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土地
スマイルタウン 中央区中尾町
【当社施工例／LDK】ライフスタイルに合わせた様々なプランをご提案いたします。ぜひ、理想の住まいのイメージをお聞かせください！
【周辺環境】交通アクセスが良好な中央区。小学校や幼保施設、公園など子育て関連施設が身近に揃い、子育て世帯にもおすすめの立地です。
【区画図】阪急とJRのWアクセスが可能な全３区画の分譲地。
阪急「春日野道」駅まで徒歩10～11分。通勤・通学にも便利なアクセス環境です。
JR「灘」駅まで徒歩20～21分。都心へのアクセスが快適な住環境です。
- 所在地
- 兵庫県神戸市中央区中尾町６-19
- 交 通
- 阪急神戸本線「春日野道」駅 徒歩10分～11分
JR東海道・山陽本線「灘」駅 徒歩20分～21分
JR東海道・山陽本線「三ノ宮」駅 徒歩28分～29分
- 価 格
- 4,368万円（税込）ローンシミュレーター
- 土地面積
- 125.14m²
- 販売区画数／総区画数
- 1区画／3区画
- 建築条件
- 付
■【阪急・JRの２沿線利用可能な便利な立地！新幹線のご利用も！】
■～２wayアクセスで大阪や姫路など都心へのアクセスも快適～
・阪急「春日野道」駅徒歩10～11分、JR「灘」駅徒歩20～21分、JR「三ノ宮」駅徒歩28～29分！
■～教育施設が充実した子育て世帯におすすめの環境～
・小・中学校、幼保施設、公園が徒歩11分圏内でお子様の毎日の通学にも安心の立地です。
内観・室内
【当社施工例／2階LDK】広々とした約22帖のLDKには対面式キッチンやリビング階段を配置し、ご家族のコミュニケーションが自然と生まれる間取りになっています。
【当社施工例／2階リビング】リビングはバルコニーへとつながる開放的な設計。さらに、天井には2つの窓を設けているため、晴れた日にはたっぷりと陽の光が降り注ぎ、明るく温かみのある空間に。
【当社施工例／2階キッチン】キッチンは黒を基調としたシックなデザイン。パントリーや豊富な収納スペースを確保しているため、生活感を抑えながらスッキリとした空間をキープします。
【当社施工例／書斎】階段を上ってすぐ右手には書斎スペースを設けており、読書や勉強などに最適です。家族の気配を感じながらも、適度な距離感を保てる快適な空間を実現しました。
【当社施工例／玄関】玄関に繋がる手洗い場は、帰宅後すぐに手を洗うことができるため、衛生面を清潔に保ちやすく、特に感染予防やお子さまの習慣づけにも役立ちます。
外観・分譲地
【当社施工例／外観】外観はホワイトを基調に、清潔感あふれるデザインに仕上げました。木目調の扉がアクセントとなり、モダンで洗練された印象を与える邸宅です。
施工例・参考プラン
【建物プラン例/B号地】回遊性のあるアイランドキッチンを採用◎洗濯に関わるすべてが一箇所で完結できて便利♪
周辺環境・地図
【車・交通】 阪急神戸線「春日野道」駅（825ｍ）
【車・交通】 JR「灘」駅（1660m）
【車・交通】 JR「三ノ宮」駅（2200ｍ）
【学校】 雲中小学校（860ｍ）
【学校】 葺合中学校（385ｍ）
【買い物】 トーホーストア（720ｍ）
周辺地図
- ［お問合せ先］関西住宅販売(株)神戸支店：兵庫県神戸市中央区京町67番地 KANJUビル1・8・9F
- TEL:0120-82-0070
- ｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい
物件概要
物件No.1702328-0000114
| 所在地 | 兵庫県神戸市中央区中尾町６-19 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 阪急神戸本線「春日野道」駅 徒歩10分～11分 | ||
| その他交通 | JR東海道・山陽本線「灘」駅 徒歩20分～21分 JR東海道・山陽本線「三ノ宮」駅 徒歩28分～29分 |
||
| 土地面積 | 125.14m² | ||
| 総区画数 | 3区画 | 販売区画数 | 1区画 |
| 造成予定年月 | 造成完成済 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：60％ 容積率：200％ | 建築条件 | 付 |
| 地目 | 宅地 | 建築確認番号／開発許可番号 | 開発許可申請不要な土地のためなし |
| 引き渡し可能年月 | 相談 |
土地権利 | 所有権 |
| 保証金 | -- | 接道 | 東側：約3.8～3.9m 北側：約3.25～3.91m 舗装道路 私道負担：有 |
| 売主 | 関西住宅販売株式会社 | 取引態様 | 売主：関西住宅販売株式会社 |
| 取引条件有効期限 | 2026/06/30 | ||
| 販売スケジュール | 分譲説明会開催中！参加予約受付中です！ | ||
| 主たる設備の概要 | 電気（関西電力）、ガス（都市ガス）、公営水道、排水（汚水、雑排水は公共下水道へ放流） | ||
| 備考・制限等 | ◆姫路～阪神間まで多数のモデルハウスがございます。◆ マイホームのご参考に、ご興味のある方は是非ご覧ください。 ご見学希望のお客様はお気軽にお電話または下記の「見学予約」ボタンより お問い合わせ下さいませ。 ■お仕事帰りの来店もご安心ください■ ご連絡頂く事で定休日や営業時間外の来店も可能です！ ■こんな方にご好評いただいています■ ・家づくりに興味はあるけれど、なかなか一歩が踏み出せない方 ・少しずつ住宅の知識を身につけたい方、トレンドの間取りやデザインを見てみたい方 ・ご家族が増え、住まいが手狭になりつつある方 ・住宅ローンの審査に不安があり、相談してみたい方 ●まずはお気軽にWEB上よりご予約下さい。KANJU公式サイトでは様々な物件・モデルハウスをご紹介しております。 ＞＞https://www.kanju-kb.jp/ 「かんじゅー神戸」 で検索！ |
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| 情報提供元 |  関西住宅販売株式会社 神戸支店 〒650-0034 兵庫県神戸市中央区京町67番地 KANJUビル１・8・9Ｆ ［TEL］078-332-6666 ■免許番号 国土交通大臣 (2) 第 9451 号 ■加盟団体 (一社)兵庫県宅地建物取引業協会 |
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| 情報更新日 | 2026/06/03 | ||
| 次回更新予定 | 随時 | ||
| LIFULL HOME'S 物件番号 |
17023280000114 | ||
この物件のこだわりポイント
- 複数路線
- 自由設計対応
- 分譲物件
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 仲介手数料不要
- 売主・代理
- オンライン相談可
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ［お問合せ先］関西住宅販売(株)神戸支店：兵庫県神戸市中央区京町67番地 KANJUビル1・8・9F
- TEL:0120-82-0070
- ｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい
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携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-25946
- ステップ2
音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい
LIFULL HOME’S物件番号：1702328-0000114／
お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」と お伝えいただくと話がスムーズに進みます。
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