土地

スマイルタウン 阪急王子公園駅北V

  • 外観

    【現地写真】前面道路は約6.1mとゆとりがあり、車同士のすれ違いもスムーズで快適。小中学校が徒歩10分圏内にあるので登下校のお子様の負担を最小限に抑えられますね。

  • その他

    【A号地参考プラン／間取り】日常を美しく片づけられる大容量の収納を備えた住まい。家族の成長に合わせて空間を使い分けられるため、この先どんなライフステージが訪れても楽しみが尽きませんね。

  • その他

    美野丘小学校まで徒歩6分。お子様の毎日の通学が安心なのはもちろん、学校行事の際もご家族が無理なく足を運べる、ゆとりある距離感が魅力です。

  • その他

    阪急「王子公園」駅まで徒歩15分。三宮や梅田（大阪）へもスムーズにアクセスでき、毎日の通勤・通学から休日のお出かけまで、アクティブにこなせる立地です。

  • 交通図

    交通図

所在地
兵庫県神戸市灘区五毛通２丁目２-15　他
交 通
阪急神戸本線「王子公園」駅 徒歩15分
価 格
4,959万円（税込）ローンシミュレーター
土地面積
137.56m²
販売区画数／総区画数
1区画／2区画
建築条件
付

■【ラスト1区画！】アクセス便利な灘エリアで新築2階建注文住宅！分譲説明会開催中！
■～アクセス環境の充実～　阪急王子公園駅まで徒歩15分、三宮へ約４分。通勤・通学や仕事帰りにも便利で、JR摩耶駅も徒歩圏内の２沿線利用可能な立地です。
■～毎日の買い物が快適～　スーパーまで徒歩４分、コンビニまで徒歩５分。ドラッグストアも徒歩圏内で、忙しい日々の買い物もスムーズに。

内観・室内

  • 【当社施工例/LDK】自然光が気持ちの良いリビング空間。石目調の床材とチャコールグレーの壁クロスが調和し、高級感も感じられるデザインに◎

  • 【当社施工例/キッチン】落ち着いたトーンでまとめた、ホテルライクなキッチン空間です。壁面にはやわらかなグレージュ系のクロスを採用し、木目の床やカウンターと調和して、あたたかみのある雰囲気を演出。

  • 【当社施工例/ランドリールーム・浴室】石目調のやさしいクロスで空間にまとまりを出し、浴室とゆるくつながる設計。洗う・干す・しまうの流れがスムーズで、使いやすさと見た目の心地よさを両立しています。

外観・分譲地

  • 【現地写真】前面道路は約6.1mとゆとりがあり、車同士のすれ違いもスムーズで快適。小中学校が徒歩10分圏内にあるので登下校のお子様の負担を最小限に抑えられますね。

  • 【当社施工例】自由設計だから、ご家族こだわりの外観も叶います！KANJUで夢のマイホームを是非！

施工例・参考プラン

  • 【A号地参考プラン／間取り】日常を美しく片づけられる大容量の収納を備えた住まい。家族の成長に合わせて空間を使い分けられるため、この先どんなライフステージが訪れても楽しみが尽きませんね。

周辺環境・地図

  • 【車・交通】 阪急「王子公園」駅（約1200m）

  • 【学校】 美野丘小学校（約440m）

  • 【学校】 長峰中学校（約750m）

  • 【買い物】 コープミニ（約300m）

  • 【その他】 同朋保育園（約360m）

  • 【買い物】 スギドラッグ（約1000m）

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,959万円

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
  • down
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返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［お問合せ先］関西住宅販売(株)神戸支店：兵庫県神戸市中央区京町67番地 KANJUビル1・8・9F
TEL:0120-82-0070
｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい

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物件概要

物件No.1702328-0000156

所在地 兵庫県神戸市灘区五毛通２丁目２-15　他
交通 阪急神戸本線「王子公園」駅 徒歩15分
土地面積 137.56m²
総区画数 2区画 販売区画数 1区画
造成予定年月 令和７年12月完成済 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率・容積率 建ぺい率60%、容積率150% 建築条件 付
地目 宅地 建築確認番号／開発許可番号 開発許可申請不要な土地のためなし
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 北東側：約7.0～7.1m、南側：6.1m
売主 関西住宅販売株式会社 取引態様 売主：関西住宅販売株式会社
取引条件有効期限 2026/06/30   
販売スケジュール 分譲説明会開催中！参加予約受付中です！
主たる設備の概要 電気、ガス（都市ガス）、公営水道、排水（汚水、雑排水は公共下水道へ、雨水は道路側溝に放流）
備考・制限等 ◆姫路～阪神間まで多数のモデルハウスがございます。◆
マイホームのご参考に、ご興味のある方は是非ご覧ください。
ご見学希望のお客様はお気軽にお電話または下記の「見学予約」ボタンより
お問い合わせ下さいませ。

■お仕事帰りの来店もご安心ください■
ご連絡頂く事で定休日や営業時間外の来店も可能です！

■こんな方にご好評いただいています■
・家づくりに興味はあるけれど、なかなか一歩が踏み出せない方
・少しずつ住宅の知識を身につけたい方、トレンドの間取りやデザインを見てみたい方
・ご家族が増え、住まいが手狭になりつつある方
・住宅ローンの審査に不安があり、相談してみたい方

●まずはお気軽にWEB上よりご予約下さい。KANJU公式サイトでは様々な物件・モデルハウスをご紹介しております。
＞＞https://www.kanju-kb.jp/　「かんじゅー神戸」　で検索！
情報提供元 LIFULL HOME'S
関西住宅販売株式会社　神戸支店
〒650-0034　兵庫県神戸市中央区京町67番地 KANJUビル１・8・9Ｆ
［TEL］078-332-6666
■免許番号
国土交通大臣 (2) 第 9451 号
■加盟団体
(一社)兵庫県宅地建物取引業協会
情報更新日 2026/06/03
次回更新予定 随時
LIFULL HOME'S
物件番号		 17023280000156

この物件のこだわりポイント

  • 低層住宅地
  • 角地
  • 南道路
  • 自由設計対応
  • 分譲物件
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 仲介手数料不要
  • 売主・代理
  • オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
［お問合せ先］関西住宅販売(株)神戸支店：兵庫県神戸市中央区京町67番地 KANJUビル1・8・9F
TEL:0120-82-0070
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