新築一戸建て

【遠鉄ホーム】浜松市中央区笠井上町

全4棟の分譲地です。ご入居時期が近くて安心。
【No.2】外観
【No.2】家具ディスプレイ中！家具があると生活がイメージしやすいとお客様に好評いただいています。
【No.2】キッチンはカップボード付きですっきり収納ができます。シンクは人造大理石製でつなぎ目がなくお手入れらくらく♪食洗器付きで毎日の家事の負担を軽減します。
案内図

■遠鉄「遠州西ヶ崎」駅へ車約4分！笠井小学校へ徒歩約3分！リブロス笠井へ車約2分！バランスのとれた便利な住環境です。
■【充実の設備・くらしをここちよく工夫を凝らしています】カップボード／食洗機／LDK照明／室内物干／浴室乾燥・暖房／大型収納／土間収納／ガス式衣類乾燥機／スマートキー／2階洗面
■【住みやすく長持ちする家】構造計算実施／耐震等級3取得／ZEH基準断熱／最長30年保証／長期優良住宅認定

【No.2】リビングリビング横には生活スタイルに合わせて多様な使い方のできるスペースを設けました。リビングからも目が届くため、お子様の遊び場や在宅ワークスペースにもぴったり。
【No.2】リビング18.8帖の広々リビング。ご家族でゆったりとくつろいだ時間を過ごせます。

【No.3】キッチンキッチンはカップボード付きですっきり収納ができます。シンクは人造大理石製でつなぎ目がなくお手入れらくらく♪食洗器付きで毎日の家事の負担を軽減します。
【No.2】室内物干し（オプション）2階ホールを室内干しスペースにできるムダの少ない設計。バルコニーとも近いため洗濯物の種類で干し場所の使い分けもできます！（※家具はイメージです）
【No.2】浴室浴室は保温性が高く冬でも快適に過ごせます。
【No.2】2階洗面2階ホールにも洗面台を設け、2階での生活動線を便利に。
【No.3】収納3.0帖のWIC。ご家族の服が増えても安心です。（※家具はイメージです）
【No.2】洗面キッチン～洗面～浴室が一直線につながる動線。家事の時間を短縮できます♪
【No.2】洗面洗面台もお手入れしやすい設計。後ろにはタオルや洗剤もスッキリしまえる収納を設けました。
【No.3】洗面洗面室横にあったら嬉しい収納を設置。洗剤のストック入れ、掃除用具収納などに役立ちます。

※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

物件価格3,390万円(税込)

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.1702293-0000191

所在地	周辺地図静岡県浜松市中央区笠井上町571-5
交通	遠州鉄道「遠州西ヶ崎」駅徒歩15分
その他交通	遠鉄バス「笠井北」停徒歩5分
間取	3LDK
土地面積	167.7m²　(50.72坪)
建物面積	99.36m²　(30.05坪)
総戸数	4戸	販売戸数	1戸
構造・規模	木造2階建	築年月／完成予定年月	2025年11月完成
駐車スペース	3台	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率・容積率	建ぺい率 60%、容積率 200%	都市計画	市街化区域
施工会社	遠州鉄道株式会社	建築確認番号／開発許可番号	第KS125-0420-53018号,第KS125-0420-53019号,第KS125-0420-53002号
地目	宅地	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
接道	公道約3.2m～4m	売主	遠州鉄道株式会社　（売主）
取引態様	遠州鉄道株式会社　（売主）	取引条件有効期限	2027/12/06
販売スケジュール	先着順受付中
主たる設備の概要	公営上水・公営下水・プロパンガス・中部電力
情報提供元	遠州鉄道株式会社〒433-8122　静岡県浜松市中央区上島一丁目27-46 ［TEL］053-473-5515 ■免許番号静岡県知事 (16) 第 1059 号 ■加盟団体 (公社)静岡県宅地建物取引業協会
情報更新日	2026/05/30
次回更新予定	2026/06/06
LIFULL HOME'S 物件番号	17022930000191

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。