新築一戸建て

オープンライブス京橋コンフォート

完成予想図
前面道路
谷町線「都島」駅まで960m
間取図
JR「京橋」駅まで1040m
キッチン「ステディア」

所在地: 大阪府大阪市都島区都島中通２丁目

交通: JR大阪環状線「京橋」駅徒歩13分
Osaka Metro長堀鶴見緑地線「京橋」駅徒歩12分
Osaka Metro谷町線「都島」駅徒歩12分

価格: 3,080万円～3,780万円ローンシミュレーター

土地面積: 54.88m²～63.55m²

建物面積: 73.68m²～105.07m²

間取り: 1LDK+2S～2LDK+S

■環状線「京橋」駅徒歩圏内。前面道路は公道7.2mで開放感有。カースペース付きの新築住宅です。

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,080万円(税込)〜3,780万円(税込)

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --円〜--円　ローン返済比率※2 --％〜--％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［お問合せ先］株式会社オープンハウス: TEL:0120-717-021; ｢LIFULL提携サイトを見て｣とお問い合わせ下さい

物件概要

物件No.1702097-0023613

所在地	周辺地図大阪府大阪市都島区都島中通２丁目
交通	JR大阪環状線「京橋」駅徒歩13分
その他交通	Osaka Metro長堀鶴見緑地線「京橋」駅徒歩12分 Osaka Metro谷町線「都島」駅徒歩12分
間取	1LDK+2S～2LDK+S
土地面積	54.88m²～63.55m²
建物面積	73.68m²～105.07m²
総戸数	4戸	販売戸数	3戸
構造・規模	木造、地上3階建て	築年月／完成予定年月	2024年05月
駐車スペース	1台	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率・容積率	80%／288%	都市計画	市街化区域
建築確認番号／開発許可番号	第KS123-6120-50793号他	地目	雑種地
引き渡し可能年月	2024年06月予定	土地権利	旧法賃借権
借地権の種類	旧法賃借権（新規契約期間20年）	借地料	17,600円～20,400円
保証金	--	接道	7.2m
売主	-	取引態様	仲介／株式会社オープンハウス
取引条件有効期限	2024/04/30
販売スケジュール	販売中
主たる設備の概要	都市ガス／公共水道／公共下水
備考・制限等	一部路地部39～42％含／現況地目：宅地／一部車庫等7.91m2含／管理番号：522874
情報提供元	株式会社オープンハウス〒150-0002　東京都渋谷区渋谷1-13-9 渋谷たくぎんビル［TEL］0120-717-021 ■免許番号国土交通大臣 (1) 第 9996 号 ■加盟団体 (公社)首都圏不動産公正取引協議会 (一社)全国住宅産業協会
情報更新日	2024/04/29
次回更新予定	2024/05/13
LIFULL HOME'S 物件番号	17020970023613
自社管理番号	2XXXXXX00522874

この物件のこだわりポイント

複数路線
分譲物件
公営水道
都市ガス
下水
駐車場あり

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。