SmileTown加古川町友沢III

【当社施工例】リビング上部の吹抜けやワイドサッシより、暖かい陽射しが差し込む、心地いい空間。掃き出し窓よりテラスに出入り可能！外へ繋がる開放感のあるリビングスペースです。床暖房付きで、寒い季節も快適に。

【当社施工例】和室(約7帖)は、寒い季節に嬉しい掘りごたつ付き！LDKと合わせて34帖超の、のびのび過ごせる団欒空間です。小上がり仕様で、大勢の来客時などには、段差を利用して腰かけていただくこともできます。

【当社施工例】回遊性があり、各所へのアクセスがスムーズなアイランドキッチンをプラン。ダイニングを横並びにすることで、移動効率UP！食事の準備がスムーズに。奥の造作カウンターは、PCスペースやお子様の宿題スぺースに！

【当社施工例】ゆったりとした広さの洗面室。タオルやパジャマ、洗剤などがすっきりと片付く、収納スペース付きです。玄関から土間収納を通り抜けた位置にあり、帰宅時の手洗い動線もスムーズです。

【当社施工例】光沢のあるアクセントパネルを施した、高級感のある浴室。落ち着きのある空間で、ゆったりと湯船につかり、一日の疲れを癒していただけそうです。お子様との入浴も快適な、ゆとりある広さを確保しています。

【設計・建設　2つの住宅性能評価書付】家の設計と建設、そのどちらにも性能評価書が発行されます。国の認定した第三者機関が全部で10分野ものポイントを徹底検査。KANJUは7項目において最高等級を取得しています。安心して住むことができ、資産価値の維持にも役立ちます。

【徹底した地盤調査】KANJUでは、全物件で徹底した地盤調査をおこない、軟弱地盤だった場合は、強固な地盤改良をおこないます。調査結果に基づいて適切に工事し、不同沈下などを起こさない地盤の品質をお約束。20年間の地盤保証を全戸で実施しています。

【ベタ基礎】建物を支える基礎は、まさに強い家づくりの基本です。150ｍｍピッチの緊密な配筋で鉄筋を組んでからコンクリートを施工。KANJUでは、引っ張る力に強い鉄筋と圧縮される力に強いコンクリート、それぞれの長所を活かした鉄筋コンクリート工法を使用します。耐震性や不同沈下防止に優れたベタ基礎を全戸に採用しています。

【耐震・耐風の最高等級取得】自由度の高い設計ができる木造軸組工法を採用。さらに外周すべての面、構造的に負荷がかかりやすい部位に、構造用合板を打ち付けて強固な箱型を形成するモノコック構造の建物です。この強固な構造で地震に対する性能で最高等級を実現しています。

【次世代型制振ダンパー採用】KANJUの強い家、耐震性能に優れた家を実現している技術のひとつが次世代型の「制震ダンパー/KJ Damper」です。産学協働の研究成果によって開発されたこの耐震・制震技術は、地震による建物の揺れを大きく低減し、しかも繰り返しの地震でも性能を低下させません。

【ロング基礎パッキン工法】基礎と土台の間に厚さ2cm程の複合材を挟み込んでいく、「ロング基礎パッキング工法」を採用。木製土台がコンクリートの水分を吸収しないため腐朽を防止し、基礎コンクリートに床下換気口を開けないため強度も損ないません。しかも床下の換気が従来工法の1.5～2倍の能力を発揮します。

【熱交換型換気システム（ダクトレス）】外気を室内の快適な温度に近づけてから取り込む「熱交換型」を採用。換気による外からの花粉やPM2.5などの微小粒子物質の侵入を防ぎ、快適な室内を保ちます。

【セルローズファイバー断熱】断熱材として、自然素材から生まれた安心・安全なセルローズファイバーを使用。見えない部分まで隙間なく施工されるため、しっかりと断熱されます。さらに、高い吸音性や防虫効果、防火効果、撥水性、結露防止といった機能も発揮されます。安全基準に厳しいドイツでもエコテスト推奨品として認められた断熱材です。

【気密施工】KANJUでは、C値1.0cm2/m1以下を実現する気密施工を行っています。C値(相当隙間面積)は住宅の気密性能を表す数値。小さいほど気密性能が高く、C値1.0cm2/m2の高性能省エネ住宅なら、40坪でたったハガキ約1枚分の隙間だけ！実際の気密測定では平均0.6～0.7cm2/m2の優れた数値となっています。※気密測定はオプションとなります。

【全体区画図】全6区画すべて自由設計対応！街区内道路は約6m幅のため、各区画に風や光が届き、車の入出庫もスムーズです。複数台の駐車スペースやコミュニケーションが取りやすいLDKなど、ご希望をお聞かせください。

【当社施工例】南側にテラス、バルコニーをプラン。陽当たりがよく、アウトドアリビングとしてもご活用いただける、＋αの空間です。そのほか、2階にはセカンドリビングも！シアタールームなどとして、おうち時間を彩ります。

【当社施工例】重厚感のあるどっしりとした外観。宅配ボックスやアプローチ、植栽など、エクステリアにもこだわっています。太陽光発電＋エネファームのW発電システムを搭載した、経済的で環境にも配慮した住まいです。

【外観/A号地モデルハウス完成公開中】ダークカラーが存在感を放つモダンスタイル。邸内は各居室にグリーンやイエロー、ブルーなどのカラフルなアクセントクロスで彩りあふれる3LDKオール電化仕様です。バルコニーは洗濯物が乾きやすい南向き×一部屋根付きで、2階ホールから出入り可能。奥行きがあり、椅子などを置いてリラックススペースとしてもご活用いただけます。

【間取図/A号地モデルハウス】玄関収納やホール収納、約2.3帖WICなど、収納スペースを細やかに配置。対面キッチンからリビング、ダイニングを見渡すことができ、リビング階段により、ご家族が自然と顔をあわせる機会が増える設計です。洗面室と脱衣室はセパレートすることができ、ご家族が入浴中でも気兼ねなく洗面台をご利用いただけます。

【1階約17.8LDK帖/A号地モデルハウス】約17.8帖のゆとりある団らん空間は、大きな南窓をはじめ、多面採光で陽光がたっぷりと注ぎ込みます。リビング階段下スペースは収納となっており、ブランケットなどのご家族共用品がスッキリ。視界が広がる開放感に包まれ、おうち時間がより好きになりそうです。

【1階キッチン/A号地モデルハウス】キッチンは調理中でもリビングやダイニングのご家族とコミュニケーションがとりやすい対面式。背面のカップボードは統一感あるデザインで、調理スペースや家電置き場などにご活用いただけます。シンク横から水回りがすぐで、家事のマルチタスクが捗りそうです。

【2階約7.3帖寝室/A号地モデルハウス】2階3洋室はアクセントクロスの色を変えることで表情豊かな住空間に。約7.3帖の寝室は落ち着きあるグリーンのアクセントクロスに。自然を思い起こすカラーが、1日の疲れを癒し、リラックスタイムへと誘います。

【2階約5.3帖西洋室/A号地モデルハウス】小さなお子さまのお部屋としてもご利用いただきやすい広さ。クローゼット内には華やかなイエローのアクセントクロスを施すことで、心朗らかに。全居室に収納を備えているため、室内を広くご利用いただけます。

【車・交通】 JR山陽本線「加古川」駅（約3200m～3220m）

【その他】 加古川市立鳩里幼稚園（約800m～820m）

【学校】 加古川市立鳩里小学校（約800m～820m）

【買い物】 マックスバリュ友沢店（約700m～720m）

【学校】 加古川市立加古川中学校（約1300m～1320m）