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新築一戸建て
グランクレスト小山市神鳥谷9期【グランディハウス】
- 所在地
- 栃木県小山市大字神鳥谷字柴内931番22外
- 交 通
- JR東北本線「小山」駅 徒歩23分
- 価 格
- 3480万円~3550万円(外構工事費・消費税込)ローンシミュレーター
- 土地面積
- 178.24m²~183.07m²
- 建物面積
- 112.61m²~115.93m²
- 間取り
- 4LDK
■◆ZEH×オール電化×おひさまエコキュート◆高い断熱性能/高効率な設備/5kW以上の太陽光発電システムを搭載した、省エネと創エネで未来を先取りする住まい。※ZEH基準の性能を自社で判定しています。
■□オン・オフを上手に使い分けるプランニングの全10邸。□短い家事動線や、スッキリ片付く充実の収納スペース。□玄関ドア「ポケットキー」/電動シャッター/全棟2階洗面台を標準装備!
■◆食品スーパー・コンビニが徒歩9分圏内|保育園から小・中学校までの全ての教育施設が徒歩12分圏内。◆小山駅や国道4号線・国道50号線へのアクセス良好の利便性を実感するロケーション。
魅力1明るい陽光と爽やかな風が気持ちいい、こだわりのランドスケープデザイン。
各邸のオープン外構に四季折々の樹木や草花を植樹。街区の景観を豊かにするだけでなく、夏場は体感温度を下げる冷却効果も期待できます。
高い塀などは用いず、緑地帯や境界をつくる開放感のあるオープン外構の街区デザイン。見通しの良い街並みとすることで防犯意識も高まります。
開放的な敷地を生かして、駐車場は2台分のスペースを確保。ご来客用としても対応できます。
魅力2使いやすくて安全、さらに経済的。全邸オール電化の住まい。
暮らしに必要なエネルギーのすべてを電気で賄う「オール電化」が標準仕様。
IHクッキングヒーターや食器洗い乾燥機は使いやすく、お手入れも簡単なので家事の負担を軽減します。
『住んで納得オール電化住宅』
東京電力サービスエリア内では、オール電化住宅の累計が140万戸を突破しました。
また、オール電化住宅入居者の満足度は93.9%、他の人におすすめしたい人の割合は90.4%、オール電化住宅は住んで納得の住まいです。
魅力3オリコン顧客満足度(R)調査 5年連続第1位を受賞しました。
グランディハウスグループは、株式会社oricon ME が2024年2月1日に発表した「2024年 オリコン顧客満足度(R)調査 建売住宅 ビルダー 北関東」において、5年連続で顧客満足度第1位に選出されました。
当受賞は、全社員がお客様のライフスタイルに寄り添いながら、安心安全な住まいの供給に使命感をもって、商品づくりを日々追求してきた結果であると考えております。
今後もさらに地域に根ざし、お客様の夢を形にし、豊かな街、社会づくりに向け、真摯に挑戦し続けてまいります。
内観・室内
その他画像【ウォークインクローゼット】パイプや枕棚で空間を立体的に使います。衣類の種類や使用頻度に合わせて、整頓できます。
その他画像【パントリー】食材の買い置きなどをたっぷり収納。サッと取り出しやすいのがポイントです。
その他画像【リネン庫】効率よく洗濯できて、ストックやタオル類もスッキリ収まる時短収納です。
その他画像【シューズクローク】土間スペースには、ベビーカーや外遊び道具などもスッキリ収納できます。
その他画像【階段下収納】掃除道具の収納や日用品の買い置きなどにぴったりです。
その他画像【フリースペース】収納はもちろん、仕事や趣味に活用できる個室として、多目的に使える便利な空間です。
設備・仕様
【YKK ap】ポケットKeyリモコンでも、カードでも、シールでも、自由に選べる便利なポケットKeyは、リモコン2個とカードキー2枚とシールキー1枚が標準装備。
【YKK ap】電動シャッター室内からサッシを閉めたまま、ワンタッチ操作。夏の冷気や冬の暖気を室内から外に逃がしません。 [1階掃出しサッシに装備]
【CHOFU】エコキュート主に昼間に太陽光発電の余剰電力を使ってわき上げを行うことにより、一般的なエコキュートに比べ給湯にかかる光熱費とCO2排出量を削減。
【クリナップ】システムキッチン家族でのコミュニケーションがとれる対面型システムキッチンです。横一列にシンクとコンロをまとめたシンプルな形です。動きやすさとスタイリッシュなデザインが魅力です。※号地により仕様が異なります。
【クリナップ】食器洗い乾燥機ビルトインタイプ食器洗い乾燥機なら、カウンター上はいつもすっきりで、今まで手洗いにかけていた時間をご家族との時間に使えます。
【クリナップ】IHクッキングヒーター安心機能がたくさんついた安心設計。炎を使わずに鍋そのものを発熱。高火力からトロ火までどんな料理にも対応できます。汚れもサッと拭くだけ!
【Panasonic】ワイドタイプ洗面化粧台900mm幅の洗面化粧台なので広く使え、毎日の作業もグンと楽になります。ゆとりの収納力でサニタリールームをすっきりと演出します。
【TOTO】浴室換気乾燥暖房機雨の日も気にせず洗濯物が浴室内に干せる浴室換気乾燥暖房機を標準装備。時間も天気も気にせず干せるからとても便利。また、浴室のジメジメした環境から発生するカビも抑えることができます。
【TOTO】魔法びん浴槽優れた保温機能で、バスタブのお湯を断熱材でしっかり包み、4時間後の湯温の低下は約2.5℃。温かさを保つうえ、省エネにも役立ちます。
物件概要
物件No.1702240-0000300
所在地 | 栃木県小山市大字神鳥谷字柴内931番22外 | ||
---|---|---|---|
交通 | JR東北本線「小山」駅 徒歩23分 | ||
間取 | 4LDK | ||
土地面積 | 178.24m²~183.07m² | ||
建物面積 | 112.61m²~115.93m² | ||
総戸数 | 10戸 | 販売戸数 | 5戸 |
本販売期以降の総販売戸数 | 10戸 | 最多価格帯 | 3400万円台4戸 3500万円台1戸 他 |
構造・規模 | 木造 2階建 | 築年月/完成予定年月 | 2024年01月、2024年05月 |
駐車スペース | 2台 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
建ぺい率・容積率 | 建蔽率60% 容積率200% | 都市計画 | 市街化区域 |
国土法届出 | 届出不要 | 建築確認番号/開発許可番号 | 第東日本23-11459号(令和5年8月10日)他 |
地目 | 宅地 | 引き渡し可能年月 | 即入居可、2024年05月中旬 |
土地権利 | 所有権 | 保証金 | -- |
接道 | 4.0m・5.9m | 売主 | グランディハウス株式会社 県南支社 |
売主免許番号 | 国土交通大臣免許(5)第5942号 | 取引態様 | 売主(グランディハウス株式会社 県南支社) |
取引条件有効期限 | 2024/05/12 | ||
販売スケジュール | 先着順受付中/販売中 | ||
主たる設備の概要 | 東京電力、公営水道、公共下水道、オール電化 | ||
備考・制限等 | ■現地カーナビ住所:小山市神鳥谷931-1 付近 地域指定:有「小山市地区まちづくり条例による壁面後退1.0m」 ※各号地の上空を電線が通過します。 ※掲載の図面は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合がございます。また、施工上の理由及び改良のため変更することがございます。 ※住宅設備機器については号地によりメーカー及び仕様が変更となる場合がございます。 ※更新・メンテナンス中に予約・売約済の場合はご容赦願います。 ※道路付:4m、5.95m~5.98m幅員アスファルト舗装 |
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情報提供元 | グランディハウス株式会社 県南支社 〒323-0829 栃木県小山市東城南5丁目1番地9 [TEL]0120-78-5060 ■免許番号 国土交通大臣 (5) 第 5942 号 ■加盟団体 (公社)首都圏不動産公正取引協議会 |
||
情報更新日 | 2024/05/09 | ||
次回更新予定 | 2024/05/23 | ||
LIFULL HOME'S 物件番号 |
17022400000300 | ||
自社管理番号 | 100000019839297 |
この物件のこだわりポイント
- 角地
- 隣家との間隔が広い
- 複数路線
- 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
- 分譲物件
- 公営水道
- 下水
- オール電化
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 節水型トイレ
- IHコンロ
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- パントリー
- 全居室収納
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- バリアフリー
- 複層ガラス採用(二重サッシ・防犯サッシ等)
- 和室
- スマートキー
- TVモニタ付インターホン
- 駐車場2台以上
- 駐車場あり
- 売主・代理
- 即入居可
- スーパー 800m以内
- 中学校 800m以内
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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