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新築一戸建て
【遠鉄ホーム】浜松市中央区菅原町
【No.1】外観。現地ご案内できます！お気軽にお問合せください！
【No.1】キッチン。カップボード付きのため食器類がすっきり収納できます。
案内図
- 所在地
- 静岡県浜松市中央区浜松市中央区菅原町12番23-3号外
- 交 通
- JR東海道本線「浜松」駅 徒歩15分
遠鉄バス「武道館」停 徒歩2分
- 価 格
- 3590万円ローンシミュレーター
- 土地面積
- 125.7m² (38.02坪)
- 建物面積
- 94.6m² (28.61坪)
- 間取り
- 3LDK
■【JR浜松駅徒歩約15分】駅・バス停チカで車に乗らなくても生活可能！県居小学校へ徒歩約6分と通学も便利！駅チカでバス・電車通学にもピッタリ。
■【充実の設備・くらしをここちよく工夫を凝らしています】カップボード／食洗機／LDK照明／室内物干／浴室乾燥・暖房／大型収納／土間収納／ガス式衣類乾燥機／スマートキー／2階洗面
■【住みやすく長持ちする家】構造計算実施／耐震等級3取得／ZEH基準断熱／最長30年保証／長期優良住宅認定
間取図
-
No.1 間取り 3LDK 価格 3,590万円 建物面積 94.6 土地面積 125.7
内観・室内
【No.1】玄関収納豊富な玄関スペース。
【No.1】リビングアクセントクロスがおしゃれなリビング。
【No.1】洋室主寝室
設備・仕様
【No.1】キッチンキッチンはカップボード付きですっきり収納ができます。 シンクは人造大理石製でつなぎ目がなくお手入れらくらく♪食洗器付きで毎日の家事の負担を軽減します。
【No.1】洗面洗面台はたっぷり収納付き♪タオルや洗剤類などすっきり収納できます。
【No.1】浴室浴室は保温性が高く冬場でもあたたかく過ごすことができます。
【No.1】2階洗面2階ホールにも洗面・収納スペースを設けました。
省エネ性能
- エネルギー消費性能：★★★(削減率20%達成)
- 断熱性能：5段階／7段階
- 目安光熱費：約18.2万円／年
外観・分譲地
【No.1】〈R浜松駅徒歩約15分〉駅・バス停チカで車に乗らなくても生活可能♪ / 【乾太くん付き】各所に充実の収納！スッキリとした生活が叶います。
周辺環境・地図
【車・交通】 JR浜松駅（1200m）
【学校】 県居小学校（450m）
【学校】 西部中学校（1400m）
周辺地図
- ［お問合せ先］遠鉄ホーム浜松住宅プラザ
- TEL:0120-705-030
- ｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい
物件概要
物件No.1702293-0000188
| 所在地 | 静岡県浜松市中央区浜松市中央区菅原町12番23-3号外 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | JR東海道本線「浜松」駅 徒歩15分 | ||
| その他交通 | 遠鉄バス「武道館」停 徒歩2分 | ||
| 間取 | 3LDK | ||
| 土地面積 | 125.7m² (38.02坪) | ||
| 建物面積 | 94.6m² (28.61坪) | ||
| 総戸数 | 3戸 | 販売戸数 | 1戸 |
| 構造・規模 | 木造2階建 | 築年月／完成予定年月 | 2025年8月完成 |
| 駐車スペース | 2台 | 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率 80%、容積率 300% | 都市計画 | 市街化区域 |
| 施工会社 | 遠州鉄道株式会社 | 建築確認番号／開発許可番号 | 完成済みのため省略 |
| 地目 | 宅地 | 引き渡し可能年月 | 相談 |
| 土地権利 | 所有権 | 保証金 | -- |
| 接道 | 公道 約6.2m | 売主 | 遠州鉄道株式会社 （売主） |
| 取引態様 | 遠州鉄道株式会社 （売主） | 取引条件有効期限 | 2027/12/06 |
| 販売スケジュール | 先着順受付中 | ||
| 主たる設備の概要 | 公営上水・公営下水・都市ガス・中部電力 | ||
| 情報提供元 |  遠州鉄道株式会社 〒433-8122 静岡県浜松市中央区上島一丁目27-46 ［TEL］053-473-5515 ■免許番号 静岡県知事 (16) 第 1059 号 ■加盟団体 (公社)静岡県宅地建物取引業協会 |
||
| 情報更新日 | 2026/05/25 | ||
| 次回更新予定 | 随時 | ||
| LIFULL HOME'S 物件番号 |
17022930000188 | ||
この物件のこだわりポイント
- 複数路線
- 最寄り駅が始発駅
- 分譲物件
- 耐震・制震・免震構造
- 長期優良住宅
- 設計住宅性能評価書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
- 都市ガス
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- ウォークインクローゼット
- パントリー
- 全居室収納
- LDK15帖以上
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- スマートキー
- TVモニタ付インターホン
- 駐車場あり
- 瑕疵担保付き
- 仲介手数料不要
- 売主・代理
- 即入居可
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ［お問合せ先］遠鉄ホーム浜松住宅プラザ
- TEL:0120-705-030
- ｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい
- ステップ1
携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-13047
- ステップ2
音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい
LIFULL HOME’S物件番号：1702293-0000188／
お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」と お伝えいただくと話がスムーズに進みます。
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