土地

【トヨタウッドユーホーム】ウッドユータウン 小金井2期

  • 外観

    「自治医大駅」「小金井駅」「国道4号」を利用した便利な交通アクセスが魅力のエリアです。注文住宅用地11区画を販売中です。

  • その他

    全体区画図 全25区画の分譲地です

  • その他

    分譲地内の道路は幅6mあるので、車庫入れも車のすれ違いも余裕ある広さです。

  • その他

    分譲地内に共同ゴミステーションを設置しており、生活動線が整いやすい環境です。

  • 案内図

    案内図

所在地
栃木県下野市小金井字山神前1167番7 外2筆

交 通
JR東北本線「小金井」駅 徒歩21分 約1.64km

価 格
847.7万円(1区画) ~ 1,202.4万円(1区画)ローンシミュレーター

土地面積
206.33m² (62.41坪)1区画 ~ 222.35m² (67.26坪)1区画
販売区画数/総区画数
10区画/25区画
建築条件

■■「自治医大駅」「小金井駅」「国道4号」を利用した便利な交通アクセス
■■下野市立国分寺小学校と下野市立国分寺中学校が学区域 ■公園やお買い物施設も揃う
■■土地面積は広々60坪以上!

魅力1安全安心の街づくり

『良き住まいづくりの根幹には、良き街づくりの観点がないと実現しない。住まいづくりと街づくりは常に同時に進めていくもの』という考えのもと、街づくり計画をしています。
(撮影:2026年3月)

魅力2~買い物に、教育に!子育て世帯に便利な住環境!~

【学校】
国分寺小学校:1,060m~1,170m
国分寺中学校:1,090m~1,200m

【幼稚園・保育園】
こがねい保育園:360m~500m

【交通】
小金井駅:1,640m~1,750m
自治医大駅:1,360m~1,470m
バス停【関東自動車/自治医大駅】:1,640m~1,750m

【買い物】
ファミリーマート岡本国分寺店:420m~530m
たいらや自治医大店:1,480m~1,590m
エコスTAIRAYA小金井店:1,840m~1,950m

【その他】
小金井中央病院:550m~660m
烏ヶ森公園:1,390m~1,500m

魅力3強くて暖かい「木の家」で、理想の暮らしと街づくりを提案します

トヨタウッドユーホームは人々のあらゆる生活シーンを支えるために、「良き住まいづくりは、良き街づくり、理想の環境づくりから」という理念のもと、暮らしの信頼と満足を追求しています。
ツーバイフォー工法は耐震性・耐火性・断熱性・気密性に特に優れ、お客様の入居後の生活を「安全」「安心」「健康」「省エネエルギー」にずっと快適に住まえる「木の家」を提供・提案いたします。

設備・仕様

  • 安全安心の街づくり建物間の見通しや死角を作らない配置であったり、住人が散歩したくなるような遊歩道。子供が遊ぶ公園も、どこからでもその様子を見ることが出来る配慮など。コミュニティの取りやすい街づくりを進めています。

  • 独自の2×4工法強度が高く、耐震性・耐風性・気密性に優れた2×4工法。これらの効果を最大限に引き出すには、組み立ての際に高度な精密さが求められます。独自のパネル工法を開発することで、常に高品位な施工を実現しています。

  • 長期優良住宅制度に標準対応トヨタウッドユーホームでは、戸建て住宅全棟で住宅性能表示制度を導入。「劣化対策」「耐震性」「維持管理・更新の容易性」「省エネルギー性」において長期優良住宅認定基準を満たすレベルを確保しています。

  • 太陽光搭載でBELS認定を取得トヨタウッドユーホームは、太陽光発電搭載住宅でBELS認定を取得しています。環境配慮型住宅としての国のお墨付きを得ることができるため、不動産価値の向上に期待できます。

  • 24時間365日受付のカスタマーサポートリフォームや修理のご依頼など、住まいに関する様々なご相談をいつでも受け付 けています。365日24時間体制で専門オペレーターが対応。急なトラブルの際にも、お忙しい方にも、便利にご利用いただけます。

  • 安心の60年長期保証お客様が長期にわたり安心してお住まいいただくため、お客様による適切な維持・管理を前提として、お住まいの基礎、上部基本構造部、防水および防蟻について、最長60年の保証制度をご用意しています。

  • 工場見学会を毎月開催【工場見学会を毎月開催(無料)】トヨタ生産方式(TPS)を導入したモノづくりで、高品質かつ短期間、そしてローコストを実現。住宅部材の製造工程を実際に見て、当社のモノづくりへのこだわりをお確かめください

外観・分譲地

  • 現地分譲地内は6m幅道路で車のすれ違いもしやすいです

  • 現地小金井2期 総25区画

  • 現地分譲地内にゴミステーションも完備しています

周辺環境・地図

  • 【レジャー】 烏ヶ森公園(1,390m~1,500m)

  • 【学校】 国分寺中学校(1,090m~1,200m)

  • 【学校】 国分寺小学校(1,060m~1,170m)

  • 【買い物】 ファミリーマート岡本国分寺店(420m~530m)

  • 【病院・役所】 小金井中央病院(550m~660m)

  • 【買い物】 たいらや自治医大店(1,480m~1,590m)

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格847.7万円〜1,202.4万円

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
  • down
  • up
返済期間
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円〜--

年間の支払い額 --円〜--円 ローン返済比率※2 --%〜--

  1. ※1 初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2 ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
[お問合せ先]トヨタウッドユーホーム株式会社 小山支店
TEL:0285-21-1711
「LIFULL提携サイトを見て」 とお問い合わせ下さい

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物件概要

物件No.1701973-0000068

所在地 栃木県下野市小金井字山神前1167番7 外2筆
交通 JR東北本線「小金井」駅 徒歩21分 約1.64km
土地面積 206.33m² (62.41坪)1区画 ~ 222.35m² (67.26坪)1区画
総区画数 25区画 販売区画数 10区画
開発面積 6264.99m² 最多価格帯 1100万円台 (4区画)
造成予定年月 - 用途地域 指定なし
建ぺい率・容積率 建ぺい率 60% 容積率 200% 都市計画 市街化区域
建築条件 地目 宅地
建築確認番号/開発許可番号 下野市指令都政第3001号 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 6.0~9.3mアスファルト舗装 取引態様 トヨタウッドユーホーム株式会社<売主>
取引条件有効期限 2026/12/31   
販売スケジュール 販売中
その他費用 自治会費 10,000円/年
主たる設備の概要 電気=自由化、上水道=公営水道、し尿・雑排水=公共下水、ガス=各戸プロパンガス 他備考欄参照
備考・制限等 【主たる設備の概要】
雨水=側溝放流(自然流下のみ)、雨水桝=無、宅地内雨水浸透槽区画=有(No,2~No,9、No,13~20、No,23~25)

【敷地の面積制限】
有(最低限度200m2)

【換地及び売り止め】
有(7区画)

【水道加入金】
20mmの場合143,000円(税込)検査手数料別途5,000円

【建築条件付分譲地】
この土地は、土地売買契約締結後3ケ月以内にトヨタウッドユーホーム株式会社と住宅の建築請負契約を締結することを条件として販売します。この期間内に住宅建築請負契約が成立しない場合は、土地売買契約は白紙となり、お預りした金銭は全額速やかにお返しします。

【区画情報】
・No.22 土地面積:218.94m2(66.22坪)
・No.23 土地面積:222.35m2(67.26坪)
情報提供元 LIFULL HOME'S
トヨタウッドユーホーム株式会社 小山支店
〒323-0811 栃木県小山市犬塚1丁目23番地5
[TEL]0285-21-1711
■免許番号
国土交通大臣 (7) 第 5168 号
■加盟団体
(公社)首都圏不動産公正取引協議会
(公社)全日本不動産協会栃木県本部
情報更新日 2026/05/26
次回更新予定 随時
LIFULL HOME'S
物件番号
17019730000068

この物件のこだわりポイント

  • 角地
  • 南道路
  • 複数路線
  • 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
  • 分譲物件
  • 公営水道
  • 下水
  • 売主・代理
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
[お問合せ先]トヨタウッドユーホーム株式会社 小山支店
TEL:0285-21-1711
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LIFULL HOME’S物件番号:1701973-0000068/

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