新築一戸建て

浜松市中央区篠原町8期

  • 外観

    No.1　外観

  • 案内図

    案内図

所在地
静岡県浜松市中央区浜松市中央区篠原町20100外
交 通
JR東海道本線「舞阪」駅 車約5分
遠鉄バス「篠原小学校」停 徒歩5分
価 格
3490万円ローンシミュレーター
土地面積
198.18m²　(59.94坪)
建物面積
103.09m²　(31.18坪)
間取り
3LDK

■【子育て世帯にオススメ】小・中学校＆小児科が徒歩5分以内！安心して子育てができる住環境です。
■【充実の設備・くらしをここちよく工夫を凝らしています】カップボード／食洗機／LDK照明／室内物干／浴室乾燥・暖房／大型収納／土間収納／オール電化／スマートキー／2階洗面
■【住みやすく長持ちする家】構造計算実施／耐震等級3取得／ZEH基準断熱／最長60年保証／長期優良住宅認定

間取図

  • No.1
    No.1
    間取り4LDK
    価格3,490万円
    建物面積103.09m²　(31.18坪)
    土地面積198.18m²　(59.94坪)

内観・室内

  • 【No.1】リビング大きな窓は解放感たっぷり。陽光も差し込み明るい雰囲気です。

  • 【No.1】リビング

  • 【No.1】リビング横居室リビング横には生活スタイルに合わせて多様な使い方のできる居室を設けました。

  • 【No.1】キッチンキッチンはパントリー付き。食品をたっぷり保管できます。

  • 【No.1】主寝室主寝室には２．０帖のＷＩＣだけでなく、物入付き！お洋服だけでなく、季節の寝具も収納できます。

  • 【No.1】ベランダ廊下からベランダに出られる便利な動線。

設備・仕様

  • キッチン「タカラ」のシステムキッチン。アクリル人造大理石シンクは耐久性、静音性に優れています。汚れやすい部分をホーローでガードしているので、簡単なお手入れでキレイを長持ちさせられます。

  • 食洗機ご家族5人分の食器が自動で洗えて大変便利です。家事の時間短縮・節水にもつながりますので、ご家族だんらんの時間を作りやすく、冬場の手荒れも減らせます。（画像はイメージ）

  • カップボードキッチンにはカップボードを標準採用！お皿や料理道具をたっぷり収納でき、すっきりとした空間をたもつことができます。

  • お風呂「タカラ」のシステムバスルーム。たっぷりの保温材と頑丈なホーローでできた浴室パネルは高い断熱性と耐久性を誇ります。床も汚れに強い素材で、お手入れカンタン、いつも清潔に保てます。

  • 1階洗面台1階と2階にそれぞれ洗面台を設置。就寝中にお手洗いに行った後など、2階で水を使いたいときに1階まで下りずにすみます。1階の洗面台をご家族が使用中でも歯磨きや身づくろいができます。

省エネ性能

省エネ性能ラベル
  • エネルギー消費性能：★★★★(削減率30%達成)
  • 断熱性能：5段階／7段階
  • 目安光熱費：約16.4万円／年
※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

外観・分譲地

  • No.1　外観

周辺環境・地図

  • 【買い物】 遠鉄ストア篠原店（約1.5km）

  • 【買い物】 ベイシアフードセンター浜松雄踏店（約2.6km）

  • 【買い物】 イオンモール浜松志都呂（約2.5km）

  • 【買い物】 カインズモール浜松雄踏（約2.4km）

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,490万円(税込)

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
  • down
  • up
返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［お問合せ先］遠鉄ホーム浜松住宅プラザ
TEL:0120-705-030
｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい

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物件概要

物件No.1702293-0000215

所在地 静岡県浜松市中央区浜松市中央区篠原町20100外
交通 JR東海道本線「舞阪」駅 車約5分
その他交通 遠鉄バス「篠原小学校」停 徒歩5分
間取 3LDK
土地面積 198.18m²　(59.94坪)
建物面積 103.09m²　(31.18坪)
総戸数 2戸 販売戸数 1戸
構造・規模 木造2階建 築年月／完成予定年月 2026年5月完成予定
駐車スペース 4台 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率・容積率 建ぺい率 60%、容積率 200% 都市計画 市街化区域
施工会社 遠州鉄道株式会社 建築確認番号／開発許可番号 第2025確認建築静建住ま08591号
地目 宅地 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 公道 約5.9m 売主 遠州鉄道株式会社　（売主）
取引態様 遠州鉄道株式会社　（売主） 取引条件有効期限 2027/12/06
販売スケジュール 先着順受付中
主たる設備の概要 公営上水・公営下水・プロパンガス・中部電力
情報提供元 LIFULL HOME'S
遠州鉄道株式会社
〒433-8122　静岡県浜松市中央区上島一丁目27-46
［TEL］053-473-5515
■免許番号
静岡県知事 (16) 第 1059 号
■加盟団体
(公社)静岡県宅地建物取引業協会
情報更新日 2026/05/30
次回更新予定 2026/06/06
LIFULL HOME'S
物件番号		 17022930000215

この物件のこだわりポイント

  • 敷地延長・変形地
  • 分譲物件
  • 耐震・制震・免震構造
  • 長期優良住宅
  • 設計住宅性能評価書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）
  • オール電化
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室1.6×1.8m以上
  • 浴室暖房
  • IHコンロ
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
  • ウォークインクローゼット
  • パントリー
  • 全居室収納
  • LDK15帖以上
  • 4LDK以上
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • TVモニタ付インターホン
  • 駐車場あり
  • 瑕疵担保付き
  • 仲介手数料不要
  • 売主・代理
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
［お問合せ先］遠鉄ホーム浜松住宅プラザ
TEL:0120-705-030
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LIFULL HOME’S物件番号：1702293-0000215／

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