宝の家 高畑5丁目　建築条件付宅地（全3区画）

サヤ管ヘッダー工法サヤ管の中に給水管を入れ、ヘッダーから各設備に接続した「サヤ管ヘッダー工法」を採用。給水時の水量変化が少なく、将来的なリフォームやメンテナンスも容易。架橋ポリエチレンの管は錆びや腐食に強く耐久性にも優れています。

剛床工法構造用合板を直接「固定することで床全体を一体化。面で支えるため水平方向の力に強く、地震や台風に強い工法です。

丈夫な結合金物柱が土台から抜けるのを防ぐ「ホールダウン金物」や、基礎と土台・柱を緊結させる「アンカーボルト」を用いているので、地震にも安心です。

ホールダウン金物地震の揺れによって建物を支える基礎から土台や柱が抜けないように柱と土台を緊結するための金物。

羽子板ボルト垂木に巻き付けて設置することで強風に耐えれるように羽子板ボルトを設置しております。

断熱熱の伝導を防ぎ、冷暖房の効率化をはかるポリスチレンフォームやグラスウールを敷き詰め、快適な環境にしています。

透湿防水シート外壁の下地には、湿気は通して雨を通さない「透湿防水シート」を採用。湿気を積極的に屋外に排出し結露を防ぎます。また、屋外の風を遮る効果もあります。

JIOわが家の保険○長期建物保証：お引渡し後10年間、対象住宅に事故が発生し住宅事業者が住宅取得者に　対して瑕疵担保責任を履行することによって生じる損害について保険金をお支払いするもの。 ※保証内容 ・保証上限金額：1住戸当たり2000万円。 ・保証対象箇所：構造耐力上主要な部分・雨水の侵入を防止する部分　 ・その他制限事項：住宅事業者が倒産などの場合は、住宅取得者から保険会社に直接保険金請求をすることができる。

地盤保証○地盤品質保証：お引渡し後20年間、地盤沈下による建物の損害が発生した場合に補修費用を保証します。 ※地盤調査内容 ・地盤調査：スウェーデン式サウンディング試験による地盤調査。 ・解析・判定：各棟により異なります。 ・改良工事：各棟により異なります。

分譲地南東側道路から現地を望む（2023年12月撮影）

分譲地北東側道路から現地を望む（2023年12月撮影）

分譲地北側道路から現地を望む（2023年12月撮影）

B区画建物参考プラン玄関には土間収納。LDKにはワークスペース。キッチンにはパントリー。駅徒歩６分でありながら駐車場２台分を確保した欲張りプラン。 建物価格：2438万円 延床面積：100.08m2

分譲地近くの高畑公園徒歩4分の高畑公園にはお子様向けの遊具や、広大なグランドも併設です。

分譲地近くの八田公園徒歩6分の八田公園は、駅前にも関わらず広く遊具も設置されています。ベンチでのんびりすごされている方もいらっしゃいます。

B区画　3LDK＋S　建物プラン玄関には土間収納。LDKにはワークスペース。キッチンにはパントリー。駅徒歩６分でありながら駐車場２台分を確保した欲張りプラン。 建物価格：2438万円 延床面積：100.08m2

B区画　3LDK＋S　建物プラン玄関には土間収納。LDKにはワークスペース。キッチンにはパントリー。駅徒歩６分でありながら駐車場２台分を確保した欲張りプラン。 建物価格：2438万円 延床面積：100.08m2

【車・交通】 地下鉄東山線「八田」駅４番出口（450m）

【車・交通】 地下鉄東山線「高畑」駅2番口（500m）

【車・交通】 JR関西線「八田」駅　南口（550m7分）

【車・交通】 名古屋市立野田小学校（640m）

【車・交通】 名古屋市立一柳中学校（1500m）

【車・交通】 フィールアイアイプラザ（400m）