新築一戸建て

家族が快適に暮らせる、西武住販おすすめの住まい！太陽光パネル設置で自然のエネルギーを最大限に活用！「青梅市友田町第18　新築一戸建」

  • 外観

    【リビング】窓から陽射しが注ぎ込む明るいリビングは居心地が良さそう！同仕様写真

  • その他

    【リビング】キッチンのコーナーカウンターが開放感ありとても広い素敵なリビング！同仕様写真

  • その他

    【システムキッチン】白い木目のキッチンは清潔感があります。同仕様写真

  • その他

    【浴室】高級感のあるアクセントの浴室。半身浴も出来る広いバスタブも魅力です！同仕様写真

  • その他

    【2階・洋室】大きなクローゼットに２面採光でバルコニーに面したお部屋は明るいです。同仕様写真

  • その他

    【2階・洋室】大容量のクローゼット　同仕様写真

  • 案内図

    案内図

  • 交通図

    交通図

所在地
東京都青梅市友田町３丁目
交 通
JR青梅線「小作」駅 徒歩24分
JR青梅線「河辺」駅 バス乗車13分、友田南バス停下車 徒歩3分
JR五日市線「秋川」駅 バス乗車20分、友田バス停下車 徒歩5分
価 格
2780万円ローンシミュレーター
土地面積
146.52m²
建物面積
93.15m²
間取り
4LDK

■ご希望の方は送迎いたします。お気軽にお申し付けください！［学校・保育園］　■友田小学校　徒歩6分　■第二中学校　徒歩35分　■友田保育園　徒歩5分
■『life information』■オザムまで徒歩7分　■セブンイレブンまで徒歩7分　■ウェルパークまで徒歩12分　■市立青梅総合医療センターまで徒歩33分　■友田町3丁目児童遊園まで徒歩3分
■［建物設備・仕様］■システムキッチン　■ユニットバス　■シャワートイレ　■人感センサー付玄関灯　■TVモニター付インターホン　■防犯カメラ　■全居室ペアガラス

魅力1～住環境が良好で魅力が沢山つまったお家です～

・徒歩10分以内に小学校、保育園、公園が揃う子育てに便利な立地！
・公園まで徒歩3分。ファミリーにうれしい自然とゆとりの住環境
・川辺の風、山の景色、自然豊かな住宅街
・料理をしながら家族との会話を楽しめるコーナーカウンターの対面キッチンは解放感◎
・洗濯物もお布団もたっぷり干せる広々バルコニー

魅力2～収納豊富で設備も充実しています～

・愛車も安心して停められるカースペース完備！
・太陽光パネル設置で自然のエネルギーを最大限に活用！
・全居室収納付き！物をきれいに片付けて広々とした空間に
・床下収納完備のキッチンですっきり整頓

魅力3～地域密着20年！信頼と実績、安心のアフターフォロー体制～

私たち西武住販は、西多摩エリアを中心に地域密着で事業展開し、
間もなく設立20周年を迎えようとしています。

分譲住宅事業を中心に、注文住宅、不動産仲介、リフォームに至るまで、
総合不動産事業力を活かし、幅広く取り組んでおります。

住まいの購入は、お客様と私たち西武住販との新しいお付き合いの一歩です。
地元密着の強みを活かし、ご入居後もお気軽にご相談いただけるようなお客様との関係、
環境作りを常日頃心がけております。

間取図

  • 2号棟
    2号棟
    間取り4LDK
    価格2,780万円
    建物面積93.15m²
    土地面積146.52m²

内観・室内

  • キッチン【システムキッチン】とても明るいカウンターキッチンは開放的！同仕様写真

  • 玄関【玄関】大きなクローゼットが付いています。同仕様写真

  • トイレ【トイレ】窓があって換気もバッチリ！奥の棚には小物が置けます！同仕様写真

  • 洋室【2階・洋室】大きなクローゼットがある２面採光の明るいお部屋です。同仕様写真

  • 洋室【2階・洋室】どんな家具にしようか悩む時間も楽しいですよね。同仕様写真

  • 洋室【洋室】どんな家具にしようか悩む時間も楽しいですよね。同仕様写真

設備・仕様

  • 非公開【カウンターシステムキッチン】清潔感のある白が素敵なキッチンです。同仕様写真

  • 非公開【キッチン水栓】ビルトインタイプの浄水器で、飲み水も安心です。同仕様写真

  • 非公開【3口ガスコンロ】 お料理がはかどりそうですね！グリルもついています。同仕様写真

  • 非公開【TVモニター付インターホン】訪問者の姿が一目でわかります。同仕様写真

  • 非公開【給湯器リモコン】お風呂の追い炊きもキッチンから出来てうれしいですね！同仕様写真

  • 非公開【ユニットバス】半身浴もできる大きなバスタブで疲れを癒して下さい。同仕様写真

  • 非公開【浴室換気暖房乾燥機】換気や雨天時の洗濯物の乾燥にも役立つ浴室乾燥機！同仕様写真

  • 非公開【シャワードレッサー】収納力もある洗面化粧台　同仕様写真

  • 非公開【トイレ】省エネ節水型トイレ・ウォシュレット　同仕様写真

外観・分譲地

  • 区画図2号棟　土地面積146.52m2　建物面積93.15m2

  • 現地外観写真【販売現地】2号棟　完成しました！2026年4月16日撮影

  • 現地外観写真【販売現地】2号棟　現地見学可能です。2026年4月16日撮影

  • 前面道路含む現地写真【販売現地】車通りの少ない穏やかな住環境です。2026年4月16日撮影

  • 耐震性能地震の揺れに耐える「耐震性能」と、揺れを抑えて住宅へのダメージを軽減する「制震性能」を兼ね備えた住宅ブランド「QUIE」 。ふたつの備えで、お客様の家を守ります。

  • グラスウール断熱材壁用断熱材は主にグラスウール断熱材を採用しています。 また、全棟において検査スタッフによる確認検査を実施しています。

周辺環境・地図

  • 【学校】 青梅市立友田小学校（556m）

  • 【学校】 青梅市立第二中学校（2800m）

  • 【その他】 友田保育園（398m）

  • 【買い物】 オザム友田店（500m）

  • 【買い物】 セブン-イレブン 青梅長淵１丁目店（900m）

  • 【買い物】 ウェルパーク青梅友田店（600m）

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,780万円(税込)

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
  • down
  • up
返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［お問合せ先］株式会社　西武住販：東京都羽村市小作台２丁目18番地8　宅地建物取引業許可　東京都知事(6)第78822号
TEL:042-555-1225
｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい

お問い合わせ 資料請求

物件概要

物件No.1701946-0001342

所在地 東京都青梅市友田町３丁目
交通 JR青梅線「小作」駅 徒歩24分
その他交通 JR青梅線「河辺」駅 バス乗車13分、友田南バス停下車 徒歩3分
JR五日市線「秋川」駅 バス乗車20分、友田バス停下車 徒歩5分
間取 4LDK
土地面積 146.52m²
建物面積 93.15m²
総戸数 7戸 販売戸数 1戸
本販売期以降の総販売戸数 7戸 構造・規模 木造　2階建　
築年月／完成予定年月 2026年03月 駐車スペース 2台
用途地域 準工業地域 建ぺい率・容積率 建蔽率60％　容積率200％
都市計画 市街化区域 国土法届出 届出不要
建築確認番号／開発許可番号 第R07SHC124042号 地目 宅地
引き渡し可能年月 即入居可
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 2号棟:南東5m
売主 - 取引態様 仲介：株式会社西武住販
取引条件有効期限 2026/06/05   
販売スケジュール 販売中
主たる設備の概要 個別LPG／公営水道／公共下水
備考・制限等 ［掲載写真はほんの一部です！］
広告に掲載できる写真には枚数の制限もあり物件の魅力をお伝えしきれません。
ご案内をさせて頂きますので、是非、物件を見学なさって下さいませ！


［キッズルーム完備・ご家族皆様でお越しください］
広く明るいショールーム内に、楽しく遊べるキッズスペースを設けております。
女性スタッフも在籍しておりますので、ご家族皆さんでご安心してご来店ください。


［大切なペットちゃんもご同伴OKです！］
ペットも大切なご家族様の一員です。お留守番をさせるが難しい場合もあると思います。
そんな時はご遠慮なく一緒にご来店下さい。その際はトイレマナーや他のお客様への
ご配慮等はご協力お願い致しますm(_ _)m


［学校］
■青梅市立友田小学校　　　　　　　　徒歩6分（556ｍ）
■青梅市立第二中学校　　　　　　　　徒歩35分（2800ｍ）

［life information］
■友田保育園　　　　　　　　　　　　徒歩5分（398ｍ）
■オザム友田店　　　　　　　　　　　徒歩7分（500ｍ）
■セブンイレブン青梅長淵１丁目店　　徒歩7分（900ｍ）
■ウェルパーク青梅友田店　　　　　　徒歩12分（600ｍ）
■友田町３丁目児童遊園　　　　　　　徒歩3分（200ｍ）
■市立青梅総合医療センター　　　　　徒歩33分（2600ｍ）
■青梅郵便局　　　　　　　　　　　　徒歩38分（3000ｍ）

［ご返済プラン］
・返済プラン例
月々お支払い71797円～
※35年ローン変動金利の場合
情報提供元 LIFULL HOME'S
株式会社西武住販
〒205-0001　東京都羽村市小作台2-18-8
［TEL］042-555-1225
■免許番号
東京都知事 (6) 第 78822 号
■加盟団体
(公社)首都圏不動産公正取引協議会
(公社)全日本不動産協会東京都本部
情報更新日 2026/06/02
次回更新予定 2026/06/16
LIFULL HOME'S
物件番号		 17019460001342
自社管理番号 100000008679305

この物件のこだわりポイント

  • 複数路線
  • 分譲物件
  • 設計住宅性能評価書
  • フラット35・S適合証明書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）
  • 公営水道
  • 下水
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器
  • 床下収納
  • 全居室収納
  • LDK15帖以上
  • 4LDK以上
  • バリアフリー
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • 和室
  • 屋上・ルーフバルコニー
  • TVモニタ付インターホン
  • 駐車場あり
  • 即入居可
  • オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
［お問合せ先］株式会社　西武住販：東京都羽村市小作台２丁目18番地8　宅地建物取引業許可　東京都知事(6)第78822号
TEL:042-555-1225
｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい

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ステップ1
通話無料携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-95713
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LIFULL HOME’S物件番号：1701946-0001342／／自社管理番号：100000008679305

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