新築一戸建て

ブルーミングガーデン 名古屋市緑区藤塚1丁目2棟

  • 外観

    【造成後】2026年5月2日撮影　

  • その他

    【造成後】2026年5月2日撮影　

  • その他

    制震ダンパー　

  • その他

    名古屋市緑区藤塚1丁目2棟　区画図

  • その他

    【造成後】2026年5月2日撮影　

  • その他

    くまのまえファミリークリニック　

所在地
愛知県名古屋市緑区藤塚1丁目2001番（地番）
交 通
名古屋市営桜通線「徳重」駅 バス7分「神の倉」バス停 徒歩6分～6分
価 格
5,680万円～5,780万円ローンシミュレーター
土地面積
172.96m²（約52.32坪）
建物面積
101.84m²（約30.80坪）～114.23m²（約34.55坪）
間取り
3LDK～3LDK

間取図

  • 1号棟
    1号棟
    間取り3LDK
    価格5,780万円
    建物面積114.23m²
    土地面積172.96m²
  • 2号棟
    2号棟
    間取り3LDK
    価格5,680万円
    建物面積101.84m²
    土地面積172.96m²

設備・仕様

  • 洗面

  • 洗面

  • インターホン

  • 玄関

  • FamiLock

  • ユニットバス

省エネ性能

省エネ性能ラベル
  • エネルギー消費性能：★★★(削減率20%達成)
  • 断熱性能：5段階／7段階
  • 目安光熱費：ー／年
※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

外観・分譲地

  • 【造成後】2026年5月2日撮影

  • 【造成後】2026年5月2日撮影

  • 【造成後】2026年5月2日撮影

  • 【造成後】2026年5月2日撮影

  • 【造成後】2026年5月2日撮影

  • 【造成後】2026年5月2日撮影

周辺環境・地図

  • 【病院・役所】 くまのまえファミリークリニック（450m）

  • 【学校】 くまのまえ保育園（290m）

  • 【買い物】 セブンイレブン名古屋藤塚店（450m）

  • 【買い物】 ドラッグスギヤマ神の倉店（600m）

  • 【学校】 熊の前小学校（950m）

  • 【学校】 神の倉中学校（900m）

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格5,680万円(税込)〜5,780万円(税込)

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
  • down
  • up
返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --円〜--円　ローン返済比率※2 --％〜--％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［お問合せ先］株式会社東栄住宅　名古屋営業所
TEL:052-629-5635
｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい

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物件概要

物件No.1702051-0000410

所在地 愛知県名古屋市緑区藤塚1丁目2001番（地番）
交通 名古屋市営桜通線「徳重」駅 バス7分「神の倉」バス停 徒歩6分～6分
間取 3LDK～3LDK
土地面積 172.96m²（約52.32坪）
建物面積 101.84m²（約30.80坪）～114.23m²（約34.55坪）
総戸数 2戸 販売戸数 2戸
構造・規模 木造スレート葺2階建 築年月／完成予定年月 2026年9月中旬
駐車スペース 3台 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率・容積率 建ぺい率40％ 容積率80％ 都市計画 市街化区域
施工会社 株式会社東栄住宅 建築確認番号／開発許可番号 第R08SHC107159号 他
地目 宅地 引き渡し可能年月 2026年10月中旬
土地権利 所有権 保証金 --
接道 北約6m公道、西約6m公道 売主 株式会社東栄住宅
売主免許番号 国土交通大臣(9)第3564号 取引態様 売主
取引条件有効期限 2026/06/12   
主たる設備の概要 公営水道,中部電力,都市ガス,本下水
備考・制限等 【接道】北約6m公道、西約6m公道
【設備】公営水道、都市ガス、本下水、中部電力
【その他法令】22条区域、宅地造成及び特定盛土等規制法
情報提供元 LIFULL HOME'S
株式会社東栄住宅　名古屋営業所
〒458-0833　愛知県名古屋市緑区青山３丁目３０番　山口ビル２Ｆ
［TEL］052-629-5635
■免許番号
国土交通大臣 (9) 第 3564 号
■加盟団体
(公社)全日本不動産協会東京都本部
情報更新日 2026/06/11
次回更新予定 2026/06/25
LIFULL HOME'S
物件番号		 17020510000410
自社管理番号 270205183075040

この物件のこだわりポイント

  • 低層住宅地
  • 角地
  • 分譲物件
  • 耐震・制震・免震構造
  • 設計住宅性能評価書
  • フラット35・S適合証明書
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • タンクレストイレ
  • 節水型トイレ
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • LDK15帖以上
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • 吹き抜け
  • スマートキー
  • TVモニタ付インターホン
  • 駐車場あり
  • 瑕疵担保付き
  • 仲介手数料不要
  • 売主・代理
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
［お問合せ先］株式会社東栄住宅　名古屋営業所
TEL:052-629-5635
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