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新築一戸建て
【FineSense・東風(こち)】杉並区今川3丁目
- 所在地
- 東京都杉並区今川3丁目
- 交 通
- JR中央線「西荻窪」駅 徒歩20分
西武新宿線「上井草」駅 徒歩13分
JR中央線「荻窪」駅 バス10分「中央大学杉並高校」バス停 徒歩5分
- 価 格
- 8680万円ローンシミュレーター
- 土地面積
- 97.06m²
- 建物面積
- 96.94m²
- 間取り
- 4LDK
■~現地販売会開催!5/6(祝)
【FineSense・東風(こち)】
・カースペース2台分×LDK21帖超、4LDKファミリープラン
・幅広道路に面する間口の広い整形地
■■JR中央線、西武新宿線の2沿線利用可能
・閑静な住環境で穏やかな暮らしが叶います。
・スーパーなど買物施設が徒歩圏内に点在する便利な住環境。
・小中学校、保育園、公園が徒歩8分圏内に揃います。
■■「ライフハウジング不動産販売」ホームページにてスタッフおすすめ物件を日々公開中!
地域密着ならではのエリア内未公開物件も多く取り扱っています。<http://www.life-hf.co.jp>
魅力1【杉並区】交通の利便性が良く、都会にありながら自然豊かな緑も多い、住みやすい街
『杉並区』は東京23区の西部、武蔵野台地の中央に位置しています。高円寺、阿佐ヶ谷、荻窪など昔ながらの商店街が多く、文化人の名残もあり、幅広い世代に人気があります。治安も良く、子育てもしやすい街です。
■都心へのアクセスがスムーズ
JR中央線、東京メトロ丸ノ内線、井の頭線、京王線、西武新宿線が通り、交通アクセスが充実しています。
■アニメの街として有名
アニメ制作会社が多く集積し、「東京工芸大学 杉並アニメーションミュージアム」は、区を代表する観光スポットです。
■子育て支援が充実
児童手当や医療費控除をはじめ、子育て応援券や杉並区次世代育成基金など杉並区独自の取り組みも行われています。
魅力2【JR中央線】東京・新宿へ快適アクセス!豊かな自然と商業施設のバランス良好◎
『JR中央線』は「東京」や「新宿」などの都心から、「立川」や「八王子」などのベッドタウンを繋ぐ城西エリアの主要路線。サブカルチャーの中心地である「中野」や、常に「住みたい街ランキング」上位の「吉祥寺」、自然豊かでファミリーに人気の「三鷹」など、魅力的な街がいっぱい!
■バラエティ豊かな買い物スポット
レトロな商店街から最新のファッションビルまで買い物施設が充実。
■教育・文化施設が充実した文教地区
「武蔵境」駅や「国立」駅周辺をはじめ、教育環境が整ったエリアが点在しています。
■休日のレジャーにもおすすめ
観光や登山を楽しめる「高尾」駅や山梨方面も乗り換えなしでアクセス。
魅力3【LIFE is Excellent!~杉並にあるライフハウジング不動産販売~】
「ワクワク」、「ドキドキ」など、お探しを通して様々な感情が生まれてきますが、私たちはその一瞬一瞬に寄り添い、身近な不動産コーディネーターとして、後悔のない不動産取引を徹底サポートいたします。
内観・室内
【建物プラン例/キッチン】ご家族の会話が弾む対面式キッチン。たっぷり収納できるカップボード付きで、すっきりとしたキッチンスペースを保てます。
【建物プラン例/キッチンカウンター】機能性とデザイン性を兼ね揃えた、対面式キッチン。お洒落なモザイクタイルは、開放感溢れる空間に彩りをプラスしてくれます。
【建物プラン例/キッチンカウンター】食事の配膳や片付けの際など、一時的に食器を置くスペースとしても重宝するキッチンカウンター。ちょっとした汚れもサッとひと拭き、日々のお手入れも快適に行えます。
【建物プラン例/パントリー】食材保管や調理機器の収納に役立つパントリーです。可動棚は、お好みの高さに調整できます。散らかりがちなキッチンも綺麗に保てます。
【建物プラン例/カウンター】ダイニングの一角にあるカウンターは、家族写真や観葉植物など配置できます。こだわりのアートや雑貨で理想の世界観を表現できます。
【建物プラン例/カウンター】リビングの一角にあるカウンターは、お子さまの勉強スペースとしてだけではなく、趣味や読書を楽しんだり、テレワークのスペースとしても活用できます。
外観・分譲地
【現地写真】敷地面積約29.36坪の整形地。周辺は閑静な住宅街で落ち着いた住環境です。JR中央線「西荻窪」駅徒歩20分、西武新宿線「上井草」駅徒歩13分の立地です。
【現地写真】LDKは広々約21.6帖のゆとりある「4LDK」の住まい。LDKは4面採光につき、明るく風通し良好。2階LDKで、南向きバルコニーに面しています。2階に水回りが集約されており、家事動線がスムーズです。
【現地写真】1階に洋室が4部屋あります。各洋室は2面採光で快適に過ごせます。各洋室の収納のほか、シューズクロークやパントリー、リネン庫、リビング収納など豊富な収納が備わっています。
【現地写真】前面道路には歩道が整備されています。お子さまの通学や、小さいお子さまとのお散歩も安心です。小中学校、保育園、公園が徒歩8分圏内に揃い、子育て世帯にもおすすめの住環境です。
【前面道路】スーパーまで徒歩7分、コンビニ・ドラッグストアまで徒歩4分と、買い物便利な立地です。総合病院や郵便局も近くにあり、幅広い世代に暮らしやすい住環境です。
【区画図】間口の広い整形地です。駐車スペース2台分有(車種による)。東側約7.27m道路に接道。ゆとりある広さがあり、車の入出庫もスムーズにできそうです。
物件概要
物件No.1701905-0000679
所在地 | 東京都杉並区今川3丁目 | ||
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交通 | JR中央線「西荻窪」駅 徒歩20分 | ||
その他交通 | 西武新宿線「上井草」駅 徒歩13分 JR中央線「荻窪」駅 バス10分「中央大学杉並高校」バス停 徒歩5分 |
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間取 | 4LDK | ||
土地面積 | 97.06m² | ||
建物面積 | 96.94m² | ||
総戸数 | 1戸 | 販売戸数 | 1戸 |
構造・規模 | 木造2階建 | 築年月/完成予定年月 | 2024年6月 |
駐車スペース | 2台(車種による) | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
建ぺい率・容積率 | 建ぺい率50% 容積率100% | 都市計画 | 市街化区域 |
建築確認番号/開発許可番号 | 第BNV確済24-308号 | 地目 | 宅地 |
引き渡し可能年月 | 相談 |
土地権利 | 所有権 |
保証金 | -- | 接道 | 東側7.27m |
取引態様 | 仲介/株式会社ライフハウジング不動産販売 | 取引条件有効期限 | 2024/05/31 |
販売スケジュール | 販売中 | ||
イベント情報 | ★5/11.12(土日)★現地販売会開催! 日時:2024年4月29日~2024年5月12日 土日祝のみイベント開催中 場所:東京都杉並区今川3-18-17 お申込み締切:2024年5月12日 交通:JR中央線「西荻窪」駅 徒歩20分 西武新宿線「上井草」駅 徒歩13分 JR中央線「荻窪」駅 バス10分 徒歩5分 平日もご案内可能!! 是非お気軽にお問い合わせ下さい。 |
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主たる設備の概要 | 公営水道、本下水、都市ガス、東京電力 | ||
備考・制限等 | ※高度地区、準防火地域、日影制限有、敷地面積の制限70m2 ●整形地 ●制震ダンパー ●モデルハウス見学可 ■■地域密着のライフハウジング不動産販売■■ 当社の在る杉並区とその周辺は、鉄道網が豊富で、新宿副都心・都心3区への好アクセス。 低層住宅が多く、空が広がり緑あるエリアです。 「ライフハウジング不動産販売」ホームページにてスタッフのおすすめ物件を日々公開しております。 地域密着ならではのエリア内未公開物件も多く取り扱っておりますので、ぜひご覧くださいませ! ■株式会社ライフハウジング不動産販売公式HP http://www.life-hf.co.jp |
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情報提供元 | 株式会社ライフハウジング不動産販売 〒167-0022 東京都杉並区下井草5-22-14-1F [TEL]03-6913-8411 ■免許番号 東京都知事 (1) 第 105733 号 ■加盟団体 (公社)東京都宅地建物取引業協会 |
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情報更新日 | 2024/05/11 | ||
次回更新予定 | 2024/05/19 | ||
LIFULL HOME'S 物件番号 |
17019050000679 |
この物件のこだわりポイント
- 低層住宅地
- 複数路線
- 分譲物件
- 耐震・制震・免震構造
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- カウンターキッチン
- シューズクローク
- パントリー
- 全居室収納
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- 吹き抜け
- 駐車場2台以上
- 駐車場あり
- 瑕疵担保付き
- スーパー 800m以内
- コンビニ 400m以内
- 小学校 800m以内
- 総合病院 800m以内
- 公園 400m以内
- 中学校 800m以内
- 保育園・幼稚園 400m以内
- オンライン相談可
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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