新築一戸建て

【永大グループ施工】越谷市越ヶ谷　新築戸建

  • 外観

    日比谷線・半蔵門線直通の利便性を享受。越谷駅から都内主要駅へダイレクト。越谷駅まで徒歩7分の近さは、朝の1分1秒にゆとりを生みます。北千住、上野、大手町といった都心のビジネスエリアへ軽快にアクセス。

  • その他

    駅徒歩7分という電車移動のメリットに加え、「並列2台カースペース」を完備。平日は都内へ電車通勤、休日は車で郊外の大型レジャーへといった使い分けが可能です。

  • その他

    1階玄関横には、ベビーカーやアウトドア用品も収まる大型SCを完備。各居室のクローゼットに加え、キッチン横の可動棚など「ここにあると便利」な収納が随所に配置されています。

  • その他

    駅徒歩7分という駅近立地ながら、6m超の広い公道に面した開放感あふれる住環境です。東南接道による確かな陽当たりと、圧迫感のない街並みが日々の暮らしに彩りを添えます。

  • その他

    東南道路に面したゆとりある接道状況が、並列2台という駐車スペースを実現しました。駅徒歩7分の「電車アクセス」に加え、車での移動もストレスフリー。

  • その他

    仕事が終われば、都心から一直線で我が家へ。越谷駅周辺の商業施設「ALCo越ヶ谷」での買い物もできちゃいます♪

所在地
埼玉県越谷市越ヶ谷１丁目
交 通
東武伊勢崎線「越谷」駅 徒歩7分
JR武蔵野線「南越谷」駅 徒歩21分
東武伊勢崎線「新越谷」駅 徒歩21分
価 格
5480万円ローンシミュレーター
土地面積
100.99m²
建物面積
103.09m²
間取り
3LDK

■【仲介手数料￥0】初期費用を賢く抑えるなら、永大の住宅！ 売主代理につき、仲介手数料無料でご紹介可能です。 施工から販売までグループ一貫体制だからこそ実現した、コストパフォーマンスと信頼の両立。
■【急行停車「越谷」駅徒歩7分】東南6.3m公道に面した陽光溢れる住まい。 並列駐車2台可のゆとりある敷地が魅力です。JR「南越谷」駅も徒歩21分で2路線利用OK！
■食洗機・浄水器付キッチン、浴室乾燥機など家事時短の設備が標準装備。 Low-E複層ガラス採用で断熱性・省エネ性も追求。快適な暮らしを叶えるスタイリッシュな新築3階建です。

間取図

  • 間取り図
    間取り図
    間取り4LDK
    価格5,480万円
    建物面積103.09m²
    土地面積100.99m²

外観・分譲地

  • 現地東南道路に面したゆとりある接道状況が、並列2台という駐車スペースを実現しました。駅徒歩7分の「電車アクセス」に加え、車での移動もストレスフリー。

  • 現地仕事が終われば、都心から一直線で我が家へ。越谷駅周辺の商業施設「ALCo越ヶ谷」での買い物もできちゃいます♪

  • 現地都心への通勤で忙しい朝も、帰宅後の夕食準備も、最新のシステムキッチンがスマートにサポート。面倒な洗い物は食洗機にお任せし、浄水器のクリーンな水で家族の健康を守ります。

周辺環境・地図

  • 【学校】 越谷市立越ケ谷小学校（750m）

  • 【学校】 越谷市立中央中学校（1600m）

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格5,480万円(税込)

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
  • down
  • up
返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［お問合せ先］株式会社　永大ハウス新越谷店
TEL:0120-800-356
｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい

お問い合わせ 資料請求

物件概要

物件No.1701921-0000238

所在地 埼玉県越谷市越ヶ谷１丁目
交通 東武伊勢崎線「越谷」駅 徒歩7分
その他交通 JR武蔵野線「南越谷」駅 徒歩21分
東武伊勢崎線「新越谷」駅 徒歩21分
間取 3LDK
土地面積 100.99m²
建物面積 103.09m²
総戸数 1戸 販売戸数 1戸
構造・規模 3階建て 構造：木造 築年月／完成予定年月 2026/07
駐車スペース 2台 用途地域 近隣商業地域、商業地域
建ぺい率・容積率 建ぺい率・容積率：80％・200％／400％ 都市計画 市街化区域
施工会社 株式会社　永大 建築確認番号／開発許可番号 第25UDI1C建06485号
地目 地目：宅地 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
売主 - 取引態様 株式会社　永大ハウス（代理）
取引条件有効期限 2026/06/18   
主たる設備の概要 都市ガス、公営水道、公共下水、公共下水、ユニットバス、水洗、ガス、三口
備考・制限等 景観法・盛土規制法・特定都市河川法・越谷市まちの整備に関する条例
※当ページ掲載内容は全て計画段階の図面を基に作成している為、完成時予告なく変更している場合があります。
情報提供元 LIFULL HOME'S
株式会社永大ハウス
〒336-0018　埼玉県さいたま市南区南本町2-2-2
［TEL］048-844-2850
■免許番号
埼玉県知事 (4) 第 21094 号
■加盟団体
(公社)首都圏不動産公正取引協議会
(公社)埼玉県宅地建物取引業協会
社）全国宅地建物取引業保証協会
情報更新日 2026/06/04
次回更新予定 2026/06/11
LIFULL HOME'S
物件番号		 17019210000238
自社管理番号 200000005752020

この物件のこだわりポイント

  • 複数路線
  • 3階建て
  • 分譲物件
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室1.6×1.8m以上
  • 浴室暖房
  • 節水型トイレ
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
  • 床下収納
  • 全居室収納
  • LDK15帖以上
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • TVモニタ付インターホン
  • 駐車場あり
  • 売主・代理
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
［お問合せ先］株式会社　永大ハウス新越谷店
TEL:0120-800-356
｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい

お問い合わせ　資料請求

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1
通話無料携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-48025
ステップ2
お問い合せ番号音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい

LIFULL HOME’S物件番号：1701921-0000238／／自社管理番号：200000005752020

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」と お伝えいただくと話がスムーズに進みます。