新築一戸建て

三ノ輪駅徒歩11分、開放的なルーフバルコニーが付いた2LDK ~アーバンポート南千住1丁目 II期~

  • 外観

    【建物完成!】「どんな設備が付くの?」「建具はどんな色?」、そんな疑問は、現地で確認してみませんか?事前にご予約いただきますと、スムーズにご案内ができます。

  • その他

    ハウスセイラーズの住宅に対する思いが建築デザイナーの表現と融合し、ひとつの答えとして生み出されたアーバンポートシリーズ。【2026年5月8日撮影】

  • その他

    屋上にはルーフバルコニー!開放的な空間で季節毎にガーデニングや夏はプールも楽しめます。【2026年5月8日撮影】

  • その他

    【間取図】採光を意識した設備充実の2部屋+LDK+ルーフバルコニー。コンパクトながら機能的な居住空間を演出。

  • その他

    お手入れのしやすい人工大理石トップのシステムキッチン。食洗機付きで家事の時短をサポート。3口コンロでお料理の幅も広がります。【2026年5月8日撮影】

  • その他

    大きな窓辺からの日差しが暖かい室内を演出します。明るい室内は自然と住まう人の気分も明るくしてくれます。【2026年5月8日撮影】

  • 案内図

    案内図

  • 交通図

    交通図

所在地
東京都荒川区南千住1-44-4

交 通
都電荒川線「荒川一中前」駅 徒歩4分
東京メトロ日比谷線「三ノ輪」駅 徒歩11分
JR常磐線「南千住」駅 徒歩13分

価 格
4,980万円ローンシミュレーター

土地面積
32.70m²
建物面積
70.00m²(駐輪場面積2.24m²含む)
間取り
2LDK

■●●堂々完成!内覧できます●● 都電荒川線「荒川一中前」駅徒歩4分。利便性の高い立地に機能性、採光を意識した2LDK、ルーフバルコニー付きのデザイナーズハウスが誕生。
■3駅4路線利用可、都心への快適アクセスが叶います。徒歩10分圏内にスーパー複数、周辺には商店街や商業施設があり毎日のお買い物に大変便利です。
■プライバシーが守られる2階LDKは12帖の明るい空間。使いやすいL型キッチンなど嬉しい仕様。シューズインクローゼットや全居室収納などコンパクトながら機能性を確保した空間設計。

間取図

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    間取り2LDK
    価格4,980万円
    建物面積70.00m²(駐輪場面積2.24m²含む)
    土地面積32.70m²

内観・室内

  • リビングリビングを中心とした設計が明るいファミリー空間を実現。家族三面採光の明るい空間は自然と団らんの時間も増えそうです【2026年5月8日撮影】

  • キッチンリビングが見渡せる対面キッチン、お料理しながら家族の会話も弾みますね。食洗機・タッチレス水栓・浄水器内蔵水栓を標準装備。【2026年5月8日撮影】

  • 浴室一日の疲れを癒すバスルームは1坪の広々タイプ。浴室TVとジェットバス標準装備。雨の日の洗濯物乾燥にも便利な「浴室暖房乾燥機」付き。【2026年5月8日撮影】

  • 洗面化粧台大きな三面鏡と併せてリネン類等、たっぷりしまえる収納力を備えています。【2026年5月8日撮影】

  • 居室ゆとりある居住空間。各居室のプライベート空間が保てる全室振り分けタイプのお部屋です。アクセントクロスが室内を彩ります。【2026年5月8日撮影】

  • 玄関玄関脇にはシューズクロークを配置、家族全員分の履物はもちろん、ゴルフバッグやスーツケース等も収納できて大変便利です。【2026年5月8日撮影】

設備・仕様

  • ガス温水式床暖房LDKには電気式と比べ、立ち上がりが早く、部屋全体がムラなく温まるガス温水式床暖房を標準装備。ランニングコストも経済的です!

  • エコジョーズ従来は1回の熱回収を2回にすることにより、給湯熱効率を約80%から約95%に引き上げております。また年間のCO2排出量を約13%削減します。使用するガスの量が減る為ガス代も節約。環境にも家計にも優しいエコジョーズを標準装備しています

  • 食洗機付きシステムキッチン手洗いよりも衛生的で汚れもスッキリ落ちる「食器洗浄乾燥機」付き。深夜に稼働できる静かさなので、夜セットして翌朝にはピカピカに。【2026年5月8日撮影】

  • カップボードアーバンポートではカップボードを標準装備。キッチンに合わせよりスタイリッシュに!【2026年5月8日撮影】

  • タッチレス水栓センサーにかざすだけで吐水・止水ができるキッチン用タッチレス水栓を採用。ホースを引き出せばハンドシャワーに早変わりします。【2026年5月8日撮影】

  • 浴室テレビ浴室にはGoogle TVを搭載した浴室TV”mirarel”を標準装備。地デジはもちろん、Wi-FiやLANケーブル接続でネット動画等の様々なストリーミングサービスの視聴も可能。毎日のお風呂タイムがもっとたのしくリラックスできる空間に。【2026年5月8日撮影】

  • ジェットバス浴室にはジェットバス完備。浴室テレビと併せてリラックスしながら一日の疲れを癒してください。【2026年5月8日撮影】

  • スマートキーシステムスマートフォンやリモコン、カードキー、タグキーを使用して玄関ドアの施解錠を行うシステム。同じドアで一人ひとりがカギのタイプを選べます。Bluetooth認証を採用し、専用アプリを使えば、施解錠履歴の確認も可能。。【2026年5月8日撮影】

  • 室内物干し室内物干しを標準装備、エアコンや扇風機を使って、洗濯物まわりの空気を入れ替えてあげることで、自然乾燥よりも早く乾きます。また、早く乾くことで雑菌の繁殖を抑え、生乾きの臭いを減少させることにも繋がります。普段は収納できて見た目もスッキリ。【2026年5月8日撮影】

外観・分譲地

  • 現地写真前面道路は交通量も少なく小さなお子様がいるご家庭も安心。【2026年4月2日撮影】

  • 現地写真2方向に道路があるので通風良好。【2026年4月2日撮影】

  • 区画図閑静な住宅街、落ち着いた住宅街です。

  • 完成イメジパース【完成イメージパース】「どんな設備が付くの?」「建具はどんな色?」、そんな疑問は、建物プレゼンテーションやモデルハウスで確認してみませんか?事前にご予約いただきますと、スムーズにご案内ができます。

  • 完成イメジパース【完成イメージパース】「どんな設備が付くの?」「建具はどんな色?」、そんな疑問は、建物プレゼンテーションやモデルハウスで確認してみませんか?事前にご予約いただきますと、スムーズにご案内ができます。

周辺環境・地図

  • 【買い物】 業務スーパー三ノ輪店(440m)

  • 【買い物】 ライフ南千住店(550m)

  • 【買い物】 ジョイフル三ノ輪(220m)

  • 【買い物】 マツモトキヨシ荒川南千住店(150m)

  • 【買い物】 オリンピック三ノ輪店(740m)

  • 【レジャー】 荒川公園(700m)

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,980万円(税込)

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
  • down
  • up
返済期間
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --

年間の支払い額 ----円 ローン返済比率※2 --

  1. ※1 初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2 ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
[お問合せ先]株式会社ハウスセイラーズ 本社
TEL:03-3856-0141
「LIFULL提携サイトを見て」 とお問い合わせ下さい

お問い合わせ 資料請求

物件概要

物件No.1702123-0000182

所在地 東京都荒川区南千住1-44-4
交通 都電荒川線「荒川一中前」駅 徒歩4分
その他交通 東京メトロ日比谷線「三ノ輪」駅 徒歩11分
JR常磐線「南千住」駅 徒歩13分
間取 2LDK
土地面積 32.70m²
建物面積 70.00m²(駐輪場面積2.24m²含む)
総戸数 1戸 販売戸数 1戸
構造・規模 木造3階建て 築年月/完成予定年月 2026年4月
用途地域 近隣商業地域 建ぺい率・容積率 建ぺい率80% 容積率400%(240%)
都市計画 市街化区域 建築確認番号/開発許可番号 第25UDI1S建01491号
地目 宅地 引き渡し可能年月 即引渡可
土地権利 所有権 保証金 --
接道 東側4.0m公道、西側4.0m公道 取引態様 株式会社ハウスセイラーズ/専属専任媒介
取引条件有効期限 2026/08/03   
販売スケジュール 販売中
イベント情報 【アーバンポート南千住1丁目II期】現地案内会開催!!現地・建物プレゼン・モデルハウスいつでもご案内いたします(建物未完成)

日時:2025年12月11日~2026年12月11日
場所:東京都荒川区南千住1-44-4
お申込み締切:2026年12月11日
交通:都電荒川線「荒川一中前」駅 徒歩4分
   東京メトロ日比谷線「三ノ輪」駅 徒歩11分
   JR常磐線「南千住」駅 徒歩13分

※建物未完成 ※現地待機はしておりませんので、事前に必ずご予約下さい。 営業時間中【9:30~18:30】はお電話でのお問合せがスムーズです! 「見学希望」とお伝えください。 電話、もしくは下記『資料をもらう』ボタン・『見学予約する』ボタンよりご連絡ください。


【住宅ローン】気になる毎月のお支払額などご相談下さい【相談受付中】

日時:2025年12月11日~2026年12月11日
場所:東京都足立区鹿浜7-18-1
お申込み締切:2026年12月11日
交通:日暮里舎人ライナー「西新井大師西」駅 徒歩12分
   東武伊勢崎線「西新井」駅 バス19分 徒歩1分
   JR京浜東北・根岸線「赤羽」駅 バス20分 徒歩1分

 Q.毎月のローンの支払はいくらぐらいなんだろう・・・?
 A.ご安心ください。担当スタッフが分かりやすく説明しながら算出いたします。

 Q.ローンの手続きのやり方なんて分かんない・・・。
 A.ご安心ください。ほとんどのお客様が住宅ローンを組むのは初めてのことです。担当スタッフが手続きの方法や必要な書類など、丁寧にご説明いたします。

 その他、不動産のスペシャリストとしてお客様からのご相談お待ちしております。


住替え・売却相談受付中

日時:2025年11月28日~2026年11月28日
場所:東京都足立区鹿浜7-18-1
お申込み締切:2026年11月28日
交通:日暮里舎人ライナー「西新井大師西」駅 徒歩12分
   東武伊勢崎線「西新井」駅 バス19分 徒歩1分
   JR京浜東北・根岸線「赤羽」駅 バス20分 徒歩1分

・手狭になったので今のお家を売却して、新たに広いお家に引っ越したい  ・住み替えには購入・売却どちらが先?  ・今の家の残債があっても住替えは可能?・・・  など、お客様のご事情は十人十色。それぞれのご希望に合わせた最適な住み替え売却プランをご提案させていただきます。
主たる設備の概要 電気、公営水道、都市ガス
備考・制限等 <ハウスセイラーズが選ばれる4つのポイント>

1.地域に根差して35年
1991年創業以来、不動産のスペシャリストとし購入のみならず、売却や買替、賃貸等、様々なプランをご提案できます。またリフォームや注文建築のご相談も承ります。

2.豊富な提携金融機関 
ローン返済についてお客様のライフスタイルに合わせたシミュレーションをご提案できます。

3.「アーバンポートシリーズ」
当社オリジナルのデザイナーズハウス「アーバンポートシリーズ」を取り扱っております。

4.お子様連れでお越しください
プライバシーにも配慮された商談スペースを用意しておりますので、安心してご来店ください。
情報提供元 LIFULL HOME'S
株式会社ハウスセイラーズ
〒123-0864 東京都足立区鹿浜7-18-1
[TEL]03-3856-0141
■免許番号
東京都知事 (8) 第 62333 号
■加盟団体
(公社)東京都宅地建物取引業協会
情報更新日 2026/05/18
次回更新予定 随時
LIFULL HOME'S
物件番号
17021230000182

この物件のこだわりポイント

  • 複数路線
  • 3階建て
  • 分譲物件
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • タンクレストイレ
  • 節水型トイレ
  • ジェットバス
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
  • 床暖房
  • シューズクローク
  • 全居室収納
  • 屋上・ルーフバルコニー
  • スマートキー
  • TVモニタ付インターホン
  • 瑕疵担保付き
  • 即入居可
  • オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
[お問合せ先]株式会社ハウスセイラーズ 本社
TEL:03-3856-0141
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ステップ1
通話無料携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-88693
ステップ2
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LIFULL HOME’S物件番号:1702123-0000182/

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