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土地
スマイルタウン 西舞子駅前III
- 所在地
- 兵庫県神戸市垂水区西舞子5丁目
- 交 通
- 山陽電鉄本線「西舞子」駅 徒歩8分
JR東海道・山陽本線「朝霧」駅 徒歩15分~16分
JR東海道・山陽本線「舞子」駅 徒歩19分
- 価 格
- 1781万円~2449万円ローンシミュレーター
- 土地面積
- 111.77m²~155.99m²
- 販売区画数/総区画数
- 2区画/4区画
- 建築条件
- 付
■第2期誕生!駅近×自由設計で叶える理想の暮らし。 様々なプランが描ける総4区画。 山陽電鉄「西舞子」駅徒歩約8分、買い物施設や教育施設も身近に揃う住環境です。
内観・室内
【当社施工例/LDK】掃き出し窓からの日差しが心地良いリビングスペース。ホワイトのクロスや床材が外からの光を反射し、より明るい印象です。リビングの他、ダイニング・キッチンからもお庭が望める設計です。
【当社施工例/キッチン】食器洗乾燥機やグリル付き3口ガスコンロなどを搭載したシステムキッチンです。家事効率がアップし、家事負担を軽減してくれます。調理器具などが取り出しやすいスライド収納付きです。
【当社施工例/2階ホール】2階ホールに造作の棚を設け、読書などを楽しめるフリースペースに。吹抜けを介してご家族の気配を感じながら、思い思いの時間を過ごせるスペースです。
【当社施工例/洋室】両側に窓があり、通風良好な洋室です。空間の印象を変えるアクセントクロスは、お子様に好きなものを選んでいただくのもおすすめ。お友達を招待したくなる、お気に入りの空間になりそうです。
【当社施工例/洋室】洋室の一角に設けた書斎スペース。メイクコーナーや家事スペースなど、活用の仕方は色々です。リビングから離れているため、他の家族が在宅中のお仕事にも◎
【当社施工例/洋室】多面採光を確保した洋室です。間接照明を採用し、落ち着きあるおしゃれな大人の空間に。広さにゆとりがあり、家具の配置もスムーズに行えます。
設備・仕様
【設計・建設 2つの住宅性能評価書付】家の設計と建設、そのどちらにも性能評価書が発行されます。KANJUは7項目において最高等級を取得しています。安心して住むことができ、資産価値の維持にも役立ちます。
【耐震・耐風の最高等級取得】自由度の高い設計ができる木造軸組工法を採用。さらに外周すべての面、構造的に負荷がかかりやすい部位に、構造用合板を打ち付けて強固な箱型を形成するモノコック構造の建物です。
【徹底した地盤調査】全物件で徹底した地盤調査をおこない、軟弱地盤だった場合は、強固な地盤改良をおこないます。調査結果に基づいて適切に工事し、不同沈下などを起こさない地盤の品質をお約束。
【ベタ基礎】引っ張る力に強い鉄筋と圧縮される力に強いコンクリート、それぞれの長所を活かした鉄筋コンクリート工法を使用します。耐震性や不同沈下防止に優れたベタ基礎を全戸に採用しています。
【ロング基礎パッキン工法】基礎と土台の間に厚さ2cm程の複合材を挟み込みます。木製土台がコンクリートの水分を吸収しないため腐朽を防止し、基礎コンクリートに床下換気口を開けないため強度も損ないません。
【次世代型制振ダンパー採用】KANJUの強い家、耐震性能に優れた家を実現している技術のひとつが次世代型の「制震ダンパー/KJ Damper」です。地震による建物の揺れを大きく低減します。
物件概要
物件No.1702328-0000116
所在地 | 兵庫県神戸市垂水区西舞子5丁目 | ||
---|---|---|---|
交通 | 山陽電鉄本線「西舞子」駅 徒歩8分 | ||
その他交通 | JR東海道・山陽本線「朝霧」駅 徒歩15分~16分 JR東海道・山陽本線「舞子」駅 徒歩19分 |
||
土地面積 | 111.77m²~155.99m² | ||
総区画数 | 4区画 | 販売区画数 | 2区画 |
造成予定年月 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | |
建ぺい率・容積率 | 建ぺい率:60%、容積率:150% | 建築条件 | 付 |
地目 | 宅地 | 建築確認番号/開発許可番号 | 完成済みのため省略 |
引き渡し可能年月 | 相談 |
土地権利 | 所有権 |
保証金 | -- | 接道 | 4m舗装道路 私道負担:あり |
売主 | 関西住宅販売株式会社 | 取引態様 | 売主:関西住宅販売株式会社 |
取引条件有効期限 | 2024/03/04 | ||
販売スケジュール | 販売中 | ||
主たる設備の概要 | 電気、ガス(都市ガス)、公営水道、排水(汚水、雑排水は公共下水道へ、雨水は道路側溝に放流) | ||
情報提供元 | 関西住宅販売株式会社 神戸支店 〒650-0034 兵庫県神戸市中央区京町67番地 KANJUビル1・8・9F [TEL]078-332-6666 ■免許番号 国土交通大臣 (2) 第 9451 号 ■加盟団体 (一社)兵庫県宅地建物取引業協会 |
||
情報更新日 | 2024/03/04 | ||
次回更新予定 | 随時 | ||
LIFULL HOME'S 物件番号 |
17023280000116 |
この物件のこだわりポイント
- 低層住宅地
- 更地
- 複数路線
- 自由設計対応
- 分譲物件
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 仲介手数料不要
- 売主・代理
- 小学校 800m以内
- オンライン相談可
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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