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新築一戸建て
フェリシア花園西町II
- 所在地
- 大阪府東大阪市花園西町2丁目-8-43付近
- 交 通
- 近鉄奈良線「河内花園」駅 徒歩14分
近鉄奈良線「若江岩田」駅 徒歩18分
近鉄奈良線「東花園」駅 徒歩20分
- 価 格
- 2,380万円ローンシミュレーター
- 土地面積
- 48.5m²
- 建物面積
- 80.49m²
- 間取り
- 3LDK
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■人気エリアの新築3階建て!16帖LDK&可変式洋室で家族のライフスタイルに対応!ビルトインガレージ付きで雨の日も安心です!
■閑静な住宅街で車通り少なく、子育てに安心な環境です。前面建物なしで採光・通風・眺望良好!花園西公園徒歩約8分、小中学校徒歩約10分以内。近鉄難波・奈良線2駅利用可能で生活に便利です!
魅力1\インスタフォロー特典 /
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魅力2カスタマイズ住宅とは?
外観も!間取りも!壁紙も!自由に選んで「わたし流」。
設備、壁紙などの建材も多彩なバリエーションの中からお選びいただけます。
経験豊富な設計士によるプランも充実!
ヴェルジュではお客様の個性・お好みでご自由にお選びいただけます。
魅力3「わたし流」は安心・安全にもお答えします!
末永く安心して快適にお住まいいただくために、ヴェルジュは工法・保障にも力を入れています。
入念な地盤調査としっかりとした地盤づくりが、末永く愛していただける住まいづくりの核となります。
基礎は鉄筋コンクリートのべた基礎、全周換気の基礎パッキング法を採用し地盤とともに強い基礎づくりにも注力しています。
内観・室内

【施工例】リビングダイニング2階リビングで光と風がたっぷり届き、プライバシーにも配慮された快適空間。間取りや天井高にこだわった当社施工例ならではの居心地の良さが魅力。

【施工例】キッチン対面キッチンに吊戸棚やカップボードを備え、最新システムキッチンで家事効率が向上!家族との会話も楽しめる設計です。

【施工例】洋室シンプルな内装にアクセントクロスを取り入れ、落ち着きの中にキュートな印象をプラスしました。

【施工例】WICチェック柄のアクセントクロスと2つの窓が彩る明るいWIC。

【施工例】洋室2面採光で明るい洋室。落ち着いたスモーキーブルーのアクセントクロスを1面に施し、モダンな印象に仕上げました。

【施工例】玄関フロートタイプのシューズクロークは扉に全身鏡付きで身支度もスムーズ。大判タイルで広く見え、掃除も楽な玄関スペースです。
設備・仕様

【施工例】3口ガスコンロ3口ガスコンロで複数の料理を同時に調理可能。忙しい時間もスムーズに作業でき、家事効率を高めるキッチン設備。

【施工例】食器洗乾燥機忙しい毎日にぴったりの食器洗乾燥機。手洗いの手間を減らし、時間を有効に使えます。

【施工例】浴室大きな窓で明るい浴室。浴室乾燥機で雨や湿気の多い日もすぐ乾燥可能です。スライドバー付きシャワーフックで使いやすさも向上!

【施工例】洗面所洗濯機上の可動式棚で収納力アップ!窓付きですぐ換気できます。収納豊富な洗面化粧台と大きな洗面ボウルで使いやすさを追求しました。

【施工例】トイレスタイリッシュな独立手洗い台とタンクレストイレを採用。すっきりとしたデザインで掃除もしやすく、機能性と美しさを両立しました。

【施工例】スイッチニッチインターホン、電源ボタン、給湯スイッチをひとまとめにしたスイッチニッチ。すっきりと整理され、操作もスムーズです。

【施工例】バルコニーゆとりあるバルコニーで洗濯物も干しやすく、日々の家事も快適!採光も確保し、心地よく過ごせます。

【施工例】パントリーキッチン横に設けた扉付きパントリー。可動式棚で収納を自在に調整でき、使い勝手の良いフレキシブルな収納空間。

【施工例】トイレ手洗い台下に収納を設け、ストックや掃除用品もすっきり収まる設計。使い勝手とすっきりとした印象を両立しています。
物件概要
物件No.1701881-0000128
| 所在地 | 大阪府東大阪市花園西町2丁目-8-43付近 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 近鉄奈良線「河内花園」駅 徒歩14分 | ||
| その他交通 | 近鉄奈良線「若江岩田」駅 徒歩18分 近鉄奈良線「東花園」駅 徒歩20分 |
||
| 間取 | 3LDK | ||
| 土地面積 | 48.5m² | ||
| 建物面積 | 80.49m² | ||
| 総戸数 | 1戸 | 販売戸数 | 1戸 |
| 構造・規模 | 木造3階建 | 築年月/完成予定年月 | 2026年9月 |
| 駐車スペース | 1台(ビルトインガレージ) | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率60% 容積率200% | 都市計画 | 市街化区域 |
| 国土法届出 | 不要 | 建築確認番号/開発許可番号 | 第OKBC24C01-23721号 |
| 地目 | 宅地 | 引き渡し可能年月 | 契約後6ヶ月以内 |
| 土地権利 | 所有権 | 保証金 | -- |
| 接道 | 私道 南 幅員4m 接面5m | 取引態様 | 株式会社 不動産情報館(売主) |
| 取引条件有効期限 | 2026/12/31 | ||
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 主たる設備の概要 | 電気、公営水道、都市ガス | ||
| 情報提供元 | センチュリー21不動産情報館 〒579-8047 大阪府東大阪市桜町7-11 [TEL]0120-34-2103 ■免許番号 大阪府知事 (5) 第 49865 号 ■加盟団体 (一社)大阪府宅地建物取引業協会 |
||
| 情報更新日 | 2026/03/28 | ||
| 次回更新予定 | 随時 | ||
| LIFULL HOME'S 物件番号 |
17018810000128 | ||
この物件のこだわりポイント
- 南道路
- 3階建て
- 分譲物件
- フラット35・S適合証明書
- 公営水道
- 都市ガス
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- タンクレストイレ
- 節水型トイレ
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- 全居室収納
- LDK15帖以上
- バリアフリー
- 複層ガラス採用(二重サッシ・防犯サッシ等)
- スマートキー
- TVモニタ付インターホン
- 駐車場あり
- 瑕疵担保付き
- 売主・代理
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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