新築一戸建て

花園東町　新築戸建

【外観】ホワイトを基調としたシンプルで洗練された外観デザイン。無駄のないスッキリとしたフォルムが、街並みに美しく映える住まいです。
【外観】雨の日も安心のインナーガレージ付き！お車や自転車の保管にも便利です。
【間取り】ビルドインガレージ採用で、雨の日も濡れずに乗り降り可能。自転車やアウトドア用品も置け、買い物帰りの荷物運びもスムーズな3SLDKです。
【キッチン】食洗機付きシステムキッチン＆ガスコンロ採用で、毎日の家事を時短。忙しいママにも嬉しい、効率よくお料理ができる快適なキッチンスペースです。
【収納】カップボード付きのキッチンは収納も困ることなくいつもすっきり片付きます。
【シューズインクローゼット】可動棚付きのシューズインクローゼットを採用。靴の高さに合わせて自由に調整でき、子どもの成長やライフスタイルの変化に合わせて収納スタイルを変更可能。

■近鉄奈良線「東花園」駅徒歩約3分！通勤・通学に便利な好立地の3SLDK新築住宅。
■2階水回り設計で家事動線良好！雨の日も安心のインナーガレージ付き！お車や自転車の保管にも便利です。
■可動棚付きSIC＆全居室収納完備！家族が増えても快適に暮らせる住まい。

1階トイレ1階にトイレを設置しており、来客時も気兼ねなくご利用いただけます。生活空間と分けて使えるため、プライバシーにも配慮された間取りです。
2階トイレ温水洗浄便座と節水機能で、家族みんなにうれしい快適＆省エネ設計。
バスルーム浴室乾燥機完備。天候を気にせず洗濯ができ、共働き世帯や子育て世代に嬉しい設備です
洗面スペース広々とした洗面脱衣所です。洗面台と浴室のアクセントパネルのカラーを合わせて統一感を出しました。
玄関広々とした玄関スペースで、朝の身支度やお子様とのお出かけもスムーズ♪
バルコニー3階バルコニーは陽当たり・風通しともに良好。洗濯物も乾きやすく、毎日の家事を快適にサポートしてくれます。
シューズインクローゼット可動棚付きのシューズインクローゼットを採用。靴の高さに合わせて自由に調整でき、子どもの成長やライフスタイルの変化に合わせて収納スタイルを変更可能。
階段階段部分にも窓を設置し、自然光が差し込む明るい住まいです。

現地(1)
現地前面道路(2)
インナーガレージインナーガレージから室内へ直接入れる動線で、雨の日の買い物帰りもラクラク。お子様を抱っこしたままでも移動しやすく、自転車やベビーカー置場にも便利な3SLDKです。

物件価格3,580万円(税込)

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.1701881-0000133

所在地	周辺地図大阪府東大阪市花園東町2丁目5-4
交通	近鉄奈良線「東花園」駅徒歩3分
その他交通	近鉄奈良線「河内花園」駅徒歩10分近鉄奈良線「瓢箪山」駅徒歩19分
間取	3SLDK
土地面積	53.91m²（16.3坪）
建物面積	113.40m²（34.30坪）
総戸数	1戸	販売戸数	1戸
構造・規模	木造3階建	築年月／完成予定年月	2025年11月
駐車スペース	1台	用途地域	近隣商業地域
建ぺい率・容積率	建ぺい率80％容積率282％	建築確認番号／開発許可番号	完成済みのため省略
地目	宅地	引き渡し可能年月	即引渡可
土地権利	所有権	保証金	--
接道	北側4.7m	取引態様	株式会社不動産情報館　仲介
取引条件有効期限	2027/05/14
販売スケジュール	販売中
主たる設備の概要	都市ガス
情報提供元	センチュリー21不動産情報館〒579-8047　大阪府東大阪市桜町7-11 ［TEL］0120-34-2103 ■免許番号大阪府知事 (5) 第 49865 号 ■加盟団体 (一社)大阪府宅地建物取引業協会
情報更新日	2026/05/15
次回更新予定	随時
LIFULL HOME'S 物件番号	17018810000133

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。