【セキスイハイム】スマートハイムシティ北平野5期【建築条件付土地】

グッドデザイン賞受賞のまちづくりをご覧くださいませ。　撮影日2022年4月4日
教育機関が近くにそろっています。
丘にある街です。災害に強い街です。
総37区画のニュータウンです。

所在地: 京都府福知山市北平野町

交通: JR山陰本線「石原」駅徒歩13分～14分

価格: 952.1～1047.4万円ローンシミュレーター

土地面積: 165.28m²～165.38m²

販売区画数／総区画数: 3区画／37区画

建築条件: 付

■【セキスイハイム】　第5期残り１区画販売中。景色の良いおすすめの区画です。全国一斉まちづくりプロジェクト監修の全37区画の大型分譲地。開発コンセプトは「丘に暮らす」です。
■緑に囲まれた丘は、風抜けがよい気持ちの良い場所で、水害の危険性が無く災害にも安心の場所です。幼稚園、保育所も近くにある教育環境の良い街です。
■スマート：太陽光発電、蓄電池による光熱費削減からエネルギー自給自足型住宅です。　レジエンス：クロスウェーブ（貯水タンク）採用で水害にも安心です。

魅力1-

魅力2-

魅力3-

設備・仕様

ユニット工法鉄骨ラーメン構造：家そのものが耐震装置　ハイブリット耐震構造
工場生産工場生産：雨に濡れない屋根の下で大切に家をつくる。

外観・分譲地

成仁小学校　成仁小学校　徒歩9分（670m）（2022年4月撮影）
成仁幼稚園成仁幼稚園　徒歩4分（320ｍ）　（2022年4月撮影）
長田野保育所長田野保育所　徒歩13分（980m）（2022年4月撮影）
フレッシュバザールフレッシュバザール　徒歩17分（1350m）（2022年4月撮影）
石原駅石原駅　徒歩13分（1000m）（2022年4月撮影）
平野公園平野公園　徒歩6分（410m）（2022年4月撮影）

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格952.1万円〜1,047.4万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --円〜--円　ローン返済比率※2 --％〜--％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［お問合せ先］北近畿支店: TEL:0773-23-3131; ｢LIFULL提携サイトを見て｣とお問い合わせ下さい

物件概要

物件No.1702006-0000616

所在地	周辺地図京都府福知山市北平野町
交通	JR山陰本線「石原」駅徒歩13分～14分
土地面積	165.28m²～165.38m²
総区画数	37区画	販売区画数	3区画
開発面積	7821.85	最多価格帯	952万円（1区画）、1047万円（2区画）
造成予定年月	造成済み	用途地域	第1種中高層住居専用地域
建ぺい率・容積率	建ぺい率・容積率：60%・200%	都市計画	市街化区域
国土法届出	要	建築条件	付
地目	地目：宅地	建築確認番号／開発許可番号	完成済み
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	接道	6.00m ～ 6.50m
売主	セキスイハイム近畿株式会社	取引態様	セキスイハイム近畿株式会社（売主）
取引条件有効期限	2026/06/16
主たる設備の概要	無、公営水道、公共下水、側溝、雨水：側溝
備考・制限等	街づくりガイドライン有水道分担金：171600円　審査・検査手数料：350円（非課税）　工事検査料：950円（非課税）この土地は、土地売買契約後3ヵ月以内に当社と建物の建築請負契約を締結することを条件に販売します。この期間内に建築請負契約を締結されなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した手付金等の土地代金は全てお返しします。
情報提供元	セキスイハイム近畿株式会社〒532-0003　大阪府大阪市淀川区宮原1丁目6番1号新大阪ブリックビル11Ｆ［TEL］06-6394-8550 ■免許番号国土交通大臣 (6) 第 6104 号 ■加盟団体 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (一社)関西住宅産業協会
情報更新日	2026/06/03
次回更新予定	2026/06/09
LIFULL HOME'S 物件番号	17020060000616
自社管理番号	200000040043866

この物件のこだわりポイント

南道路
複数路線
総戸数・総区画数30以上
分譲物件
公営水道
下水
売主・代理
オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。