- E-LIFE
- 新築一戸建て
- 栃木県でエリアから探す
- 小山市
- グランクレスト小山市間々田駅南【グランディハウス】
新築一戸建て
グランクレスト小山市間々田駅南【グランディハウス】
LDKは開放的なワンルーム設計。キッチンからは全てが見渡せ、家事をしながらお子様の動きを見守れます。（26号棟）
大きな窓から差し込む陽光と、ゆったりとした開放感が心地良いリビング。（26号棟）
LDKから続き間で畳敷部屋を設計。来客時はもちろん、お子様のお昼寝など、開放的でリラックスできる和みの空間です。（26号棟）
キッチンのすぐ前に配置したダイニングスペース。お食事の準備・あと片付けもスムーズに。（26号棟）
開放的な対面式のキッチンでお子様を見守りながらお料理ができます。家事ラクを叶える「食洗機」も備え付けです。（26号棟）
∈26号棟 外観（4LDK＋ウォークインクローゼット〈2〉＋パントリー＋ツインバルコニー）∈
案内図
交通図
- 所在地
- 栃木県小山市大字乙女字楓山424番41外
- 交 通
- JR東北本線「間々田」駅 徒歩15分
- 価 格
- 2398万円～2930万円（外構工事費・消費税込）※価格改定／26号棟（公示日：令和6年5月2日）ローンシミュレーター
- 土地面積
- 202.14m²～205.42m²
- 建物面積
- 99.63m²～115.37m²
- 間取り
- 4LDK～4LDK+1S
■◆価格改定！◆ZEH基準の断熱・省エネ性能×オール電化住宅◆JR宇都宮線「間々田」駅まで徒歩13分～15分。豊かな自然環境と地域のまちづくり構想が進められる、全34区画の新たな街。
■□リビングとのコミュニケーションを取りやすい対面式キッチン。□短い家事動線、スッキリ片付く充実の収納スペース。□お子様の成長に合ったお部屋作りを、フレキシブルな空間設計で実現。
■□最寄のJR「間々田駅」はJR「上野」駅まで乗り換えなし。宇都宮方面へも都内への移動も軽快です！□耐震等級3相当で設計・施工。■カースペース2台標準。※3台目以降は要オプション工事（別途費用）
魅力1明るい陽光と爽やかな風が気持ちいい、こだわりのランドスケープデザイン。
各邸のオープン外構に四季折々の樹木や草花を植樹。街区の景観を豊かにするだけでなく、夏場は体感温度を下げる冷却効果も期待できます。
高い塀などは用いず、緑地帯や境界をつくる開放感のあるオープン外構の街区デザイン。見通しの良い街並みとすることで防犯意識も高まります。
開放的な敷地を生かして、駐車場は2台分のスペースを確保。ご来客用としても対応できます。
魅力2使いやすくて安全、さらに経済的。全邸オール電化の住まい。
暮らしに必要なエネルギーのすべてを電気で賄う「オール電化」が標準仕様。
IHクッキングヒーターや食器洗い乾燥機は使いやすく、お手入れも簡単なので家事の負担を軽減します。
『住んで納得オール電化住宅』
東京電力サービスエリア内では、オール電化住宅の累計が140万戸を突破しました。
また、オール電化住宅入居者の満足度は93.9%、他の人におすすめしたい人の割合は90.4%、オール電化住宅は住んで納得の住まいです。
魅力3オリコン顧客満足度(R)調査 5年連続第1位を受賞しました。
グランディハウスグループは、株式会社oricon ME が2024年2月1日に発表した「2024年 オリコン顧客満足度(R)調査 建売住宅 ビルダー 北関東」において、5年連続で顧客満足度第1位に選出されました。
当受賞は、全社員がお客様のライフスタイルに寄り添いながら、安心安全な住まいの供給に使命感をもって、商品づくりを日々追求してきた結果であると考えております。
今後もさらに地域に根ざし、お客様の夢を形にし、豊かな街、社会づくりに向け、真摯に挑戦し続けてまいります。
間取図
-
26号棟 間取り 4LDK 価格 2,398万円 建物面積 112.62m² 土地面積 205.42m²
内観・室内
リビング【PLAN25】LDK
リビング【PLAN25】ダイニング
キッチン【PLAN25】キッチン
リビング以外の居室2面採光で明るい空間の主寝室。アクセントクロスを壁に用いて、安らぎの空間を演出しています。（26号棟）
収納季節の衣類や家族の衣服もたくさん仕舞える2.5帖のウォークインクローゼット。衣類の出し入れや整理整頓もスムーズに行えます。（26号棟）
リビング以外の居室家族構成やライフスタイルの変化に合わせて、フレキシブルに間取りを変更できるプランです。家族の成長に合わせて居室をふたつに分けることができます。（26号棟）
設備・仕様
【Takara standard】システムキッチン家族でのコミュニケーションがとれる対面型システムキッチンです。横一列にシンクとコンロをまとめたシンプルな形です。動きやすさとスタイリッシュなデザインが魅力です。
【Takara standard】IHクッキングヒーター安心機能がたくさんついた安心設計。炎を使わずに鍋そのものを発熱。高火力からトロ火までどんな料理にも対応できます。汚れもサッと拭くだけ！
【Takara standard】食器洗い乾燥機ビルトインタイプ食器洗い乾燥機なら、カウンター上はいつもすっきりで、今まで手洗いにかけていた時間をご家族との時間に使えます。
【Takara standard】人工大理石カウンター優れたインテリア性が高級感を演出。汚れ・キズ・熱にも強く、毎日のお手入れは、水拭きだけで清潔さを保てます。
【Panasonic】ワイドタイプ洗面化粧台900mm幅の洗面化粧台なので広く使え、毎日の作業もグンと楽になります。ゆとりの収納力でサニタリールームをすっきりと演出します。
【TOTO】魔法びん浴槽優れた保温機能で、バスタブのお湯を断熱材でしっかり包み、4時間後の湯温の低下は約2.5℃。温かさを保つうえ、省エネにも役立ちます。
【TOTO】浴室換気乾燥暖房機雨の日も気にせず洗濯物が浴室内に干せる浴室換気乾燥暖房機を標準装備。時間も天気も気にせず干せるからとても便利。また、浴室のジメジメした環境から発生するカビも抑えることができます。
【Panasonic】エコキュートエコキュートは、「空気の熱」を利用してお湯を沸かす環境に優しい給湯器です。マイコン制御湯沸かしでいつでもお湯たっぷり！ 370リットルのフルオートタイプ！
【YKK ap】人感センサー付玄関照明人の動きを感知して自動的に点灯する人感センサー付玄関照明を採用しました。ご家族の帰宅を明るく迎えるだけでなく、不意なライトの光が侵入者への警告になります。
外観・分譲地
現地外観写真現地街並み（2023年11月撮影）
現地外観写真25号棟 外観（4LDK＋ウォークインクローゼット＋パントリー＋フリースペース＋家事動線＋ツインバルコニー）
現地外観写真27号棟 外観（4LDK＋ウォークインクローゼット＋パントリー＋ワイドバルコニー）
現地外観写真28号棟 外観（4LDK＋パントリー＋スキップフロア＋リビングアクセス階段）
現地外観写真29号棟 外観（4LDK＋ウォークインクローゼット＋パントリー＋フリースペース＋リビングアクセス階段）
現地外観写真30号棟 外観（4LDK＋ウォークインクローゼット＋パントリー）
周辺環境・地図
【その他】 乙女幼稚園（1350m）
【学校】 小山市立乙女小学校（2050m）
【学校】 小山市立乙女中学校（2050m）
【その他】 間々田美しが丘公園（3400m）
【買い物】 べルクフォルテ間々田店（3400m）
【車・交通】 JR東北本線「間々田」駅（1200m）
周辺地図
- ［お問合せ先］グランディハウス株式会社県南支社
- TEL:0285-31-2000
- ｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい
物件概要
物件No.1702240-0000268
| 所在地 | 栃木県小山市大字乙女字楓山424番41外 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | JR東北本線「間々田」駅 徒歩15分 | ||
| 間取 | 4LDK～4LDK+1S | ||
| 土地面積 | 202.14m²～205.42m² | ||
| 建物面積 | 99.63m²～115.37m² | ||
| 総戸数 | 34戸 | 販売戸数 | 6戸 |
| 本販売期以降の総販売戸数 | 34戸 | 最多価格帯 | 2300万円台1戸 2700万円台2戸 2800万円台1戸 2900万円台2戸 他 |
| 構造・規模 | 木造 2階建 | 築年月／完成予定年月 | 2024年02月、2023年11月 |
| 駐車スペース | 2台 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率・容積率 | 建蔽率60％ 容積率200％ | 都市計画 | 市街化区域 |
| 国土法届出 | 届出不要 | 建築確認番号／開発許可番号 | 第東日本23-06487号（令和5年5月18日）他 |
| 地目 | 宅地 | 引き渡し可能年月 | 即入居可 |
| 土地権利 | 所有権 | 保証金 | -- |
| 接道 | 6.0m | 売主 | グランディハウス株式会社 県南支社 |
| 取引態様 | 売主（グランディハウス株式会社 県南支社) | 取引条件有効期限 | 2024/05/12 |
| 販売スケジュール | 先着順受付中／販売中 | ||
| 主たる設備の概要 | 東京電力、公営水道、公共下水道、オール電化 | ||
| 備考・制限等 | ■現地カーナビ住所：小山市乙女475-16 付近 地域指定：「小山市地区まちづくり条例による壁面後退1.0m」、「もみじ山地区地区計画」 ※各号地の上空を電線が通過します。 ※23、33、34号地、送電線が敷地上空を通過する為、建物配置の制限があります。 ※掲載の図面は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合がございます。また、施工上の理由及び改良のため変更することがございます。 ※住宅設備機器については号地によりメーカー及び仕様が変更となる場合がございます。 ※更新・メンテナンス中に予約・売約済の場合はご容赦願います。 ※その他道路付け：5m（現況幅員3.2m～5m）・6m（現況幅員4.38m～4.76m）幅員アスファルト舗装 |
||
| 情報提供元 |  グランディハウス株式会社 県南支社 〒323-0829 栃木県小山市東城南5丁目1番地9 ［TEL］0120-78-5060 ■免許番号 国土交通大臣 (5) 第 5942 号 ■加盟団体 (公社)首都圏不動産公正取引協議会 |
||
| 情報更新日 | 2024/05/09 | ||
| 次回更新予定 | 2024/05/23 | ||
| LIFULL HOME'S 物件番号 |
17022400000268 | ||
| 自社管理番号 | 100000027004248 | ||
この物件のこだわりポイント
- 角地
- 南道路
- 隣家との間隔が広い
- 複数路線
- 総戸数・総区画数30以上
- 分譲物件
- 公営水道
- 下水
- オール電化
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 節水型トイレ
- IHコンロ
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- ウォークインクローゼット
- パントリー
- 全居室収納
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- バリアフリー
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- 和室
- スマートキー
- TVモニタ付インターホン
- 駐車場2台以上
- 駐車場あり
- 売主・代理
- 即入居可
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ［お問合せ先］グランディハウス株式会社県南支社
- TEL:0285-31-2000
- ｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい
- ステップ1
携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-45737
- ステップ2
音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい
LIFULL HOME’S物件番号：1702240-0000268／／自社管理番号：100000027004248
お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」と お伝えいただくと話がスムーズに進みます。
- E-LIFE
- 新築一戸建て
- 栃木県でエリアから探す
- 小山市
- グランクレスト小山市間々田駅南【グランディハウス】
