ってくれます。
EVコンセント電気自動車用のコンセントも備えております。環境に優しいEV車へのお乗り換えも安心です。
物件概要
物件No.1702343-0000028
所在地 | 大阪府東大阪市岩田町6-3-19付近 | ||
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交通 | 近鉄奈良線「若江岩田」駅 徒歩10分 | ||
その他交通 | 近鉄けいはんな線「荒本」駅 徒歩19分 近鉄奈良線「河内花園」駅 徒歩23分 |
||
間取 | 2SLDK | ||
土地面積 | 68.04m² | ||
建物面積 | 96.84m² | ||
総戸数 | 4戸 | 販売戸数 | 1戸 |
構造・規模 | 木造3階建 | 築年月/完成予定年月 | 2023年7月 |
用途地域 | 第一種住居地域 | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率60%容積率188% |
都市計画 | 市街化区域 | 施工会社 | アズマハウス株式会社 |
建築確認番号/開発許可番号 | 第OKBC22C01-03058号 | 地目 | 宅地 |
引き渡し可能年月 | 即引渡可 |
土地権利 | 所有権 |
保証金 | -- | 接道 | 西側約4.7m |
取引態様 | アズマハウス株式会社【売主】 | 取引条件有効期限 | 2024/05/15 |
販売スケジュール | 先着順/販売中 | ||
主たる設備の概要 | 電気、公営水道、公共下水、都市ガス | ||
備考・制限等 | アズマハウスってどんな会社? http://azumahouse.com/ 不動産のことなら何でもおまかせ♪アズマハウス株式会社 大阪支店へようこそ! https://www.azumahouse-osaka.com/ |
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情報提供元 | アズマハウス株式会社 大阪支店 〒589-0013 大阪府大阪狭山市茱萸木3丁目120-1 [TEL]072-367-8820 ■免許番号 国土交通大臣 (3) 第 8219 号 ■加盟団体 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (一社)大阪府宅地建物取引業協会 公益社団法人 全国宅地建物取引業協会会員 公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会会員 |
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情報更新日 | 2024/04/28 | ||
次回更新予定 | 2024/05/12 | ||
LIFULL HOME'S 物件番号 |
17023430000028 | ||
自社管理番号 | 75001 |
この物件のこだわりポイント
- 複数路線
- 3階建て
- 分譲物件
- 耐震・制震・免震構造
- 設計住宅性能評価書
- 建設住宅性能評価書(新築時)
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- マイホーム発電システム
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- 節水型トイレ
- 食器洗い乾燥機
- ガスコンロ
- 床暖房
- 床下収納
- パントリー
- 全居室収納
- LDK15帖以上
- バリアフリー
- 複層ガラス採用(二重サッシ・防犯サッシ等)
- スマートキー
- TVモニタ付インターホン
- 駐車場あり
- 瑕疵担保付き
- 仲介手数料不要
- 売主・代理
- 即入居可
- スーパー 800m以内
- 小学校 800m以内
- 総合病院 800m以内
- 保育園・幼稚園 400m以内
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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