SmileTown平岡町新在家V

【LDK/当社施工例】27帖以上のゆとりある広さのLDK。オープンキッチンや仕切りを設けない和室など、空間を広く使う工夫がたっぷり詰まっています。広さだけでなく収納スペースもしっかりと設けました。

【LDK/当社施工例】仕切りがないので空間が広く使え、LDKに開放感が生まれます。小上がりの畳空間は掘りごたつ付き。普段はそのままテーブルとして、冬はこたつを楽しめます。吊押入がありますので、部屋がすっきり片付きます。

【キッチン/当社施工例】アイランドキッチンはフルフラット。空間に明るさや広さを与えるだけでなく、お手入れのしやすさも魅力。天井に木目を添え、お洒落な印象です。正面にはアイアン階段を設け、吹抜けからも光が降り注ぎます。

【浴室/当社施工例】ワイドミラーがついているので、浴槽につかりながらマッサージやパックなどが楽しめます。水はけのいい床や節水効果のあるシャワー、お掃除がしやすい素材を採用しているので、家事負担軽減にもつながります。

【洗面室/当社施工例】一般的な洗面台より広いサイズなので、忙しい朝もご家族並んで身支度ができます。洗面ボールが広いので、洗髪や洗顔もしやすいです。鏡の裏や下に収納スペースがありますので、ご家族皆様のアメニティが収まります。

【設計・建設　2つの住宅性能評価書付】家の設計と建設、そのどちらにも性能評価書が発行されます。国の認定した第三者機関が全部で10分野ものポイントを徹底検査。KANJUは7項目において最高等級を取得しています。安心して住むことができ、資産価値の維持にも役立ちます。

【徹底した地盤調査】KANJUでは、全物件で徹底した地盤調査をおこない、軟弱地盤だった場合は、強固な地盤改良をおこないます。調査結果に基づいて適切に工事し、不同沈下などを起こさない地盤の品質をお約束。20年間の地盤保証を全戸で実施しています。

【ベタ基礎】建物を支える基礎は、まさに強い家づくりの基本です。150ｍｍピッチの緊密な配筋で鉄筋を組んでからコンクリートを施工。KANJUでは、引っ張る力に強い鉄筋と圧縮される力に強いコンクリート、それぞれの長所を活かした鉄筋コンクリート工法を使用します。耐震性や不同沈下防止に優れたベタ基礎を全戸に採用しています。

【耐震・耐風の最高等級取得】自由度の高い設計ができる木造軸組工法を採用。さらに外周すべての面、構造的に負荷がかかりやすい部位に、構造用合板を打ち付けて強固な箱型を形成するモノコック構造の建物です。この強固な構造で地震に対する性能で最高等級を実現しています。

【次世代型制震ダンパー採用】KANJUの強い家、耐震性能に優れた家を実現している技術のひとつが次世代型の「制震ダンパー/KJ Damper」です。産学協働の研究成果によって開発されたこの耐震・制震技術は、地震による建物の揺れを大きく低減し、しかも繰り返しの地震でも性能を低下させません。

【ロング基礎パッキン工法】基礎と土台の間に厚さ2cm程の複合材を挟み込んでいく、「ロング基礎パッキング工法」を採用。木製土台がコンクリートの水分を吸収しないため腐朽を防止し、基礎コンクリートに床下換気口を開けないため強度も損ないません。しかも床下の換気が従来工法の1.5～2倍の能力を発揮します。

【24時間換気システム】PM2.5対応高性能フィルターを搭載した全熱交換型24時間換気システムです。換気による外からの花粉やPM2.5などの微小粒子物質の侵入を防ぎ、快適な室内を保ちます。

【セルローズファイバー断熱】断熱材として、自然素材から生まれた安心・安全なセルローズファイバーを使用。見えない部分まで隙間なく施工されるため、しっかりと断熱されます。さらに、高い吸音性や防虫効果、防火効果、撥水性、結露防止といった機能も発揮されます。安全基準に厳しいドイツでもエコテスト推奨品として認められた断熱材です。

【万全のアフターサービス】KANJUでは、10年保証をはじめお引き渡しの後も定期的に巡回を行い、迅速かつキメ細やかなアフターサービスを行います。完成してからも住まいの品質を守ります。

【全体区画図】敷地面積約31～35坪超の全5区画！分譲地内の約4.5m幅道路は通り抜けできない為、車通りが少なく、落ち着いた住環境に。角地や南東向き、2方が道路の区画など、ご希望に応じてお選びいただけます。

【当社施工例】石目調の外壁デザインが上質な邸宅を演出する、モダンな外観デザイン。カースペースを3台分確保しており、車好きなご家族や来客時に嬉しい仕様です。カースペースとは別にタイルデッキを設けています。

【当社施工例】南側と西側の2面にバルコニーを設けました。窓から視線が抜けることにより、各部屋に開放感が生まれます。一部のバルコニーは屋根付きなので、お子様やペットのプールを置くのもオススメです。

【車・交通】 JR山陽本線「東加古川」駅（約350m～400ｍ）

【車・交通】 イオン加古川店（約800ｍ～850ｍ）

【学校】 東加古川保育園（約400ｍ）

【学校】 平岡小学校（約1400ｍ）

【学校】 平岡中学校（約1200ｍ）