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習志野市
【２路線２駅利用可能】～タリッシュガーデン藤崎６丁目～【建築条件なし】

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【２路線２駅利用可能】～タリッシュガーデン藤崎６丁目～【建築条件なし】

現地写真
現地写真
現地写真
土地広々約45坪！

所在地: 千葉県習志野市藤崎六丁目１４-５

交通: JR総武線「津田沼」駅バス１１分「藤崎森林公園入口」バス停徒歩２分徒歩24分～24分 JR総武線「津田沼」駅　徒歩２４分
京成本線「京成大久保」駅徒歩14分～14分

価格: 3,580万円ローンシミュレーター

土地面積: 148.84m²

販売区画数／総区画数: 1区画／1区画

建築条件: 付

■2路線・2駅が利用でき、移動の選択肢が広がる便利な立地です。周辺には緑や公園が点在し、落ち着いた雰囲気の閑静な住宅街が広がっています。前面道路の幅員もゆとりがあります。
■京成本線「京成大久保」駅から徒歩14分の立地に加え、JR総武線「津田沼」駅へもバスで11分と、2路線を利用できる便利なアクセス環境が整っています。通勤や通学、週末のお出かけにも柔軟に対応できる点が魅力
■藤崎近隣公園まで徒歩2分と、緑豊かな環境がすぐそばに広がっています。散歩やお子さまの遊び場として気軽に利用でき、自然を身近に感じられる心地よい住環境が整っています。

魅力1京成大久保駅徒歩14分、津田沼駅へもバス11分の快適アクセス。

京成本線「京成大久保」駅から徒歩14分、JR総武線「津田沼」駅へもバスで11分と、2駅2路線を自在に使い分けられる利便性の高い立地です。京成大久保駅周辺には商店街や飲食店が並び、日常の買い物や外食に便利な環境が整っています。一方、津田沼駅周辺には大型商業施設や専門店、公共施設が集まり、ショッピングから医療・行政サービスまで幅広く利用できます。生活圏内で多彩な施設が揃う、快適で暮らしやすいエリアです。

津田沼駅

京成大久保駅

京成大久保商店街

魅力2緑豊かで利便性も高い、暮らしやすい藤崎エリア。

習志野市藤崎は、落ち着いた住宅街と生活利便性が調和した住みやすいエリアです。周辺には公園や緑地が点在し、自然を身近に感じられる穏やかな環境が広がっています。近隣にはスーパーや商業施設、医療機関も揃っており、日々の暮らしを快適にサポートしてくれます。教育施設も充実しているため、子育て世帯にも人気の高い地域です。

藤崎森林公園

藤崎ひまわり回廊

魅力3前面道路はゆとりの7.2m。車の出し入れもスムーズで開放感ある住環境です。

前面道路はゆとりある約7.2mの広さが確保されており、開放感のある街並みが広がっています。車のすれ違いや駐車もしやすく、日々の暮らしにゆとりをもたらしてくれる住環境が魅力です。

※擁壁撤去前

施工例・参考プラン

施工例1
施工例2
施工例3
施工例4
施工例5
施工例6

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,580万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［お問合せ先］武田不動産株式会社: TEL:047-430-1511; ｢LIFULL提携サイトを見て｣とお問い合わせ下さい

物件概要

物件No.1701907-0000065

所在地	周辺地図千葉県習志野市藤崎六丁目１４-５
交通	JR総武線「津田沼」駅バス１１分「藤崎森林公園入口」バス停徒歩２分徒歩24分～24分 JR総武線「津田沼」駅　徒歩２４分
その他交通	京成本線「京成大久保」駅徒歩14分～14分
土地面積	148.84m²
総区画数	1区画	販売区画数	1区画
造成予定年月	2023年７月	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率・容積率	建ぺい率60% 容積率200%	都市計画	市街化区域
建築条件	付	地目	宅地
建築確認番号／開発許可番号	開発許可申請不要な土地のためなし	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
接道	西側約7.2m幅公道	売主	武田不動産株式会社
売主免許番号	千葉県知事（13）第4833号	取引態様	武田不動産株式会社/売主
取引条件有効期限	2027/05/03
販売スケジュール	先着順受付中
主たる設備の概要	電気、公営水道、都市ガス、本下水
備考・制限等	------------------------------------------------------------------------------------------- タリッシュガーデン藤崎6丁目　売地＜売主につき仲介手数料不要＞ ------------------------------------------------------------------------------------------- ■建築条件なし売地 ■建物はお好きなハウスメーカーで建てられます。 ■従来の住宅地で注目の「大久保駅」徒歩1４分！ ■津田沼駅までバス１１分、都心へのアクセス良好！ ■土地広々４５坪超（１区画） ■前面道路7.2メートル ■駅周辺に複合商業施設あり!　日常のお買物に大変便利 ■上水道・本下水・都市ガス・東京電力 ------------------------------------------------------------------------------ 気になる住宅ローンや費用についてもお気軽にお問合せください。 ------------------------------------------------------------------------------
情報提供元	タケダホーム武田不動産株式会社〒273-0855　千葉県船橋市馬込西1-1-2 ［TEL］047-430-1511 ■免許番号千葉県知事 (13) 第 4833 号 ■加盟団体 (一社)千葉県宅地建物取引業協会
情報更新日	2026/06/01
次回更新予定	随時
LIFULL HOME'S 物件番号	17019070000065

この物件のこだわりポイント

複数路線
自由設計対応
分譲物件
公営水道
都市ガス
下水
仲介手数料不要
売主・代理

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。