新築一戸建て

【セキスイハイム】スマートハイムプレイス長浜平方分譲住宅

■【セキスイハイム】長浜小学校近くの、子育て世代に優しい閑静な住宅街に建つ分譲住宅です。中学校や高校も近くて安心です。
■高低差の少ない角地に建つ分譲住宅。車も停めやすく、お子様の自転車での乗り入れも楽々です。街並みに自然と溶け込む外壁色も素敵なお家となっています。
■学校の他に、病院・市役所、コンビニエンスストア、銀行、長浜駅と便利な施設が充実しています。琵琶湖沿いの２号線や８号線にも近く、お出かけが楽しくなりそうな、そんな土地です。

リビング玄関入ってすぐのところに手洗いを設置。家族が健康に過ごせそうです。(2024.3撮影)
ダイニング明るい日差しが降り注ぐ広々リビング。(2024.2撮影)
キッチンクロスや照明にもこだわりました。(2024.3撮影)
主寝室横にパントリーを備えたキッチン。動線が良く、家族みんなで家事を協力し合えます。(2024.3撮影)
収納キッチンからの視点。程よく区切られていて家事に集中できそうです。(2024.3撮影)
浴室2階寝室。奥には書斎と収納があります。(2024.3撮影)

物件価格5,230万円(税込)

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［お問合せ先］セキスイハイム近畿株式会社　京滋支店　長浜展示場: TEL:0749-65-1671; ｢LIFULL提携サイトを見て｣とお問い合わせ下さい

物件No.1702006-0000472

所在地	周辺地図滋賀県長浜市平方町
交通	JR北陸本線「長浜」駅徒歩20分
間取	3LDK
土地面積	151.07m²
建物面積	110.98m²
総戸数	16戸	販売戸数	1戸
開発面積	3006.57	最多価格帯	5230万円（1戸）
構造・規模	2階建て構造：鉄骨造工法：	築年月／完成予定年月	2023/03
用途地域	第1種住居地域	建ぺい率・容積率	建ぺい率・容積率：60%・200%
都市計画	市街化区域	建築確認番号／開発許可番号	完成済み
地目	地目：宅地	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
接道	6.00m	売主	セキスイハイム近畿株式会社
取引態様	セキスイハイム近畿株式会社（売主）	取引条件有効期限	2024/05/30
主たる設備の概要	都市ガス、公営水道、公共下水、公共下水、雨水：側溝
備考・制限等	景観法(長浜市景観形成基準) 文化財保護法(柿町遺跡) 防火地域長浜市屋外広告物条令
情報提供元	セキスイハイム近畿株式会社〒532-0003　大阪府大阪市淀川区宮原1丁目6番1号新大阪ブリックビル11Ｆ［TEL］06-6394-8550 ■免許番号国土交通大臣 (5) 第 6104 号 ■加盟団体 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (一社)関西住宅産業協会
情報更新日	2024/05/16
次回更新予定	2024/05/23
LIFULL HOME'S 物件番号	17020060000472
自社管理番号	200000040026223

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。