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新築一戸建て
【セキスイハイム】スマートハイムプレイス淡路市浦分譲住宅
■【セキスイハイム】 ・浦小学校まで徒歩5分 ・東浦バスターミナルまで徒歩10分 ・東浦インターチェンジまで車で5分 ・スーパーマルナカまで車で5分 ・東浦ICから高速舞子までバスで12分
■好立地でありながら道幅が広くゆとりのある分譲地です。 小学校まで徒歩5分と近く、車通りも少ないため通学にも安心です。 工場生産による高性能なお家で快適なお住まいをしてみませんか。
■住まいを検討する上で最も重要視する ・学校 ・商業施設 ・病院 ・通勤 ・周辺環境 においてどれをとっても便利で安心な「スマートハイムプレイス淡路市浦」で、快適な暮らしをしてみませんか。
魅力1【ひろびろLDK】
人気のアイランド型キッチンのひろびろLDKが約22畳。南向きには大きな窓を設置し明るく開放的な空間です。
魅力2ゆったりカウンターの洗面台が収納付でランドリー室には室内物干し付の楽家事仕様です
魅力3【強靭な鉄骨ラーメン構造】
ソーラー7.4kW・蓄電池12kWで光熱費大幅削減の自給自足を目指す住宅です。
設備・仕様

太陽光発電システム屋根一面に設置したソーラーがたっぷり発電。もしもの災害時でも電気を使える安心が。ソーラー発電で月々の光熱費が抑えられます。テレワークで自宅の電力消費が増えても安心。

蓄電池・屋内型京セラ製12kWh停電でも照明やテレビの使用、携帯の充電も。停電時でも生活に最低限 必要な電力を確保。急な停電でも自動で電気が復旧するので安心。太陽光発電の余った電気を貯めて夜に使うエコな生活

スマートハイムナビ(HEMS) 電力状況を見える化し、省エネをアドバイス。空調機器などを外出先からスマホで操作。外出先からスマホでお風呂のお湯張りを開始。子どもの帰宅や宅配便をスマホに通知。

1階のみ快適エアリー(通年型空気調節システム)一階のフロア全体が足元からじんわり暖かい。廊下や洗面所など部屋以外にも暖かさが届く

エアファクトリー(熱交換型第一種換気システム)花粉や黄砂を除去してキレイな空気を取込む。家に入る空気は高性能3層フィルターで浄化。外から家に入れる空気をフィルターでクリーンに

玄関スマートキー(リモコンキーシステム)リモコンをカバンに入れたままドアを施解錠。

ボックスラーメン構造ユニットを連結し強靭な構造に。

ジオマイト外壁(完成する外壁色はカームブラック)石素材をモチーフとした重厚感のある外壁。彫りの深みによる重厚な陰影感と美しさ。時間帯や季節による光の違いで表情が変化。

高断熱住宅 天井・外壁には高性能グラスウールを充填。
周辺地図
物件概要
物件No.1702006-0000541
| 所在地 | 兵庫県淡路市浦 | ||
|---|---|---|---|
| 間取 | 3LDK+S | ||
| 土地面積 | 165.54m²<私道負担あり> | ||
| 建物面積 | 110.76m² | ||
| 総戸数 | 1戸 | 販売戸数 | 1戸 |
| 最多価格帯 | 4880万円(1戸) | 構造・規模 | 2階建て 構造:鉄骨造 工法: |
| 築年月/完成予定年月 | 2024/04 | 用途地域 | 無指定 |
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率・容積率:60%・200% | 都市計画 | 非線引区域 |
| 国土法届出 | 不要 | 建築確認番号/開発許可番号 | 第ERI-23038944号 |
| 引き渡し可能年月 | 相談 |
土地権利 | 所有権 |
| 保証金 | -- | 接道 | 5.00m |
| 売主 | セキスイハイム近畿株式会社 | 取引態様 | セキスイハイム近畿株式会社(売主) |
| 取引条件有効期限 | 2026/06/23 | ||
| 主たる設備の概要 | LPG、公営水道、公共下水、側溝 | ||
| 備考・制限等 | 3号地は公衆用道路面積の1/2の50m2と用悪水路面積の1/3の5.66m2は宅地面積165.54m2とは別に含みます。(合計221.2m2) 公衆用道路は1号地と3号地の共有持分で1号地の北側の方・1号地・2号地・3号地の通行地役権と上下水道の地役権を設定致します。 1号地と3号地の南側用悪水路は1号地・3号地・1号地西側の方との共有所有の水路です。 |
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| 情報提供元 | セキスイハイム近畿株式会社 〒532-0003 大阪府大阪市淀川区宮原1丁目6番1号 新大阪ブリックビル11F [TEL]06-6394-8550 ■免許番号 国土交通大臣 (6) 第 6104 号 ■加盟団体 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (一社)関西住宅産業協会 |
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| 情報更新日 | 2026/06/10 | ||
| 次回更新予定 | 2026/06/16 | ||
| LIFULL HOME'S 物件番号 |
17020060000541 | ||
| 自社管理番号 | 200000040032477 | ||
この物件のこだわりポイント
- 分譲物件
- 耐震・制震・免震構造
- 公営水道
- 下水
- オール電化
- 浴室1.6×1.8m以上
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- 屋上・ルーフバルコニー
- 売主・代理
- オンライン相談可
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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