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土地
【セキスイハイム】スマートハイムプレイス有家II【建築条件付土地】
スマートハイムプレイス有家2
現地案内図/小学校や保育園、スーパーが徒歩圏内で暮らしに便利
全体区画図
現地写真（2026年1月撮影）
現地写真西側道路より（2026年1月撮影）
東側前面道路（2026年1月撮影）
案内図
- 所在地
- 和歌山県和歌山市有家字西田318番2他
- 交 通
- 和歌山電鐵貴志川線「日前宮」駅 徒歩10分
- 価 格
- 2043万円ローンシミュレーター
- 土地面積
- 195.79m²
- 販売区画数／総区画数
- 1区画／3区画
- 建築条件
- 付
■敷地面積約59坪！ゆとりの敷地で多彩のプランが可能◎ 市立宮小学校まで徒歩14分！スーパーも徒歩圏内で暮らしに便利な分譲地です。
■○徒歩圏内に小学校や保育園、公園が近くにあり、子育てファミリーに適した環境です。 ○徒歩圏内にスーパーがあり、暮らしに便利です。 ○日前宮駅まで徒歩10分！お出かけにも仕事にも便利です。
■セキスイハイムの住まいで、長く安全安心な生活を送りましょう♪ 自由設計なので、ご家族の夢を形に！ みなさまのこだわりをスタッフにお申し付けください。
魅力1駅徒歩10分×約59坪のセキスイハイムの建築条件付宅地
日々の暮らしやすさが違う！
「日前宮」駅徒歩10分の閑静な住他地に、約59坪のゆとりある敷地。
公園・スーパー・小学校が徒歩圏内で子育ても安心。
耐震ユニット工法のセキスイハイムで、将来までずっと安心のマイホームを実現して下さい。
長期サポート体制も充実し、土地探しから建築までワンストップでサポートします。
魅力2子育てファミリーに適した環境
宮小学校に徒歩14分、日進中学校に徒歩12分、「神前」駅徒歩15分、和歌山東公園に徒歩5分の子育てに適した環境。複数のスーパーも徒歩圏にあり、商業施設も充実
魅力360年以上安心で快適な暮らしが出来るセキスイハイムの家づくり
鉄骨ラーメン構造、太陽光発電、蓄電池搭載住宅の提供でどんな地震が来た時にも倒壊せず家族のいのちを守り、地震のあとも住み続けられる住宅
設備・仕様
【ボックスラーメン構造】ユニットを連結し強靭な構造に。
【工場生産】設計どおりの強さ・品質を約束する家づくり。
【高断熱住宅】天井・外壁には高性能グラスウールを充填。工場生産だから実現できる高気密・高断熱。徹底した気密・断熱施工で広々とした空間と快適性を両立。エネルギーロスも抑えます。
【ベタ基礎】液状化に強い、建物を面で支えるベタ基礎。
【太陽光発電システム】屋根一面に設置したソーラーがたっぷり発電。月々の光熱費が抑えられ、テレワークで自宅の電力消費が増えても安心。自宅で電気を作って暮らすエコな暮らしをサポートします。
【屋内型蓄電池】停電時も照明やテレビの使用、携帯の充電など最低限必要な電力を確保。急な停電でも自動で電気が復旧し安心。停電時は蓄電池の残量が無いと復旧しません。同時に使用できる電力に限りあり
【スマートハイムナビ（HEMS)】電力状況を見える化し省エネをアドバイス。空調機器や風呂のお湯は張りなど外出先からスマホで操作できます。※インターネットの常時接続が必要。対象の機器には制限があります。
【快適エアリー（通年型空気調節システム）】住まい全体の温熱環境を均一に整えるセキスイハイム独自の空調システム。家中の温度差を軽減し、夏涼しく冬あったか。
【エアファクトリー（熱交換型第一種換気システム）】高性能３層フィルターで花粉や黄砂を除去し綺麗な空気を取込みクリーンに※全ての微粒子を捕集できるわけではありません。室内に入った微粒子は捕集できません。
外観・分譲地
現地写真（2026年1月撮影）
現地写真（2026年1月撮影）
現地写真西側道路より（2026年1月撮影）
東側前面道路（2026年1月撮影）
東側前面道路（2026年1月撮影）
周辺環境・地図
【学校】 和歌山県立宮小学校（1110m）
【学校】 和歌山市立日進中学校（890m）
【学校】 和歌山市立杭ノ瀬保育所（1060m）
【車・交通】 和歌山電鉄貴志川線「日前宮」駅（770m）
【買い物】 ヒダカヤ&業務スーパー神前店（600m）
【買い物】 ラ・ムー和歌山東店（1070m）
周辺地図
- ［お問合せ先］セキスイハイム近畿株式会社 和歌山支店「和歌山インター展示場」
- TEL:073-464-1020
- ｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい
物件概要
物件No.1702006-0000493
| 所在地 | 和歌山県和歌山市有家字西田318番2他 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 和歌山電鐵貴志川線「日前宮」駅 徒歩10分 | ||
| 土地面積 | 195.79m² | ||
| 総区画数 | 3区画 | 販売区画数 | 1区画 |
| 最多価格帯 | 2043万円（1区画） | 造成予定年月 | 造成済み |
| 用途地域 | 第1種中高層住居専用地域 | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率・容積率：60%・200% |
| 都市計画 | 市街化区域 | 建築条件 | 付 |
| 地目 | 地目：宅地 | 建築確認番号／開発許可番号 | 完成済み |
| 引き渡し可能年月 | 相談 |
土地権利 | 所有権 |
| 保証金 | -- | 接道 | 4.00m ～ 16.00m |
| 売主 | セキスイハイム近畿株式会社 | 取引態様 | セキスイハイム近畿株式会社（売主） |
| 取引条件有効期限 | 2026/06/17 | ||
| 主たる設備の概要 | 都市ガス、公営水道、個別浄化槽、浄化槽、[雨水]側溝 | ||
| 備考・制限等 | 道路斜線制限（有）、隣地斜線制限（有）、日影規制（有）、景観法・近畿圏の近郊整備区域及び都市開発区域の整備及び開発に関する法律・水防法・都市再生特別措置法 その他費用/水道加入金143000円（口径20ｍｍ/税込）、排水放流同意金＠1100円/ｍ2×土地面積ｍ2、南面隣地境界線ブロックフェンス施工費別途必要 ※都道府県知事が津波災害警戒区域の指定を行う制度があるが、和歌山市は現時点で未指定であるものの、本物件に係る区域については、今後和歌山から津波災害警戒区域として指定される可能性があることをご承知おきください。 地目について/現況は「田」であり、お引き渡し時は「宅地」となります。 [ガス]都市ガス（大阪ガス）、[水道]公営水道、[汚水]個別合併浄化槽、[雑排水]個別合併浄化槽、[雨水]側溝 |
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| 情報提供元 |  セキスイハイム近畿株式会社 〒532-0003 大阪府大阪市淀川区宮原1丁目6番1号 新大阪ブリックビル11Ｆ ［TEL］06-6394-8550 ■免許番号 国土交通大臣 (6) 第 6104 号 ■加盟団体 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (一社)関西住宅産業協会 |
||
| 情報更新日 | 2026/06/04 | ||
| 次回更新予定 | 2026/06/10 | ||
| LIFULL HOME'S 物件番号 |
17020060000493 | ||
| 自社管理番号 | 200000040026571 | ||
この物件のこだわりポイント
- 分譲物件
- 公営水道
- 都市ガス
- 売主・代理
- オンライン相談可
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ［お問合せ先］セキスイハイム近畿株式会社 和歌山支店「和歌山インター展示場」
- TEL:073-464-1020
- ｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい
- ステップ1
携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-54005
- ステップ2
音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい
LIFULL HOME’S物件番号：1702006-0000493／／自社管理番号：200000040026571
お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」と お伝えいただくと話がスムーズに進みます。
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