SmileTown小松原4丁目III

【当社施工例】広々とした27帖超のLDK。吹抜け＋ワイドサッシより、たっぷりと陽光が注ぐ明るい空間です。床暖房を備えており、寒い季節も快適！3か所に設けたリビング収納が、すっきりとしたファミリースペースを叶えます。

【当社施工例】約7帖の和室は、小上がり仕様。大勢の来客時には、段差を利用して腰かけていただくこともできます。スクエア畳やダウンライトなどを施し、リビングとの統一感を持たせています。寒い季節にうれしい掘りごたつ付き！

【当社施工例】フルフラットで開放感あふれるアイランドキッチン。ホームパーティなど、キッチンを囲んで皆様で料理を楽しむこともできます。キッチンとダイニングを横並びに。移動効率がよく、食事の用意がはかどります。

【当社施工例】石目調のアクセントパネルを施した、高級感のある浴室。ゆったりとした浴槽を備えており、足を延ばして一日の疲れを癒していただけます。お子様と入浴される際にもゆとりがあります。窓付きで自然換気も可能です。

【当社施工例】玄関から土間収納を抜けて洗面室へ。帰宅後、手を洗ってからリビングやキッチンに向かうことができます。家事がはかどるゆとりある広さを確保。タオルや洗剤のストック置場に便利な収納も備えています。

【設計・建設　2つの住宅性能評価書付】家の設計と建設、そのどちらにも性能評価書が発行されます。国の認定した第三者機関が全部で10分野ものポイントを徹底検査。KANJUは7項目において最高等級を取得しています。安心して住むことができ、資産価値の維持にも役立ちます。

【徹底した地盤調査】KANJUでは、全物件で徹底した地盤調査をおこない、軟弱地盤だった場合は、強固な地盤改良をおこないます。調査結果に基づいて適切に工事し、不同沈下などを起こさない地盤の品質をお約束。20年間の地盤保証を全戸で実施しています。

【ベタ基礎】建物を支える基礎は、まさに強い家づくりの基本です。150ｍｍピッチの緊密な配筋で鉄筋を組んでからコンクリートを施工。KANJUでは、引っ張る力に強い鉄筋と圧縮される力に強いコンクリート、それぞれの長所を活かした鉄筋コンクリート工法を使用します。耐震性や不同沈下防止に優れたベタ基礎を全戸に採用しています。

【耐震・耐風の最高等級取得】自由度の高い設計ができる木造軸組工法を採用。さらに外周すべての面、構造的に負荷がかかりやすい部位に、構造用合板を打ち付けて強固な箱型を形成するモノコック構造の建物です。この強固な構造で地震に対する性能で最高等級を実現しています。

【次世代型制震ダンパー採用】KANJUの強い家、耐震性能に優れた家を実現している技術のひとつが次世代型の「制震ダンパー/KJ Damper」です。産学協働の研究成果によって開発されたこの耐震・制震技術は、地震による建物の揺れを大きく低減し、しかも繰り返しの地震でも性能を低下させません。

【ロング基礎パッキン工法】基礎と土台の間に厚さ2cm程の複合材を挟み込んでいく、「ロング基礎パッキング工法」を採用。木製土台がコンクリートの水分を吸収しないため腐朽を防止し、基礎コンクリートに床下換気口を開けないため強度も損ないません。しかも床下の換気が従来工法の1.5～2倍の能力を発揮します。

【24時間換気システム】PM2.5対応高性能フィルターを搭載した全熱交換型24時間換気システムです。換気による外からの花粉やPM2.5などの微小粒子物質の侵入を防ぎ、快適な室内を保ちます。

【セルローズファイバー断熱】断熱材として、自然素材から生まれた安心・安全なセルローズファイバーを使用。見えない部分まで隙間なく施工されるため、しっかりと断熱されます。さらに、高い吸音性や防虫効果、防火効果、撥水性、結露防止といった機能も発揮されます。安全基準に厳しいドイツでもエコテスト推奨品として認められた断熱材です。

【万全のアフターサービス】KANJUでは、10年保証をはじめお引き渡しの後も定期的に巡回を行い、迅速かつキメ細やかなアフターサービスを行います。完成してからも住まいの品質を守ります。

【全体区画図】全4区画！約44坪～45坪超のゆとりある区画が広がります。前面道路は約6m幅で車のすれ違いもスムーズです。買い物施設や教育機関をはじめ、高砂河川公園や高砂海浜公園など、憩いのスポットも身近です。

【当社施工例】陽当たりのいい南側に、テラスや広々としたバルコニーを。家庭菜園をはじめ、ちょっとしたアウトドアも楽しむことができる住まいです。2階に設けたセカンドリビングは、シアタールームなどにお使いいただけます。

【当社施工例】太陽光発電×エネファームのW発電システムを搭載！光熱費を抑えることができ、環境にも優しい住まいです。ウォークスルー仕様の土間収納やWIC、リビング収納など、豊富な収納スペースを備えています。

【その他】 荒井幼稚園（約1000～1015ｍ）

【学校】 荒井小学校（徒歩約12～13分）

【学校】 荒井中学校（約1100～1115ｍ）

【買い物】 イオン高砂店（約600～615ｍ）

【車・交通】 山陽電鉄本線「荒井」駅（約1500～1515ｍ）