新築一戸建て

【アイワホームの建売】吹田市片山町4丁目4480万円

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所在地
大阪府吹田市片山町4

交 通
JR東海道・山陽本線「吹田」駅 徒歩12分

価 格
4480万円ローンシミュレーター

土地面積
99.25m²
建物面積
106.1m²
間取り
4LDK

■【小学校まで徒歩1分】人気の千里第一小学校まで徒歩1分!低学年のお子様も安心の通学距離です。図書館のある土の広場も徒歩4分と近く、子育て環境が充実。JR吹田駅も徒歩12分で通勤通学に便利な好立地です。
■【21.9帖の広々LDK】家族が集まるLDKは21.9帖の大空間!パントリーやロフトなど、暮らしを整える収納も充実した4LDKです。自然素材を活かした自然派住宅で、一年中快適な暮らしを叶えます。
■【高品質な自社一貫施工】ALC外壁やセルローズファイバー断熱を採用した高性能住宅。吹田で創業36年のアイワホームが自社一貫体制で手掛けた安心の品質です。片山町の閑静な住宅街に佇む限定1区画です。

魅力1●アイワホームは 「吹田エリア特化」で、エリア年間着工戸数 連続No.1継続中

1988年の創業以来、大阪府吹田市にこだわって「地域密着」の家づくりを行っています。子育て世代を中心に人気の吹田エリアで「15~30坪の土地」「3,000万~4,000万円台中心」の一戸建てが得意分野です。吹田市内の土地探しから、プレカット、設計、施工、アフターサービスまで「自社一貫」で全ておまかせ。おかげ様で2015年~2021年まで吹田市内における住宅供給数No.1で、連続首位を継続中です。 *(株)住宅産業研究所調べ

魅力2●アイワホームは 「地域密着」 豊富な土地情報量で「吹田の持ち家」をかなえる

地域密着のネットワークで、常にエリアの皆さまから土地売却の相談を頂いており 吹田市内のさまざまなエリアの土地情報が豊富。 校区や町名単位の土地探しまで安心してお任せいただけます。 また、自社工場を持つ「自社一貫」の施工体制や、30分以内に駆けつけられる アフターメンテナンス体制など「真の地域密着」にこだわっています。

魅力3●アイワホームは 「独自工法の建物」で、3階建でも「耐震等級3」を実現

貴重な吹田の土地を最大限活用するため、3階建の住まいも多く建ててきました。 自社独自工法の「アイワS903工法」により、3階建の木造住宅では取得が難しいとされている「耐震等級3」を実現しています。 ずっと安心・安全に住み続けられる「財産になる家」を目指しています。

周辺環境・地図

  • 【買い物】 業務スーパー吹田原町店(980m)

  • 【買い物】 スギ薬局吹田原町店(980)

  • 【学校】 吹田市立千里第一小学校(80m)

  • 【学校】 吹田市立片山中学校(1200m)

  • 【学校】 藤が丘幼稚園(520m)

  • 【買い物】 ロイヤルホームセンター吹田(1040m)

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,480万円(税込)

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
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返済期間
  • down
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --

年間の支払い額 ----円 ローン返済比率※2 --

  1. ※1 初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2 ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
[お問合せ先]アイワホーム株式会社本社
TEL:0120359395
「LIFULL提携サイトを見て」 とお問い合わせ下さい

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物件概要

物件No.1702189-0000311

所在地 大阪府吹田市片山町4
交通 JR東海道・山陽本線「吹田」駅 徒歩12分
間取 4LDK
土地面積 99.25m²
建物面積 106.1m²
総戸数 1戸 販売戸数 1戸
構造・規模 木造2階建て 築年月/完成予定年月 2026年5月
用途地域 第二種中高層住居専用地域 建ぺい率・容積率 建ぺい率60%容積率200%
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
施工会社 アイワホーム株式会社 建築確認番号/開発許可番号 第トラスト25-1840号
地目 宅地 引き渡し可能年月 2026年6月
土地権利 所有権 保証金 --
接道 南西4m 取引態様 売主アイワホーム株式会社
取引条件有効期限 2026/12/31   
販売スケジュール 販売中
主たる設備の概要 電気、公営水道、都市ガス
備考・制限等 【随時受付中】建築費高騰に負けない住まい探し相談会!!
建築費高騰、納期遅延。不安なニュースが続く今、地元に密着するプロの目線で、今家を建てる際の懸念点と解決策を整理してお伝えします。弊社は独自のルートを活かし資材確保に全力を注いでいます。「契約後に価格が上がるのでは?」という不安に寄り添い、「お客様を守る新ルール」を策定しました 。待つことが正解とは限りません。今回の相談会では、今損をしないための具体的な防衛策を公開。他社で検討中の方も、客観的な判断材料としてご活用ください。具体的な根拠と対策を提示し、今の情勢下で損をしないための正しい選択を後押しします。地域の皆様が安心して一歩踏み出せるよう、私たちが培ってきた知恵と技術で全力サポートします。
情報提供元 LIFULL HOME'S
アイワホーム株式会社 吹田営業所
〒564-0026 大阪府吹田市高浜町9-9
[TEL]0120-359-395
■免許番号
大阪府知事 (7) 第 42509 号
■加盟団体
(一社)大阪府宅地建物取引業協会
情報更新日 2026/05/28
次回更新予定 2026/06/11
LIFULL HOME'S
物件番号
17021890000311

この物件のこだわりポイント

  • 敷地延長・変形地
  • 分譲物件
  • 耐震・制震・免震構造
  • フラット35・S適合証明書
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • シャワー付洗面化粧台
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • 節水型トイレ
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
  • 4LDK以上
  • 複層ガラス採用(二重サッシ・防犯サッシ等)
  • TVモニタ付インターホン
  • 瑕疵担保付き
  • 仲介手数料不要
  • 売主・代理
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
[お問合せ先]アイワホーム株式会社本社
TEL:0120359395
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