土地

【セキスイハイム】スマートハイムプレイス甲東園2丁目【建築条件付土地】

  • 外観

    現地写真道路から(2023年10月撮影)

  • その他

    現地案内図

  • その他

    その他

  • その他

    現地写真東から(2023年10月撮影)

  • その他

    その他

  • その他

    現地写真南西から(2023年10月撮影)

  • 案内図

    案内図

所在地
兵庫県西宮市甲東園2丁目

交 通
阪急今津線「甲東園」駅 徒歩7分~8分
阪急今津線「仁川」駅 徒歩13分

価 格
3620万円ローンシミュレーター

土地面積
100.65m²
販売区画数/総区画数
1区画/3区画
建築条件

■【セキスイハイム】
■小学校まで徒歩6分、最寄り駅まで徒歩7~8分。通勤、通学に便利な西宮エリア。
■■毎日のお買い物や子育て、大阪・神戸への通勤通学も安心の立地環境です。 ■阪急今津線「甲東園駅」まで徒歩7~8分 ■西宮市立段上西小学校まで徒歩6分 ■西宮市立甲陵中学校まで徒歩13分

設備・仕様

  • ボックスラーメン構造ユニットを連結し強靭な構造に。

  • 高強度ユニット数百年に一度の地震にも備えるユニット セキスイハイムの住宅の最小単位 住宅性能表示制度の耐震等級(倒壊防止)に基づきます

  • タイル外壁塗り替えがずっと不要な外壁。存在感のある質感がいつまでも続く外壁材。

  • 1・2階快適エアリー(通年型空気調節システム)一階のフロア全体が足元からじんわり暖かい。廊下や洗面所など部屋以外にも暖かさが届く。家中の温度差を減らし、夏涼しく冬あったか。お家の中の温度差が少ない心地よい暮らし。

  • 高断熱住宅天井・外壁には高性能グラスウールを充填。

  • ベタ基礎液状化に強い、建物を面で支えるベタ基礎。

  • 太陽光発電システム屋根一面に設置したソーラーがたっぷり発電。もしもの災害時でも電気を使える安心が。ソーラー発電で月々の光熱費が抑えられます。テレワークで自宅の電力消費が増えても安心。

  • 蓄電池12kWh停電でも照明やテレビの使用、携帯の充電も。停電時でも生活に最低限 必要な電力を確保。急な停電でも自動で電気が復旧するので安心。太陽光発電の余った電気を貯めて夜に使うエコな生活

  • スマートハイムナビ(HEMS電力状況を見える化し、省エネをアドバイス。

外観・分譲地

  • 現地写真道路から(2023年10月撮影)

  • 現地写真東から(2023年10月撮影)

  • 現地写真南東から(2023年10月撮影)

  • 現地写真南西から(2023年10月撮影)

  • 現地写真北西から(2023年10月撮影)

周辺環境・地図

  • 【車・交通】 阪急「甲東園」駅(550~570m)

  • 【車・交通】 阪急「仁川」駅(970~990m)

  • 【学校】 市立段上西小学校(430~450m)

  • 【学校】 市立甲陵中学校(990~1010m)

  • 【学校】 幼稚園型認定こども園甲東幼稚園(550~570m)

  • 【買い物】 コープ甲東園(630~650m)

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,620万円

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
  • down
  • up
返済期間
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --

年間の支払い額 ----円 ローン返済比率※2 --

  1. ※1 初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2 ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
[お問合せ先]セキスイハイム近畿(株)神戸支店
TEL:0798-37-1816
「LIFULL提携サイトを見て」 とお問い合わせ下さい

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物件概要

物件No.1702006-0000448

所在地 兵庫県西宮市甲東園2丁目
交通 阪急今津線「甲東園」駅 徒歩7分~8分
その他交通 阪急今津線「仁川」駅 徒歩13分
土地面積 100.65m²
総区画数 3区画 販売区画数 1区画
最多価格帯 3620万円(1区画) 造成予定年月 造成済み
用途地域 第2種中高層住居専用地域 建ぺい率・容積率 建ぺい率・容積率:60%・200%
都市計画 市街化区域 建築条件
地目 地目:宅地 建築確認番号/開発許可番号 完成済み
引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権
保証金 -- 接道 4.00m
売主 セキスイハイム近畿株式会社 取引態様 セキスイハイム近畿株式会社(売主)
取引条件有効期限 2026/06/23   
主たる設備の概要 公営水道、公共下水、側溝
情報提供元 LIFULL HOME'S
セキスイハイム近畿株式会社
〒532-0003 大阪府大阪市淀川区宮原1丁目6番1号 新大阪ブリックビル11F
[TEL]06-6394-8550
■免許番号
国土交通大臣 (6) 第 6104 号
■加盟団体
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会
(一社)関西住宅産業協会
情報更新日 2026/06/10
次回更新予定 2026/06/16
LIFULL HOME'S
物件番号
17020060000448
自社管理番号 200000040025789

この物件のこだわりポイント

  • 分譲物件
  • 公営水道
  • 下水
  • 売主・代理
  • オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
[お問合せ先]セキスイハイム近畿(株)神戸支店
TEL:0798-37-1816
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ステップ1
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