土地

【オープンハウスグループ】ミラスモシリーズ小金井市中町

区画図
JR「東小金井」駅まで1600m
JR「武蔵小金井」駅まで1440m
西武鉄道「新小金井」駅まで1200m
オーケー小金井店まで900m
小金井市立南小学校まで364m

所在地: 東京都小金井市中町１丁目

交通: JR中央線「武蔵小金井」駅徒歩18分
JR中央線「東小金井」駅徒歩20分
西武多摩川線「新小金井」駅徒歩15分

価格: 5,280万円～6,180万円ローンシミュレーター

土地面積: 120.10m²～131.67m²

販売区画数／総区画数: 4区画／5区画

建築条件: 無

■低層エリアの穏やかな住環境。建築条件なしのため自由設計が可能な分譲地です。

周辺環境・地図

【学校】小金井市立小金井第二中学校（400m）
【買い物】ソコラ武蔵小金井クロス（1182m）
【買い物】ファミリーマート小金井農工大通り店（1019m）
【その他】モスバーガー武蔵小金井南口店（1386m）

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格5,280万円〜6,180万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --円〜--円　ローン返済比率※2 --％〜--％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［お問合せ先］株式会社オープンハウス: TEL:0120-717-021; ｢LIFULL提携サイトを見て｣とお問い合わせ下さい

物件概要

物件No.1702097-0040334

所在地	周辺地図東京都小金井市中町１丁目
交通	JR中央線「武蔵小金井」駅徒歩18分
その他交通	JR中央線「東小金井」駅徒歩20分西武多摩川線「新小金井」駅徒歩15分
土地面積	120.10m²～131.67m²
総区画数	5区画	販売区画数	4区画
造成予定年月	-	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率・容積率	40%／80%	都市計画	市街化区域
建築条件	無	地目	宅地、山林
建築確認番号／開発許可番号	5多建開二開発214号	引き渡し可能年月	-
土地権利	所有権	保証金	--
接道	4m～4.5m	売主	-
取引態様	仲介／株式会社オープンハウス	取引条件有効期限	2026/06/04
販売スケジュール	販売中
主たる設備の概要	都市ガス／公共水道／公共下水
備考・制限等	建築条件無／敷地内段差有／計画道路にかかる／開発許可番号：5多建開二開発214号／開発総面積：677.29m2／開発完了時期：令和8年7月／景観法／宅地造成工事規制区域／文化財保護法／敷地内電柱有（第1期1区画のみ）／別途未利用地117.9m2有（第1期2区画のみ）／別途未利用地122.1m2有（第1期3区画のみ）／私道部分9.47m2／管理番号：609291
情報提供元	株式会社オープンハウス〒150-0002　東京都渋谷区渋谷1-13-9 渋谷たくぎんビル［TEL］0120-717-021 ■免許番号国土交通大臣 (1) 第 9996 号 ■加盟団体 (公社)首都圏不動産公正取引協議会 (一社)全国住宅産業協会
情報更新日	2026/06/03
次回更新予定	2026/06/17
LIFULL HOME'S 物件番号	17020970040334
自社管理番号	2XXXXXX00609291

この物件のこだわりポイント

低層住宅地
複数路線
分譲物件
公営水道
都市ガス
下水

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。