【セキスイハイム】スマートハイムシティ橿原市地黄町【建築条件付土地】

物件概要

物件No.1702006-0000614

所在地	周辺地図 奈良県橿原市地黄町
交通	近鉄橿原線「大和八木」駅 徒歩15分～19分
その他交通	近鉄大阪線「真菅」駅 徒歩17分～20分
土地面積	150.10m²～178.54m²
総区画数	12区画	販売区画数	3区画
最多価格帯	2100万円（1区画）、2145万円（1区画）、2350万円（1区画）	造成予定年月	造成済み
用途地域	第1種住居地域	建ぺい率・容積率	建ぺい率・容積率：60%・200%
都市計画	市街化区域	建築条件	付
地目	地目：宅地	建築確認番号／開発許可番号	完成済み
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	接道	6.00m
売主	セキスイハイム近畿株式会社	取引態様	セキスイハイム近畿株式会社（売主）
取引条件有効期限	2026/06/17
主たる設備の概要	都市ガス、公営水道、公共下水、公共下水、雨水：側溝等
備考・制限等	■「スマートハイムシティ橿原市地黄町」物件概要 　名称／スマートハイムシティ橿原市地黄町　所在地／奈良県橿原市地黄町48番、他　交通／近鉄大阪線、近鉄橿原線大和八木駅 徒歩15～16分（1180～1250m）　　開発許可番号／奈良県指令建第112-205号（ 「令和6年6月7日」　造成工事完了予定／2025年4月 完了予定　用途地域／第一種住居地域　区域区分／市街化区域　道路斜線制限／有　隣地斜線制限／有　日影規制／有　敷地面積の最低限度／130m2　建ぺい率／60％　容積率／200％　区域／建築基準法第22条指定区域　地区／15m高度地区　道路幅員／6.0m（アスファルト舗装）　私道負担／なし その他の制限／近隣圏の近郊整備区域及び都市開発区域の整備及び開発に関する法律、景観法、文化財保護法◯地方公共団体の条例等による制限／橿原市景観条例：田園・住宅エリア　総区画数／23区画（内セキスイハイム12区画）　設備／電気：関西電力（他の電気小売事業者も選択可能です）、ガス：都市ガス、上水道：公営水道、下水道：公共下水道、雨水：側溝等　売主／セキスイハイム近畿株式会社■建築条件付宅地分譲概要 ●土地の権利形態／所有権●取引態様／売主 ■第1期建築条件付宅地分譲概要 ●今回販売区画数／4区画●土地面積／142.24m2（1区画）～178.71m2（1区画）●販売価格／1648万円（1区画）～2398万円（1区画）●その他諸経費／水道分担金：165000円（口径20ｍｍ/税込）、申請手数料:5000円 雨水：側溝等
情報提供元	セキスイハイム近畿株式会社 〒532-0003　大阪府大阪市淀川区宮原1丁目6番1号 新大阪ブリックビル11Ｆ ［TEL］06-6394-8550 ■免許番号 国土交通大臣 (6) 第 6104 号 ■加盟団体 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (一社)関西住宅産業協会
情報更新日	2026/06/04
次回更新予定	2026/06/10
LIFULL HOME'S 物件番号	17020060000614
自社管理番号	200000040043348

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
  建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
  期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。