土地

小山西城南６丁目

  • 外観

    「小山城南小学校」まで徒歩8～10分の閑静な住宅地。

  • その他

    【全体区画図】197.84m2 (59.84坪)1区画

  • その他

    撮影：2025年6月

  • その他

    撮影：2025年6月

  • 案内図

    案内図

所在地
栃木県小山市西城南六丁目27番6　他3筆
交 通
おーバス　城南循環線「城南高校西」停留所 徒歩4分 約220～270ｍ
おーバス　新市民病院線「消防署・警察署前」停留所 徒歩5分 約270～320ｍ
価 格
1,962.9万円(1区画)ローンシミュレーター
土地面積
197.84m² (59.84坪)1区画
販売区画数／総区画数
1区画／4区画
建築条件
付

■「小山城南小学校」まで徒歩8～10分の閑静な住宅地。
■■コンビニやスーパーも徒歩圏内の住みよい立地 ■ジョイフーズ（スーパーマーケット）まで徒歩13分 ■セブンイレブン小山西城南5丁目店まで徒歩9分
■■第一種低層住居専用地域で閑静な住宅街で落ち着いた暮らしを ■59.84坪の広々とした土地で理想にお住まいを実現

魅力1安全安心の街づくり

『良き住まいづくりの根幹には、良き街づくりの観点がないと実現しない。住まいづくりと街づくりは常に同時に進めていくもの』という考えのもと、街づくり計画をしています。
（撮影：2025年6月）

魅力2～買い物に、教育に！子育て世帯に便利な住環境！～

【学校】
小山市立城南小学校：約590～600ｍ
小山市立城南中学校：約1,650～1,700ｍ

【幼稚園・保育園】
認定こども園小山幼稚園：約1,230～1,280ｍ
こぐま保育園：約740～790ｍ
こばと保育園：約1,400～1,450ｍ

【買い物】
ジョイフーズ（スーパーマーケット）：約720～770ｍ
マルエツ小山店：約820～870ｍ
ヨークベニマル小山雨ヶ谷店：約1,400～1,450ｍ
ローソン小山神鳥谷店：約570～620ｍ

【その他】
希望ヶ丘公園：約500～550ｍ
小山市役所 城南出張所：約1,150～1,200ｍ
小山警察署：約270～320ｍ

魅力3強くて暖かい「木の家」で、理想の暮らしと街づくりを提案します

トヨタウッドユーホームは人々のあらゆる生活シーンを支えるために、「良き住まいづくりは、良き街づくり、理想の環境づくりから」という理念のもと、暮らしの信頼と満足を追求しています。
ツーバイフォー工法は耐震性・耐火性・断熱性・気密性に特に優れ、お客様の入居後の生活を「安全」「安心」「健康」「省エネエルギー」にずっと快適に住まえる「木の家」を提供・提案いたします。

周辺環境・地図

  • 【病院・役所】 ふくだクリニック（約480～530ｍ）

  • 【買い物】 セブンイレブン小山西城南5丁目店（約490～540ｍ）

  • 【病院・役所】 はら歯科医院（約110～160ｍ）

  • 【買い物】 マルエツ小山店（約820～870ｍ）

  • 【学校】 小山市立城南小学校（約550～600ｍ）

  • 【学校】 小山市立城南中学校（約1,650～1,700ｍ）

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1,962.9万円

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
  • down
  • up
返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［お問合せ先］トヨタウッドユーホーム株式会社 小山支店
TEL:0285-21-1711
｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい

お問い合わせ 資料請求

物件概要

物件No.1701973-0000073

所在地 栃木県小山市西城南六丁目27番6　他3筆
交通 おーバス　城南循環線「城南高校西」停留所 徒歩4分 約220～270ｍ
その他交通 おーバス　新市民病院線「消防署・警察署前」停留所 徒歩5分 約270～320ｍ
土地面積 197.84m² (59.84坪)1区画
総区画数 4区画 販売区画数 1区画
開発面積 714.88m² 造成予定年月 2023年12月16日
用途地域 第一種低層住居専用地域 建ぺい率・容積率 建ぺい率50% 容積率80%
都市計画 市街化区域 建築条件 付
地目 畑（現況：宅地） 建築確認番号／開発許可番号 該当なし
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 既存市道6.0m
取引態様 トヨタウッドユーホーム株式会社＜売主＞ 取引条件有効期限 2026/12/31
販売スケジュール 販売中
その他費用 自治会費 日の出町自治会　250円／月
主たる設備の概要 電気：自由化、上水道：公営水道、し尿・雑排水：公共下水道、他備考欄参照
備考・制限等 【主たる設備の概要】
ガス：都市ガス（北日本ガス（株））
雨水：自然放流、雨水桝：なし、宅地内雨水浸透槽：なし
ゴミステーション：既存ゴミステーション利用予定

【水道加入金】
口径20mmの場合：137,000円（税抜）※検査手数料別途

【建築条件付分譲地】
この土地は、土地売買契約締結後3ケ月以内にトヨタウッドユーホーム株式会社と住宅の建築請負契約を締結することを条件として販売します。この期間内に住宅建築請負契約が成立しない場合は、土地売買契約は白紙となり、お預りした金銭は全額速やかにお返しします。
情報提供元 LIFULL HOME'S
トヨタウッドユーホーム株式会社　小山支店
〒323-0811　栃木県小山市犬塚１丁目２３番地５
［TEL］0285-21-1711
■免許番号
国土交通大臣 (7) 第 5168 号
■加盟団体
(公社)首都圏不動産公正取引協議会
(公社)全日本不動産協会栃木県本部
情報更新日 2026/05/26
次回更新予定 随時
LIFULL HOME'S
物件番号		 17019730000073

この物件のこだわりポイント

  • 低層住宅地
  • 南道路
  • 分譲物件
  • 公営水道
  • 下水
  • 売主・代理
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
［お問合せ先］トヨタウッドユーホーム株式会社 小山支店
TEL:0285-21-1711
｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい

お問い合わせ　資料請求

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1
通話無料携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-79754
ステップ2
お問い合せ番号音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい

LIFULL HOME’S物件番号：1701973-0000073／

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」と お伝えいただくと話がスムーズに進みます。