新築一戸建て

家族が快適に暮らせる、西武住販おすすめの住まい！自然と街のバランスが心地よい、落ち着いたロケーション！「青梅市今井2期　新築一戸建」

  • 外観

    完成イメージパース

所在地
東京都青梅市今井２丁目
交 通
JR青梅線「河辺」駅 バス乗車12分、原今井バス停下車 徒歩1分
JR八高線「金子」駅 徒歩22分
価 格
2999万円～3399万円ローンシミュレーター
土地面積
136m²～162.62m²
建物面積
105.16m²～106.4m²
間取り
4LDK

■ご希望の方は送迎いたします。お気軽にお申し付けください！［学校・保育園］　■今井小学校　徒歩11分　■第三中学校　徒歩32分　■今井保育園　徒歩9分
■『life information』■ファミリーマートまで徒歩10分　■セイムスまで徒歩19分　■ベルクまで徒歩20分　■マミーマートまで徒歩15分
■［建物設備・仕様］■24時間換気システム　■TVモニター付インターフォン　■シングルレバー混合水栓　■システムキッチン　■床下収納　■Low-E複層ガラス　■浴室暖房乾燥機　■洗面化粧台

魅力1～自然豊かな住環境で魅力が沢山つまったお家です～

・自然と街のバランスが心地よい、落ち着いたロケーション
・家族の車も安心して停められるカースペース2台分！
・収納も使いやすさも両立！スタイリッシュなカウンターキッチンで毎日が快適

魅力2～充実の設備と快適で開放的な空間～

・食材をいつでも取り出せる使い勝手の良いパントリー空間
・全居室収納付き。すっきり広々、収納に困らない暮らし
・ウォークインクローゼットで機能的でスタイリッシュな空間を

魅力3～地域密着20年！信頼と実績、安心のアフターフォロー体制～

私たち西武住販は、西多摩エリアを中心に地域密着で事業展開し、
間もなく設立20周年を迎えようとしています。

分譲住宅事業を中心に、注文住宅、不動産仲介、リフォームに至るまで、
総合不動産事業力を活かし、幅広く取り組んでおります。

住まいの購入は、お客様と私たち西武住販との新しいお付き合いの一歩です。
地元密着の強みを活かし、ご入居後もお気軽にご相談いただけるようなお客様との関係、
環境作りを常日頃心がけております。

間取図

  • 1号棟
    1号棟
    間取り4LDK
    価格3,399万円
    建物面積106.4m²
    土地面積136m²
  • 2号棟
    2号棟
    間取り4LDK
    価格2,999万円
    建物面積105.16m²
    土地面積162.62m²

内観・室内

  • リビング【リビング】広々としたリビングは明るく快適に過ごせます　同仕様写真

  • キッチン【対面システムキッチン】高級感のある木目が素敵なキッチンです。同仕様写真

  • 浴室【バスルーム】家事で疲れたママもゆったりと足を伸ばせる広さです。同仕様写真

  • 洋室【2階・洋室】2面採光で明るく、家具のレイアウトもしやすそうですね！同仕様写真

  • 洋室【2階・洋室】2面採光でバルコニーにも面した明るいお部屋です。同仕様写真

  • 洋室【2階・洋室】大きなクローゼットがありバルコニーに面した明るいお部屋！同仕様写真

設備・仕様

  • 非公開【システムキッチン】高級感のある木目が素敵なキッチンです。同仕様写真

  • 非公開【3口ガスコンロ】 グリルも完備！料理の幅が広がります。

  • 非公開【床下収納庫】調味料や保存食の保管にもってこいです！同仕様写真

  • 浴室【バスルーム】家事で疲れたママもゆったりと足を伸ばせる広さです。同仕様写真

  • 非公開【浴室換気暖房乾燥機】換気や雨天時の洗濯物の乾燥にも役立つ浴室乾燥機！同仕様写真

  • 非公開【追炊機能付きバスリモコン】同仕様写真

  • 非公開【シャワードレッサー】三面鏡の裏にもトレイがあって色々収納出来て機能的な洗面化粧台です。同仕様写真

  • 非公開【トイレ】■節水型ウォシュレット一体型便器■暖房便座■リモコン付。同仕様写真

  • 非公開【インターホン＆ポスト】スタイリッシュなポストですね！

外観・分譲地

  • 区画図1号棟　土地面積136.00m2　建物面積106.40m2

  • 非公開住宅性能表示制度６項目取得。耐震・省エネ・劣化対策など、国の基準で性能を評価。長く安心して住める高品質な住まいです。

  • I.D.S工法I.D.S工法は「木造軸組-パネル工法」。木造軸組工法の設計自由度と構造用合板パネル工法の耐震性の高さを併せもった工法です。

  • 安心の建物保証住宅保証機関の保証付住宅です。さらにグラファーレ独自の基準に基づき、万一、不具合が生じた場合はすばやく補修施工を行います。

  • 地震・台風に強い家万一の地震・台風にも耐え得る頑丈な住まいを。阪神淡路大震災と同等の災耐震実験で、非常に高い耐震性能を証明。

  • ZEH水準ZEH水準　断熱等性能等級５と一次エネルギー等級６を全棟に搭載。 理想の快適さと、良好なエネルギー効率の住空間に。

周辺環境・地図

  • 【学校】 青梅市立今井小学校（880m）

  • 【その他】 青梅市立第三中学校（2560m）

  • 【その他】 今井保育園（663m）

  • 【買い物】 ファミリーマート 入間木蓮寺店（750m）

  • 【買い物】 ドラッグセイムス青梅藤橋店（1500m）

  • 【買い物】 ベルク 青梅今井店（1560m）

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,999万円(税込)〜3,399万円(税込)

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
  • down
  • up
返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --円〜--円　ローン返済比率※2 --％〜--％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［お問合せ先］株式会社　西武住販：東京都羽村市小作台２丁目18番地8　宅地建物取引業許可　東京都知事(6)第78822号
TEL:042-555-1225
｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい

お問い合わせ 資料請求

物件概要

物件No.1701946-0001351

所在地 東京都青梅市今井２丁目
交通 JR青梅線「河辺」駅 バス乗車12分、原今井バス停下車 徒歩1分
その他交通 JR八高線「金子」駅 徒歩22分
間取 4LDK
土地面積 136m²～162.62m²
建物面積 105.16m²～106.4m²
総戸数 2戸 販売戸数 2戸
本販売期以降の総販売戸数 2戸 最多価格帯 3300万円台1戸 2900万円台1戸 他
構造・規模 木造　2階建　 築年月／完成予定年月 2026年08月
駐車スペース 2台 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率・容積率 建蔽率60％　容積率150％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 届出不要 建築確認番号／開発許可番号 TKK確済25-983号
地目 宅地 引き渡し可能年月 202609下旬
土地権利 所有権 保証金 --
接道 2号棟:東6.7m /1号棟:東6.7m 売主 -
取引態様 仲介：株式会社西武住販 取引条件有効期限 2026/06/06
販売スケジュール 販売中
主たる設備の概要 個別LPG／公営水道／公共下水
備考・制限等 ［掲載写真はほんの一部です！］
広告に掲載できる写真には枚数の制限もあり物件の魅力をお伝えしきれません。
ご案内をさせて頂きますので、是非、物件を見学なさって下さいませ！


［キッズルーム完備・ご家族皆様でお越しください］
広く明るいショールーム内に、楽しく遊べるキッズスペースを設けております。
女性スタッフも在籍しておりますので、ご家族皆さんでご安心してご来店ください。


［大切なペットちゃんもご同伴OKです！］
ペットも大切なご家族様の一員です。お留守番をさせるが難しい場合もあると思います。
そんな時はご遠慮なく一緒にご来店下さい。その際はトイレマナーや他のお客様への
ご配慮等はご協力お願い致しますm(_ _)m


［学校］
■青梅市立今井小学校　　　　　　　徒歩11分（880ｍ）
■青梅市立第三中学校　　　　　　　徒歩32分（2560ｍ）

［life information］
■今井保育園　　　　　　　　　　　徒歩9分（663ｍ）
■ファミリーマート入間木蓮寺店　　徒歩10分（750ｍ）
■ドラッグセイムス青梅藤橋店　　　徒歩19分（1500ｍ）
■ベルク青梅今井店　　　　　　　　徒歩20分（1560ｍ）


［ご返済プラン］
・返済プラン例
月々お支払い77453円～
※35年ローン変動金利の場合
情報提供元 LIFULL HOME'S
株式会社西武住販
〒205-0001　東京都羽村市小作台2-18-8
［TEL］042-555-1225
■免許番号
東京都知事 (6) 第 78822 号
■加盟団体
(公社)首都圏不動産公正取引協議会
(公社)全日本不動産協会東京都本部
情報更新日 2026/06/03
次回更新予定 2026/06/17
LIFULL HOME'S
物件番号		 17019460001351
自社管理番号 100000011713403

この物件のこだわりポイント

  • 複数路線
  • 分譲物件
  • 設計住宅性能評価書
  • フラット35・S適合証明書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）
  • 公営水道
  • 下水
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • シューズクローク
  • パントリー
  • 全居室収納
  • LDK15帖以上
  • 4LDK以上
  • バリアフリー
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • 屋上・ルーフバルコニー
  • TVモニタ付インターホン
  • 駐車場あり
  • オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
［お問合せ先］株式会社　西武住販：東京都羽村市小作台２丁目18番地8　宅地建物取引業許可　東京都知事(6)第78822号
TEL:042-555-1225
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ステップ1
通話無料携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-21738
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LIFULL HOME’S物件番号：1701946-0001351／／自社管理番号：100000011713403

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