土地

【アイワホーム】吹田市岸部北3丁目1810※建築条件付き土地※

  • 外観

    外観

  • その他

    ■区画図

  • その他

    ■プラン図

  • 交通図

    交通図

所在地
大阪府吹田市岸部北3丁目

交 通
JR東海道・山陽本線「岸辺」駅 徒歩11分

価 格
1810万円ローンシミュレーター

土地面積
68.77m²
販売区画数/総区画数
1区画/1区画
建築条件

■「吹田市で自分だけの家を作る、アイワホームの一貫体制」 「吹田市岸部北3丁目、こだわりの建築条件付き土地。アイワホームが手掛ける、職人の顔が見える家づくり。理想の住まいを形にします。」
■「吹田市で安心の家づくり、アイワホームの熟練の技で」 「吹田市岸部北3丁目の好立地に、アイワホームが自信を持って提案する建築条件付き土地。豊富な実績を基に、家族にぴったりの住まいを提供。」
■「吹田市で選ばれる理由、アイワホームの信頼と実績」 「吹田市岸部北3丁目、アイワホームが提供する建築条件付き土地。地域に根差した実績と安心の一貫体制で、あなたの理想を実現します。」

内観・室内

  • ■リビング※当社施工事例

  • ■洋室(ロフト付き)※当社施工事例

  • ■玄関※当社施工事例

  • ■キッチン※当社施工事例

  • ■浴室※当社施工事例

  • ■洗面室※当社施工事例

設備・仕様

  • ■外壁別名「空気を着たコンクリート」と呼ばれ体積の75%が気泡なので水に浮くほど軽く変形しにくく地震に強いです。熱伝導率はコンクリートの10倍、ALCは耐火性が非常に高く火災にも安心です。

  • ■金物工法金物工法は親から孫3世代に受け継がれる家作りを目指し独自の特許骨組み「アイワS-903工法」を開発。柱や梁の欠損を最小限に抑え経年劣化による反りや割れも生じにくく安定した性能を保ちます。

  • ■断熱材断熱材は天然の木質繊維「セルロース断熱材」を採用。自社製作で品質を一定に保ちます。夏涼しく冬暖かい快適な住環境をつくりあげ永く健康に暮らすことができます。

  • ■リビング(無垢材)岡山県西粟倉産の天然の無垢材をふんだんに使用しています。家に入ると木の香りで癒されます。

  • ■漆喰吸湿保温性に優れている漆喰を内壁に採用。調湿効果も高い漆喰で結露も防ぎ、静電気が発生しないので汚れやカビが付着しにくく家の中の空気を浄化するので、食べ物やペットなどの生活臭が気になりません。

  • ■ゆるやか階段アイワホームの階段は勾配38度、安心安全に昇り降りできる手摺付きでゆるやか設計。お子様からおじいちゃん・おばあちゃんまで安心して昇り降り出来ますね。

施工例・参考プラン

  • 参考プラン図

周辺環境・地図

  • 【買い物】 阪急オアシスSST店(763m)

  • 【買い物】 ロイヤルホームセンター吹田店(780m)

  • 【学校】 岸部敬愛幼稚園(568m)

  • 【学校】 吹田市立岸部第二小学校(621m)

  • 【学校】 吹田市立第二中学校(1009m)

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1,810万円

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
  • down
  • up
返済期間
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --

年間の支払い額 ----円 ローン返済比率※2 --

  1. ※1 初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2 ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
[お問合せ先]アイワホーム株式会社
TEL:0120-359-395
「LIFULL提携サイトを見て」 とお問い合わせ下さい

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物件概要

物件No.1702189-0000284

所在地 大阪府吹田市岸部北3丁目
交通 JR東海道・山陽本線「岸辺」駅 徒歩11分
土地面積 68.77m²
総区画数 1区画 販売区画数 1区画
造成予定年月 2025年11月下旬 用途地域 第二種中高層住居専用地域
建ぺい率・容積率 建ぺい率60% 容積率200% 都市計画 市街化区域
建築条件 地目 宅地
建築確認番号/開発許可番号 開発許可申請不要な土地のためなし 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 東側 幅員約4m 公道に約3.05m接する、南西側 幅員約2m 私道に約3.79接する  取引態様 アイワホーム株式会社/売主
取引条件有効期限 2026/06/01   
販売スケジュール 販売中
主たる設備の概要 電気、都市ガス、公共上下水道、給湯
備考・制限等 【随時受付中】建築費高騰に負けない住まい探し相談会!!
建築費高騰、納期遅延。不安なニュースが続く今、地元に密着するプロの目線で、今家を建てる際の懸念点と解決策を整理してお伝えします。弊社は独自のルートを活かし資材確保に全力を注いでいます。「契約後に価格が上がるのでは?」という不安に寄り添い、「お客様を守る新ルール」を策定しました 。待つことが正解とは限りません。今回の相談会では、今損をしないための具体的な防衛策を公開。他社で検討中の方も、客観的な判断材料としてご活用ください。具体的な根拠と対策を提示し、今の情勢下で損をしないための正しい選択を後押しします。地域の皆様が安心して一歩踏み出せるよう、私たちが培ってきた知恵と技術で全力サポートします。
情報提供元 LIFULL HOME'S
アイワホーム株式会社 吹田営業所
〒564-0026 大阪府吹田市高浜町9-9
[TEL]0120-359-395
■免許番号
大阪府知事 (7) 第 42509 号
■加盟団体
(一社)大阪府宅地建物取引業協会
情報更新日 2026/05/28
次回更新予定 2026/06/11
LIFULL HOME'S
物件番号
17021890000284

この物件のこだわりポイント

  • 分譲物件
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 駐車場あり
  • 仲介手数料不要
  • 売主・代理
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
[お問合せ先]アイワホーム株式会社
TEL:0120-359-395
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