新築一戸建て

【ここだけのRelax Time】練馬区関町北4丁目

  • 外観

    【ここだけのRelax Time】 制震ダンパーMIRAIEΣが搭載された2階建「4LDK」。シューズクロークや2か所のWICが備わった住まいです。徒歩4分圏内に公園があります。※家具CG

  • その他

    【インナーバルコニー】 ゆったりとしたインナーバルコニーは、デッキチェアやミニテーブルを設置して、セカンドリビングのように使用することもできます。木目天井が温かい雰囲気を演出しています。※家具CG

  • その他

    【ウッドデッキ】 リビングからつながるウッドデッキ付きのお庭、晴れの日には屋外で食事やティータイム、BBQも楽しめる空間でご家族やペットと寛ぎの時間を過ごせます。※家具CG

  • その他

    【LDK】 リビング階段が採用され、空間に奥行が感じられるLDK。リビング側に一部床暖房が設置されています。一般的な家具を配置しても十分にスペースを確保できる、約22.0帖の広さです。

  • その他

    【キッチン】 LIXIL製のシステムキッチンが採用されています。ハンズフリー水栓や食器洗乾燥機など、家事をサポートする設備が整えられています。

  • その他

    【SIC/玄関】 たっぷり収納できるシューズクロークが設置された玄関。廊下にセカンド洗面があるため、帰宅後LDKに入る前に手洗いが可能です。

所在地
東京都練馬区関町北4丁目
交 通
西武新宿線「武蔵関」駅 徒歩7分
西武新宿線「東伏見」駅 徒歩10分
JR中央線「吉祥寺」駅 バス19分「武蔵関駅入口」停 徒歩9分
価 格
10990万円ローンシミュレーター
土地面積
189.54m²（57.33坪）
建物面積
120.89m²（36.56坪）
間取り
4LDK

■【ここだけのRelax Time】 ■制震ダンパーMIRAIEΣが搭載された2階建「4LDK」 ■敷地面積約57坪！リビングに面すウッドデッキで寛げる住まい ■便利な大型シューズクローク付き
■■LDKは約22.0帖の広さ ■カースペース2台分(車種による) ■自然豊かな練馬区立武蔵関公園まで徒歩4分 ■コンビニ・スーパー・ドラッグストアが徒歩6分圏内
■■「ライフハウジング不動産販売」ホームページにてスタッフおすすめ物件を日々公開中！ 地域密着ならではのエリア内未公開物件も多く取り扱っています。＜http://www.life-hf.co.jp＞

魅力1【練馬区】治安が良くファミリー層に人気。23区内で最大の農地を有する緑豊かな街。

『練馬区』は東京23区の北西部、武蔵野台地の中央北側に位置しています。治安の良さ、特に石神井公園周辺の住みやすさが有名で、ファミリー層に人気があります。利便性の良い23区内でありながら、都市農業が盛んな地域です。

■都心へのアクセスがスムーズ
西武池袋線、都営大江戸線、副都心線、西武新宿線が通り、交通アクセスが充実しています。

■「ハリー・ポッター」施設がオープン
としまえん跡地に「ワーナーブラザーズスタジオツアー東京」が誕生！新たな観光名所に。

■農家が多く、直売所が豊富
東京23区内で最大の農地面積を有する練馬区。新鮮な野菜を身近に手に入れることができる直売所が、区内に多数あります。

魅力2【西武新宿線】都心へのアクセス良好で通勤・通学に便利。川越エリアへのお出掛けも◎

『西武新宿線』は、東京都新宿区の「西武新宿」駅と埼玉県川越市の「本川越」駅を結ぶ路線です。沿線に早稲田大学の施設があり、学生も多く利用しています。都心へのアクセス良好ながら、JR中央線ほど混雑しないため、毎日の通勤・通学に使いやすい路線です。

■江戸の情緒が味わえる川越へ
特急レッドアロー号で「西武新宿」駅から「本川越」駅まで約44分。蔵造りの街並み、神社仏閣、食べ歩きなどを味わえる川越エリアへ、気軽にお出掛けできます。

■人気のドラえもん電車
わくわく感溢れる、ドラえもんのラッピング電車で、お子様も楽しくお出掛けできます。車両外観や内装の様々な場所にドラえもんの装飾が施されています。

魅力3【LIFE is Excellent!～杉並にあるライフハウジング不動産販売～】

「ワクワク」、「ドキドキ」など、お探しを通して様々な感情が生まれてきますが、私たちはその一瞬一瞬に寄り添い、身近な不動産コーディネーターとして、後悔のない不動産取引を徹底サポートいたします。

間取図

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    間取り4LDK
    価格10,990万円
    建物面積120.89m²
    土地面積189.54m²

内観・室内

  • 【LDK】リビング階段が採用され、空間に奥行が感じられるLDK。リビング側に一部床暖房が設置されています。一般的な家具を配置しても十分にスペースを確保できる、約22.0帖の広さです。/2026.5.2撮影

  • 【LDK】LDKは約22.0帖の広さがあり、パントリー付きです。ウッドデッキ付きのお庭が面しています。ご家族やゲストとゆったりと楽しみながらくつろぐことができそうです。/2026.4.27撮影

  • 【LDK】制震ダンパーMIRAIEΣが搭載された「4LDK」。最寄り駅は西武新宿線「武蔵関」駅。利便性の高さと落ち着いた住環境が両立した魅力的なエリアです。/2026.4.27撮影

  • 【LDK】ご家族同士が自然と顔を合わせる機会が増えるリビング階段と対面式キッチンが採用されています。LDKのインテリアの一部となる、デザイン性の高いスケルトン階段です。/2026.4.13撮影

  • 【洋室/約7.0帖】東側・南側の2面がバルコニーに面し、明るく開放感溢れる空間。WICが備えられ、一番広い洋室ですので、主寝室としてもおすすめです。/2026.4.13撮影

  • 【洋室（南側）/約5.62帖】インナーバルコニーに面した洋室です。各洋室にはWICやクローゼットが備えられており、住空間を有効活用することができます。/2026.4.13撮影

設備・仕様

  • 【キッチン】LIXIL製のシステムキッチンが採用されています。ハンズフリー水栓や食器洗乾燥機など、家事をサポートする設備が整えられています。/2026.4.27撮影

  • 【浴室】ハイトーン×濃色のコントラストが重厚感を演出。ゆったりとした浴槽で、1日の疲れを癒していただけます。便利な浴室暖房乾燥機付きです。/2026.4.27撮影

  • 【洗面所】LDKや洗面所、浴室が1階に配されています。ワンフロアで生活しやすい間取りです。洗面所から、ウッドデッキへ出入りすることができます。/2026.4.27撮影

  • 【トイレ/1階】トイレは1階2階ともに、TOTO製のタンクレストイレが設置されています。背面上部に吊戸棚があり、トイレットペーパーのストックや掃除用具などを収納できます。/2026.4.13撮影

  • 【手洗い器/2階ホール】各階ホールに洗面台が設置されています。階を移動せずに、手洗いができ、快適に過ごすことができます。/2026.4.27撮影

  • 【リビング収納】キッチン横に配置されており、パントリーとしても活用可能です。可動棚は、収納するアイテムに合わせて、高さを調節することができます。/2026.4.27撮影

  • 【WIC】両側にハンガーパイプが備わっており、たくさんお洋服を掛けられます。枕棚は小物類や季節物などをしまっておく際も重宝します。収納内にもデザイン性の高いクロスが採用された、こだわりのある住まいです。/2026.4.27撮影

  • 【玄関】たっぷり収納できるシューズクロークが設置された玄関。廊下にセカンド洗面があるため、帰宅後LDKに入る前に手洗いが可能です。/2026.4.27撮影

  • 【インナーバルコニー】ウッドデッキとインナーバルコニーそれぞれに、ホスクリーンが設置されています。洗濯物の外干しに便利な仕様です。/2026.4.13撮影

外観・分譲地

  • 【外観】玄関ドア「ファミロック」が採用された住まい。お子様を抱っこしている時や、お荷物が多い日の出入りがスムーズに行えます。セキュリティ面にも優れた設備です。/2026.5.2撮影

  • 【ウッドデッキスペース】東側にウッドデッキ付きのお庭スペース。おうちピクニックや、ご家族や友人を招いてガーデンパーティを行うなど多用途に活用できるスペースです。/2026.5.2撮影

  • 【インナーバルコニー】ゆったりとしたインナーバルコニーは、デッキチェアやミニテーブルを設置して、セカンドリビングのように使用することもできます。木目天井が温かい雰囲気を演出しています。/2026.5.2撮影

  • 【現地写真】前面道路から距離があり、プライバシーの確保がしやすいです。路地部分の間口は余裕の3mで大型車2台が駐車可、玄関から子どもが直接道路に飛び出す心配もありません。/2026.5.2撮影

  • 【外観】ドッグランが可能なくらいの広さのお庭、リビングにつながるウッドデッキにはサニタリーからの動線も確保した２WAYレイアウト、シンプルでスタイリッシュなデザインの外観です。/2026.5.2撮影

  • 【区画図】2台分のカースペースがあり、マイカーライフを送れます(車種による)。将来にわたって落ち着いた住環境が保たれやすい第一種低層住居専用地域内です。

周辺環境・地図

  • 【買い物】 エミオ武蔵関（約500m）

  • 【買い物】 生鮮市場アキダイ関町本店（約800m）

  • 【学校】 練馬区立関町北小学校（約750m）

  • 【学校】 練馬区立関中学校（約700m）

  • 【学校】 愛里武蔵関保育園（約39m）

  • 【レジャー】 練馬区立武蔵関公園（約290m）

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1億990万円(税込)

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［お問合せ先］株式会社ライフハウジング不動産販売
TEL:03-6913-8411
｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい

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物件概要

物件No.1701905-0000821

所在地 東京都練馬区関町北4丁目
交通 西武新宿線「武蔵関」駅 徒歩7分
その他交通 西武新宿線「東伏見」駅 徒歩10分
JR中央線「吉祥寺」駅 バス19分「武蔵関駅入口」停 徒歩9分
間取 4LDK
土地面積 189.54m²（57.33坪）
建物面積 120.89m²（36.56坪）
総戸数 1戸 販売戸数 1戸
構造・規模 木造2階建 築年月／完成予定年月 2026年3月
駐車スペース 2台（車種による） 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率・容積率 建ぺい率50% 容積率100% 建築確認番号／開発許可番号 第25UDI1T建02191号
地目 宅地 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 北側　約5.3m公道 取引態様 仲介/株式会社ライフハウジング不動産販売
取引条件有効期限 2026/06/30   
販売スケジュール 販売中
主たる設備の概要 公営水道・本下水・都市ガス・東京電力
備考・制限等 ●フラット35S 金利B
●制震ダンパー
●MIRAIEの地震保証
●JIOわが家の保険


■■地域密着のライフハウジング不動産販売■■
当社の在る杉並区とその周辺は、鉄道網が豊富で、新宿副都心・都心3区への好アクセス。
低層住宅が多く、空が広がり緑あるエリアです。
「ライフハウジング不動産販売」ホームページにてスタッフのおすすめ物件を日々公開しております。
地域密着ならではのエリア内未公開物件も多く取り扱っておりますので、ぜひご覧くださいませ！

■株式会社ライフハウジング不動産販売公式HP
https://www.life-hf.co.jp/salesconsults/



★ハウスツアー開催中！（事前に必ず予約してください）★
日程／公開中
時間／10：00～17：00
開催日の他ご希望の日時にご見学いただけます。
※火・水は定休日です。

未完成物件の場合、建築中現場だけでなく、その時々でモデルとなる完成物件や関係資料をご覧いただけます。
■みどころポイント■
完成物件の場合には、ホームステージング（物件によってはCGの場合あり）で、より生活イメージを体験いただけます。
・家事動線、キッチンからの目線、収納
・採光、通風
などなど、リアルにご体感ください！
ご予約の方には、より詳細な資料を準備させていただきます。

■ご希望に合わせたご案内をいたします■
貴重なお時間の中でのご見学ですので、ご希望に合わせたご案内をさせていただきます。
「物件と併せて周辺のことも教えてほしい」
「間取りや設備など、じっくり説明が欲しい」
「資金計画の相談がしたい」
…などなど、ご希望をお聞かせください！

【おおよその所要時間】※ご希望によります
◆物件見学と周辺環境ご案内（30分～）
◆しっかり建物説明つき物件見学（30分～）
◆他物件のご紹介（15分～）
◆資金計画のご相談（30分～）
◆さーっと物件見学（15分～）

●WEBから見学予約
『見学予約する（無料）』の赤いボタンから、ご予約ください。
ご希望があれば、「その他ご要望」欄にご記入いただきますとスムーズです。
●お電話から見学予約
フリーダイヤル0120-220-513から、ご予約ください。

色々見たい！というお客様は、あらかじめ条件をお伝えください。地域密着ならではの情報を事前に用意させていただきます♪
情報提供元 LIFULL HOME'S
株式会社ライフハウジング不動産販売
〒167-0022　東京都杉並区下井草5-22-14-1F
［TEL］03-6913-8411
■免許番号
東京都知事 (2) 第 105733 号
■加盟団体
(公社)首都圏不動産公正取引協議会
(公社)東京都宅地建物取引業協会
情報更新日 2026/06/01
次回更新予定 2026/06/15
LIFULL HOME'S
物件番号		 17019050000821

この物件のこだわりポイント

  • 低層住宅地
  • 敷地延長・変形地
  • 複数路線
  • 分譲物件
  • 耐震・制震・免震構造
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • タンクレストイレ
  • 節水型トイレ
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
  • 床暖房
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • シューズクローク
  • パントリー
  • 全居室収納
  • LDK15帖以上
  • 4LDK以上
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • 屋上・ルーフバルコニー
  • スマートキー
  • 電動シャッター
  • TVモニタ付インターホン
  • 駐車場あり
  • 宅配ボックス
  • 瑕疵担保付き
  • オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
［お問合せ先］株式会社ライフハウジング不動産販売
TEL:03-6913-8411
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