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新築一戸建て
【HYGGE（ヒュッゲ）Design】練馬区早宮1丁目
【現地写真】 東京メトロ有楽町線「氷川台」駅まで徒歩8分、複数沿線利用可能な便利な立地です。ミストサウナやマイクロバスなど、多彩な設備が搭載された「3LDK」の住まいです！
【LDK/内観イメージ】 生活のメインスペースとなるLDKは約17帖。リビング階段や対面キッチン仕様で、ご家族間のコミュニケーションを育みやすい間取りです。
【キッチン】 ご家族の会話が弾む対面式キッチンです。リビングで遊ぶお子様を見守りながら作業ができるので、安心感があります。食洗機付きのため、後片付けの時間を短縮できます。/2024.4.25撮影
【浴室】 マイクロバス+ミストサウナ付き！一日の疲れをゆっくりと癒していただけます。浴室乾燥機付きですので、雨の日や花粉の季節の洗濯に重宝します。/2024.4.25撮影
【洋室/約7.5帖】 ロフト付きの洋室です。上部吹抜で開放感があります。ロフトは収納をはじめ、趣味のスペースやお子さまの遊び場など、多用途に活用できます。/2024.4.25撮影
【バルコニー】 洋室2部屋から出入り可能な広々としたバルコニーです。南向きにつき日当たり良好！洗濯物もスッキリ乾きそうです。/2024.4.25撮影
- 所在地
- 東京都練馬区早宮1丁目
- 交 通
- 東京メトロ有楽町線「氷川台」駅 徒歩8分
東京メトロ有楽町線「平和台」駅 徒歩14分
西武池袋線「桜台」駅 徒歩20分
- 価 格
- 8,280万円ローンシミュレーター
- 土地面積
- 88.35m²
- 建物面積
- 84.64m²
- 間取り
- 3LDK
■～新規販売会開催！5/6(祝)
【HYGGE（ヒュッゲ）Design】
・東京メトロ有楽町線「氷川台」駅徒歩8分！
・練馬区早宮(ハリーポッターの近く)の低層の住宅環境
■■マイクロバス&ミストサウナ付き「3LDK&ロフト」の住まい
・カースペース1台分有(車種による)
・床暖房や食洗機など、便利な設備が充実！
・全居室収納付き。
■■「ライフハウジング不動産販売」ホームページにてスタッフおすすめ物件を日々公開中！
地域密着ならではのエリア内未公開物件も多く取り扱っています。＜http://www.life-hf.co.jp＞
魅力1【安心サポート】住宅購入で不安な資金計画。FP相談、住宅ローン相談を無料サポート
当社では、ファイナンシャルプランナーと一緒にお客様をサポートいたします。住宅ローンは、最新の商品プランからお客様に合った最良プランをご提案させていただきます。
■住宅ローン相談
都市銀行、ネット銀行、フラット35など金融機関は、ほぼ網羅しております。お客様に最も有利となりそうな住宅ローン商品をご提案させていただきます。
■FP相談
当社と一緒に仕事をしているファイナンシャルプランナーの方々が、将来設計からご相談を受けさせていただきます。
■諸費用や制度の説明
不動産の売買は様々な費用が掛かり、また、税金控除や支援制度などがあります。安心して進められるようご説明させていただきます。
魅力2【購入から売却までサポート】お客様の求める情報を収集し、一緒に目的達成いたします
購入のお手伝いでは、エリアでしか動いていない非公開情報、まだ水面下で出始めたばかりの未公開情報を含めてご提案させていただきます。
売却のお手伝いでは、当社ご登録のお客様とのマッチングなど、売買それぞれご相談を受けたお客様に対して、幅広いご提案をするよう心掛けております。
■不動産購入
お客様が希望されるイメージをお聞きし、プロ目線での気づきから、本当に良いと思える物件をご提案いたします。
■不動産売却
ご売却物件の素敵な部分を引き出し、より良いご縁をサポートさせていただきます。
■お住み替え計画
購入と売却のタイミング、ここがポイントになります。しっかりとサポートさせていただきます。
魅力3【LIFE is Excellent!～杉並にあるライフハウジング不動産販売～】
「ワクワク」、「ドキドキ」など、お探しを通して様々な感情が生まれてきますが、私たちはその一瞬一瞬に寄り添い、身近な不動産コーディネーターとして、後悔のない不動産取引を徹底サポートいたします。
間取図
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1号棟 間取り 3LDK 価格 8,280万円 建物面積 84.64m² 土地面積 88.35m²
内観・室内
【LDK/内観イメージ】生活のメインスペースとなるLDKは約17帖。リビング階段や対面キッチン仕様で、ご家族間のコミュニケーションを育みやすい間取りです。
【キッチン】ご家族の会話が弾む対面式キッチンです。リビングで遊ぶお子様を見守りながら作業ができるので、安心感があります。食洗機付きのため、後片付けの時間を短縮できます。/2024.4.25撮影
【洋室/約7.5帖】バルコニーに面する2面採光の洋室です。各洋室には収納が備わっていますので、衣類や小物類をすっきりと収納でき、住空間を有効活用できます。/2024.4.25撮影
【洋室/約7.5帖】ロフト付きの洋室です。上部吹抜で開放感があります。ロフトは収納をはじめ、趣味のスペースやお子さまの遊び場など、多用途に活用できます。/2024.4.25撮影
【洋室/約6.0帖】各洋室は2面採光につき、明るく風通し良好です。3室とも6帖以上のゆとりある広さがあり、プライベート時間を快適に過ごせます。/2024.4.25撮影
【バルコニー】洋室2部屋から出入り可能な広々としたバルコニーです。南向きにつき日当たり良好！洗濯物もスッキリ乾きそうです。奥行きがあるので、テーブルセットを置いてくつろぐこともできます。/2024.4.25撮影
設備・仕様
【浴室】マイクロバス+ミストサウナ付き！一日の疲れをゆっくりと癒していただけます。浴室乾燥機付きですので、雨の日や花粉の季節の洗濯に重宝します。/2024.4.25撮影
【洗面室】身支度を整えやすい三面鏡付き洗面化粧台です。玄関横にありますので、帰宅後すぐに手洗い・うがいが可能です。/2024.4.25撮影
【トイレ】年間を通して快適に使用できる温水洗浄便座付きトイレです。トイレは1階と2階にありますので、来客時も気兼ねなく使用できます。/2024.4.25撮影
【玄関】玄関にはシューズボックスが備わっています。ご家族の靴をまとめて収納でき、スッキリとした玄関スペースを保てます。/2024.4.25撮影
外観・分譲地
【外観イメージ】東京メトロ有楽町線「氷川台」駅まで徒歩8分、複数沿線利用可能な便利な立地です。ミストサウナやマイクロバスなど、多彩な設備が搭載された「3LDK」の住まいです！/2024.4.25撮影
【現地写真】耐震等級など、住宅性能評価において7項目で最高等級を取得！確かな品質の住まいで、長く安心して暮らしていただけます。/2024.4.25撮影
【現地写真】南向きで日当たり良好なL字型バルコニーが設置されています。買物施設や教育施設が徒歩10分圏内に揃い、子育て世帯にもおすすめの住環境です。/2024.4.25撮影
【区画図】前面道路は、西側・幅員約4m。駐車スペース1台分あります(車種による)。第一種低層住居専用地域に位置しており、周辺は閑静な住宅地です。穏やかな暮らしが叶います。
周辺環境・地図
【学校】 練馬区立開進第一小学校（約750m）
【学校】 練馬区立開進第一中学校（約450m）
【買い物】 サミットストア 氷川台駅前店（約800m）
【買い物】 ヨークマート 練馬平和台店（約1000m）
【レジャー】 ワーナー ブラザース スタジオツアー東京（約1400m）
【車・交通】 東京メトロ有楽町線「氷川台」駅（約640m）
周辺地図
- ［お問合せ先］株式会社ライフハウジング不動産販売
- TEL:03-6913-8411
- ｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい
物件概要
物件No.1701905-0000685
| 所在地 | 東京都練馬区早宮1丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 東京メトロ有楽町線「氷川台」駅 徒歩8分 | ||
| その他交通 | 東京メトロ有楽町線「平和台」駅 徒歩14分 西武池袋線「桜台」駅 徒歩20分 |
||
| 間取 | 3LDK | ||
| 土地面積 | 88.35m² | ||
| 建物面積 | 84.64m² | ||
| 総戸数 | 1戸 | 販売戸数 | 1戸 |
| 構造・規模 | 木造2階建 | 築年月／完成予定年月 | 2024年4月予定 |
| 駐車スペース | 1台（車種による） | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率50％ 容積率100％ | 建築確認番号／開発許可番号 | 第23UDI1W建04770号 |
| 引き渡し可能年月 | 2024年5月予定 |
土地権利 | 所有権 |
| 保証金 | -- | 接道 | 西側4m |
| 取引態様 | 仲介/株式会社ライフハウジング不動産販売 | 取引条件有効期限 | 2024/05/31 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 主たる設備の概要 | 公営水道、本下水、都市ガス | ||
| 備考・制限等 | 高度地区、準防火地域、フラット35利用可(金利Aプラン) ■■地域密着のライフハウジング不動産販売■■ 当社の在る杉並区とその周辺は、鉄道網が豊富で、新宿副都心・都心3区への好アクセス。 低層住宅が多く、空が広がり緑あるエリアです。 「ライフハウジング不動産販売」ホームページにてスタッフのおすすめ物件を日々公開しております。 地域密着ならではのエリア内未公開物件も多く取り扱っておりますので、ぜひご覧くださいませ！ ■株式会社ライフハウジング不動産販売公式HP http://www.life-hf.co.jp |
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| 情報提供元 |  株式会社ライフハウジング不動産販売 〒167-0022 東京都杉並区下井草5-22-14-1F ［TEL］03-6913-8411 ■免許番号 東京都知事 (1) 第 105733 号 ■加盟団体 (公社)東京都宅地建物取引業協会 |
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| 情報更新日 | 2024/05/05 | ||
| 次回更新予定 | 2024/05/19 | ||
| LIFULL HOME'S 物件番号 |
17019050000685 | ||
この物件のこだわりポイント
- 低層住宅地
- 複数路線
- 分譲物件
- 耐震・制震・免震構造
- 設計住宅性能評価書
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室1.6×1.8M以上
- 浴室暖房
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- ガスコンロ
- 床暖房
- 床下収納
- パントリー
- 全居室収納
- LDK15帖以上
- ロフト付き
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- 吹き抜け
- TVモニタ付インターホン
- 駐車場あり
- 宅配ボックス
- 瑕疵担保付き
- スーパー 800ｍ以内
- コンビニ 400ｍ以内
- 小学校 800ｍ以内
- 公園 400ｍ以内
- 中学校 800m以内
- オンライン相談可
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ［お問合せ先］株式会社ライフハウジング不動産販売
- TEL:03-6913-8411
- ｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい
- ステップ1
携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-37594
- ステップ2
音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい
LIFULL HOME’S物件番号：1701905-0000685／
お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」と お伝えいただくと話がスムーズに進みます。
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