新築一戸建て

【永大グループ施工】越谷市蒲生 新築戸建

  • 外観

    家事楽動線×4LDKのゆとり。家族の笑顔が増える、越谷市蒲生の新生活。 越谷市蒲生の利便性と、両面道路ならではの開放感を同時に手に入れる、贅沢な新生活をここから。

  • その他

    北東・南西の「両面道路」に接する、光と風が通り抜ける開放的な住まい。 2つの4m私道に面しているため、隣地との圧迫感が少なく、プライバシーを保ちながらも明るい住空間を実現しました。

  • その他

    水回りをワンフロアに集約し、日々の名もなき家事をスムーズに 。13.6帖のLDKには自然と家族が集まり、対面式キッチンが会話を弾ませます 。

  • その他

    2か所の私道に接する開放感ある立地は、角地緩和により建ぺい率70%のゆとりを実現 。フラット35対応&10年保証付きで、将来の安心もしっかりと見据えた住まいです 。

  • その他

    スーパー・コンビニ・公園が徒歩圏内に。子育て世代に嬉しい、利便性と落ち着きが共存する越谷市蒲生。

  • その他

    【水回りをワンフロアに集約した「家事楽プラン」のこだわり設備】 奥様の声を形にした効率的な動線上に、暮らしを支える高性能な設備を標準装備しました。

所在地
埼玉県越谷市蒲生4丁目

交 通
東武伊勢崎線「蒲生」駅 徒歩18分
東武伊勢崎線「新田」駅 徒歩24分
JR武蔵野線「南越谷」駅 徒歩28分

価 格
3680万円ローンシミュレーター

土地面積
69.07m²
建物面積
93.20m²
間取り
4LDK

■【仲介手数料¥0】初期費用を賢く抑えるなら、永大の住宅! 売主代理につき、仲介手数料無料でご紹介可能です。 施工から販売までグループ一貫体制だからこそ実現した、コストパフォーマンスと信頼の両立。
■【両面道路×整形地】開放感あふれる陽だまりの住まい。閑静な住宅街ながら、都市ガス・本下水完備でランニングコストも安心です。整った敷地形状を活かした、自由で快適な暮らしをここから始めませんか。
■食洗機・浄水器が標準装備のキッチンや、浴室乾燥機付きのユニットバス、鏡裏全面収納の洗面化粧台、フリーワックスフローリング、大型玄関収納、Low-E複層ガラスなど充実の設備の住宅です♪

間取図

  • 間取り図
    間取り図
    間取り4LDK
    価格3,680万円
    建物面積93.20m²
    土地面積69.07m²

外観・分譲地

  • 現地スーパー・コンビニ・公園が徒歩圏内に。子育て世代に嬉しい、利便性と落ち着きが共存する越谷市蒲生。

  • 現地【水回りをワンフロアに集約した「家事楽プラン」のこだわり設備】 奥様の声を形にした効率的な動線上に、暮らしを支える高性能な設備を標準装備しました。

  • 現地ただいま心を込めて建築中につき、まずは施工会社による近隣の完成済み物件をご案内いたします 。Low-Eガラスや防犯・断熱ドアといった、こだわりの高性能スペックを直接ご確認いただくことが可能です 。

周辺環境・地図

  • 【学校】 越谷市立川柳小学校(1300m)

  • 【学校】 越谷市立光陽中学校(1600m)

  • 【その他】 愛隣幼稚園(250m)

  • 【買い物】 セブンイレブン 越谷南町1丁目店(430m)

  • 【買い物】 業務スーパー 越谷南店(190m)

  • 【買い物】 マルエツ蒲生店(600m)

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,680万円(税込)

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
  • down
  • up
返済期間
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --

年間の支払い額 ----円 ローン返済比率※2 --

  1. ※1 初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2 ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
[お問合せ先]株式会社 永大ハウス新越谷店
TEL:0120-800-356
「LIFULL提携サイトを見て」 とお問い合わせ下さい

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物件概要

物件No.1701921-0000293

所在地 埼玉県越谷市蒲生4丁目
交通 東武伊勢崎線「蒲生」駅 徒歩18分
その他交通 東武伊勢崎線「新田」駅 徒歩24分
JR武蔵野線「南越谷」駅 徒歩28分
間取 4LDK
土地面積 69.07m²
建物面積 93.20m²
総戸数 1戸 販売戸数 1戸
構造・規模 3階建て 構造:木造 築年月/完成予定年月 2026/07
用途地域 第2種住居地域 建ぺい率・容積率 建ぺい率・容積率:70%・160%
都市計画 市街化区域 施工会社 株式会社 永大
建築確認番号/開発許可番号 第25UDI1C建06470号 地目 地目:宅地
引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権
保証金 -- 売主 -
取引態様 株式会社 永大ハウス(代理) 取引条件有効期限 2026/06/15
主たる設備の概要 都市ガス、公営水道、公共下水、公共下水、ユニットバス、水洗、ガス、三口
備考・制限等 景観法・盛土規制法・特定都市河川法・越谷市まちの整備に関する条例
※私道持ち分は採納済。
※当ページ掲載内容は全て計画段階の図面を基に作成している為、完成時予告なく変更している場合があります。
情報提供元 LIFULL HOME'S
株式会社永大ハウス
〒336-0018 埼玉県さいたま市南区南本町2-2-2
[TEL]048-844-2850
■免許番号
埼玉県知事 (4) 第 21094 号
■加盟団体
(公社)首都圏不動産公正取引協議会
(公社)埼玉県宅地建物取引業協会
社)全国宅地建物取引業保証協会
情報更新日 2026/06/01
次回更新予定 2026/06/08
LIFULL HOME'S
物件番号
17019210000293
自社管理番号 200000005784546

この物件のこだわりポイント

  • 複数路線
  • 3階建て
  • 分譲物件
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室1.6×1.8m以上
  • 浴室暖房
  • 節水型トイレ
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • 複層ガラス採用(二重サッシ・防犯サッシ等)
  • TVモニタ付インターホン
  • 売主・代理
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
[お問合せ先]株式会社 永大ハウス新越谷店
TEL:0120-800-356
「LIFULL提携サイトを見て」 とお問い合わせ下さい

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ステップ1
通話無料携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-47587
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