土地

【セキスイハイム】スマートハイムプレイス有田川II【建築条件付土地】

  • 外観

    現地土地写真・Ａ号地（2023年1月撮影）

  • その他

    現地土地写真・Ａ号地（2023年1月撮影）

  • その他

    現地土地写真・Ａ号地（2023年1月撮影）

  • その他

    全体区画図　前面道路は6ｍあり、駐車もラクラクですね

  • その他

    その他

  • 案内図

    案内図

所在地
和歌山県有田郡有田川町大字奥
交 通
JR紀勢本線「藤並」駅 徒歩26分
価 格
670万円ローンシミュレーター
土地面積
181.99m²
販売区画数／総区画数
1区画／3区画
建築条件
付

■【セキスイハイム】新価格670万円。大型スーパーや小・中学校の教育施設など様々な施設が揃っている暮らしやすい分譲地
■○徒歩20分圏内に様々なスーパーが揃い暮らしやすい分譲地です。 ○藤並保育園まで徒歩17分と子育てにも便利。 ○土地面積はゆとりの50坪以上確保。お土地に合わせたプラン相談承ります！
■○セキスイハイムの住まいで、長く安全安心な生活を送りましょう♪ 　自由設計なので、ご家族の夢を形に！ 　あなたのこだわりをスタッフにお申し付けください。

魅力1敷地面積50坪以上確保。ゆとりの敷地で多彩なプランが可能です◎

のどかな環境で新生活を始めてみませんか？ぜひ現地でご確認ください。間取り相談もお気軽にどうぞ！

魅力2周辺には様々な施設が揃っており、暮らしやすい分譲地です。

（2020年4月撮影）

魅力3周辺には多彩な商業施設も揃っております。買い物もラクちん♪

スーパーなど徒歩20分以内！
（2020年4月撮影）

設備・仕様

  • 【ボックスラーメン構造】ユニットを連結し強靭な構造に

  • 【ベタ基礎】液状化に強い、建物を面で支えるベタ基礎

  • 【工場生産】設計どおりの強さ・品質を約束する家づくり

  • 【太陽光発電システム】屋根一面に設置したソーラーがたっぷり発電。月々の光熱費が抑えられ、テレワークで自宅の電力消費が増えても安心。自宅で電気を作って暮らすエコな暮らしをサポートします。

  • 【蓄電池・屋内型】停電でも照明やテレビの使用、携帯の充電でき、生活に最低限必要な電力を確保。また急な停電でも自動で電気が復旧するので安心。※停電時には蓄電池の残量が無いと復旧しません。同時に使用できる電力に限りあり。

  • 【スマートハイムナビ（HEMS)】電力状況を見える化し、省エネをアドバイス。進化を続ける省エネサポートです。※インターネットは常時接続が必要です

  • 【快適エアリー（通年型空気調節システム）】住まい全体の温熱環境を均一に整えるセキスイハイム独自の空調システム。家中の温度差を軽減し、夏涼しく冬あったか。

  • 【エアファクトリー（熱交換型第一種換気システム）】花粉や黄砂を除去してキレイな空気を取込む。家に入る空気は高性能３層フィルターで浄化。※全ての微粒子を捕集できるわけではありません。

周辺環境・地図

  • 【学校】 町立藤並小学校（1670m）

  • 【学校】 町立吉備中学校（1760m）

  • 【学校】 町立藤並保育所（1320m）

  • 【買い物】 エバグリーン吉備店（2020m）

  • 【レジャー】 水の公園（2410m）

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格670万円

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
  • down
  • up
返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［お問合せ先］セキスイハイム近畿株式会社　和歌山支店「和歌山分譲店」
TEL:0120-997-816
｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい

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物件概要

物件No.1702006-0000284

所在地 和歌山県有田郡有田川町大字奥
交通 JR紀勢本線「藤並」駅 徒歩26分
土地面積 181.99m²
総区画数 3区画 販売区画数 1区画
最多価格帯 670万円（1区画） 造成予定年月 造成済み
用途地域 無指定 建ぺい率・容積率 建ぺい率・容積率：60%・200%
都市計画 都市計画区域外 国土法届出 不要
建築条件 付 地目 地目：宅地
建築確認番号／開発許可番号 完成済み 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 6.00m 売主 セキスイハイム近畿株式会社
取引態様 セキスイハイム近畿株式会社（売主） 取引条件有効期限 2026/06/18
主たる設備の概要 個別LPG、公営水道、公共下水、公共下水、雨水：側溝等
備考・制限等 近畿圏の近郊整備区域及び都市開発区域の整備及び開発に関する法律　
その他費用/水道加入金（13ｍｍ、税込）：143000円、事務手数料：5000円、受益者負担金：300000円、隣地境界線ブロック・フェンス施工費：18700円（ｍ・税込）（隣地と費用折半・材料高騰のため工事費用が変わる場合があります）※共有部分はその1/2
※都市計画区域外の地域であるため、建物の規模によっては確認申請不要の場合がございます。
※A号地前面道路を承役地とし、通行及び上下水道の埋設、掘削の要役地地役権を設定します。
※本分譲地において、アパート・マンション等集合住宅の建築は行わないこととする。
※事業主/株式会社フジシマ不動産（和歌山市南材木町２丁目１０）
情報提供元 LIFULL HOME'S
セキスイハイム近畿株式会社
〒532-0003　大阪府大阪市淀川区宮原1丁目6番1号 新大阪ブリックビル11Ｆ
［TEL］06-6394-8550
■免許番号
国土交通大臣 (6) 第 6104 号
■加盟団体
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会
(一社)関西住宅産業協会
情報更新日 2026/06/05
次回更新予定 2026/06/11
LIFULL HOME'S
物件番号		 17020060000284
自社管理番号 200000040008189

この物件のこだわりポイント

  • 分譲物件
  • 公営水道
  • 下水
  • 売主・代理
  • オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
［お問合せ先］セキスイハイム近畿株式会社　和歌山支店「和歌山分譲店」
TEL:0120-997-816
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