新築一戸建て

【セキスイハイム】スマートハイムプレイス垂水高丸

  • 外観

    スマートハイムプレイス垂木高丸3号地分譲住宅(2023年6月撮影)

  • その他

    路線図

  • その他

    現地案内図

  • その他

    全体区画図

  • その他

    プラン

  • その他

    タイル外壁で高級感のある外観。(2023年6月撮影)

  • 案内図

    案内図

  • 交通図

    交通図

所在地
兵庫県神戸市垂水区高丸7丁目

交 通
山陽電鉄本線「山陽垂水」駅 徒歩16分~17分
JR東海道・山陽本線「垂水」駅 徒歩18分

価 格
7980万円ローンシミュレーター

土地面積
153.35m²
建物面積
107.77m²
間取り
2LDK

■【セキスイハイム】明石海峡を望む豊かな暮らしがある、垂水高丸。 大容量ソーラー・蓄電池・HEMS搭載で省エネ&停電時も電気が使えて安心の住宅。
■ハイム独自の空調システム「快適エアリー」で一年中心地よく清浄な空気環境をキープ。 分譲住宅見学可能!見学予約ボタンからご予約下さい。

間取図

  • 3号地
    3号地
    間取り3LDK+サンルーム+WIC
    価格7,980万円
    建物面積107.77
    土地面積153.55

内観・室内

  • ダイニングキッチン。明るく開放的なスペース。キッチンからLDK全体を見渡せ子育てに安心。(2023年6月撮影)

  • LDK人気の対話型キッチン、背面収納付です。(2023年6月撮影)

  • スタディーカウンターLDKに設置で家族がLDKに集まりやすい環境に。(2023年6月撮影)

  • 洗面脱衣室ゆったり1.2M幅の洗面台に収納スペースも充実。(2023年6月撮影)

  • 2階トイレモダンな壁紙を採用。(2023年6月撮影)

  • 子供部屋。将来お子様が大きくなった時には2部屋に分かられる仕様に。(2023年6月撮影)

設備・仕様

  • 太陽光発電システム屋根一面に設置したソーラーがたっぷり発電。もしもの災害時でも電気を使える安心と月々の光熱費の削減に。テレワークで自宅の電力消費が増えても安心。

  • スマートハイムナビ電力状況を見える化し、省エネをアドバイス。空調機器やお風呂の湯張りを外出先からスマホで操作。※対象の機種には制限があります。事前にアプリのダウンロードが必要です。

  • 蓄電池・屋内型ニチコン製12kWh 停電でも照明やテレビの使用、携帯の充電も。停電時でも生活に最低限 必要な電力を確保。急な停電でも自動で電気が復旧するので安心。太陽光発電の余った電気を貯めて夜に使うエコな生活

  • 1階のみ快適エアリー(通年型空気調節システム)一階のフロア全体が足元からじんわり暖かい。廊下や洗面所など部屋以外にも暖かさが届く。

  • ユニット工法ユニットを連結し強靭な構造に。

  • タイル外壁塗り替えがずっと不要な外壁で存在感のある質感がいつまでも続く外壁材。

  • アルミ樹脂複合サッシ暖房の熱を逃がしにくい断熱性の高い窓。

  • ベタ基礎液状化に強い、建物を面で支えるベタ基礎。

  • 工場生産工場生産 設計どおりの強さ・品質を約束する家づくり。

外観・分譲地

  • 外観タイル外壁で高級感のある外観。(2023年6月撮影)

周辺環境・地図

  • 【学校】 市立千鳥が丘小学校(630m)

  • 【学校】 市立垂水中学校(670m)

  • 【車・交通】 JR垂水駅(1350m)

  • 【車・交通】 山陽垂水駅(1390m)

  • 【買い物】 イオン垂水店(1380m)

  • 【買い物】 三井アウトレットパークマリンピア神戸(1830m)

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格7,980万円(税込)

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
  • down
  • up
返済期間
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --

年間の支払い額 ----円 ローン返済比率※2 --

  1. ※1 初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2 ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
[お問合せ先]セキスイハイム近畿 明石展示場
TEL:078-919-5355
「LIFULL提携サイトを見て」 とお問い合わせ下さい

お問い合わせ 資料請求

物件概要

物件No.1702006-0000511

所在地 兵庫県神戸市垂水区高丸7丁目
交通 山陽電鉄本線「山陽垂水」駅 徒歩16分~17分
その他交通 JR東海道・山陽本線「垂水」駅 徒歩18分
間取 2LDK
土地面積 153.35m²
建物面積 107.77m²
総戸数 1戸 販売戸数 1戸
最多価格帯 7980万円(1戸) 構造・規模 2階建て 構造: 工法:
築年月/完成予定年月 2022/07 用途地域 第1種中高層住居専用地域
建ぺい率・容積率 建ぺい率・容積率:60%・200% 都市計画 市街化区域
建築確認番号/開発許可番号 完成済み 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 4.20m 売主 セキスイハイム近畿株式会社
取引態様 セキスイハイム近畿株式会社(売主) 取引条件有効期限 2024/06/04
主たる設備の概要 都市ガス、公営水道、公共下水、公共下水、雨水:側溝
備考・制限等 高度地区 準防火地域 高さ最高限度有 日影制限有、まちづくりガイドライン有、区画により建築階数制限有、道路斜線制限、北側斜線制限、都市計画法、建築基準法以外の法令に基づく制限/近畿圏の均衡整備区域及び都市開発区域の整備及び開発に関する法律
給水負担金(税込/口径20mmの場合):66000円
雨水:側溝
情報提供元 LIFULL HOME'S
セキスイハイム近畿株式会社
〒532-0003 大阪府大阪市淀川区宮原1丁目6番1号 新大阪ブリックビル11F
[TEL]06-6394-8550
■免許番号
国土交通大臣 (5) 第 6104 号
■加盟団体
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会
(一社)関西住宅産業協会
情報更新日 2024/05/21
次回更新予定 2024/05/28
LIFULL HOME'S
物件番号
17020060000511
自社管理番号 200000040028419

この物件のこだわりポイント

  • 複数路線
  • 分譲物件
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 売主・代理
  • オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
[お問合せ先]セキスイハイム近畿 明石展示場
TEL:078-919-5355
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ステップ1
通話無料携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-43867
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LIFULL HOME’S物件番号:1702006-0000511//自社管理番号:200000040028419

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