土地

【三井ホームの土地分譲】MOCX GARDEN 川越仙波I

  • 外観

    賑わいを見せる駅周辺から一歩奥まった、落ち着きある住宅街。住まいを拠点に、喜多院公園の豊かな緑や大正浪漫夢通りのモダンな風情が日常の散歩コースに。

  • その他

    現地(2026年2月)撮影

  • その他

    現地(2026年2月)撮影

  • その他

    【販売2区画】A区画5,530万円/B区画5,430万円

  • その他

    毎日の通勤・通学はもちろん、休日のお出かけもアクティブに愉しめる機動力に優れた立地が魅力。

  • その他

    川越駅・本川越駅の2駅が徒歩圏に揃う利便性の高いエリア。周辺にはアトレやルミネなどの大型商業施設から、歴史情緒溢れる「蔵造りの街並み」までが点在。

  • 案内図

    案内図

  • 交通図

    交通図

所在地
埼玉県川越市仙波町1丁目10-1

交 通
JR川越線「川越」駅 徒歩12分
東武東上線「川越」駅 徒歩12分
西武新宿線「本川越」駅 徒歩12分

価 格
5,430万円(B区画)、5,530万円(A区画)ローンシミュレーター

土地面積
99.98m²(A区画)、100.13m²(B区画)
販売区画数/総区画数
2区画/3区画
建築条件

■(1)【歴史が息づく小江戸情緒】  蔵造りの街並みや喜多院、氷川神社が日常の散歩道に。  四季の移ろいと文化が交差する風情ある環境。駅前の利便と  歴史ある落ち着きを両立した、贅沢な立地です。
■(2)【買い物施設が身近に充実】  スーパーやドラッグストアが徒歩10分圏内に。  駅前の大型商業利便を享受しながら、日々の買い物も  スマートに完結!
■(3)【2駅3路線利用可能・川越駅/本川越駅 徒歩12分】  主要駅まで乗り換えなしでダイレクトアクセス。  目的地に合わせて路線を選べるため、通勤・通学も  休日のお出かけにも便利な環境!

外観・分譲地

  • 現地土地写真(1)南西側道路より撮影(2026年2月)

  • 現地土地写真(2)西側道路より撮影(2026年2月)

  • 現地土地写真(3)前面道路より撮影(2026年2月)

  • 現地土地写真(4)南側道路より撮影(2026年2月)

施工例・参考プラン

  • A区画建物価格3245万円(税込)建物面積100.62m2(30.43坪)※付帯工事費(屋外設備・地盤改良・基本外構)と設計料にて約660万円(税込)別途必要。※MOCX GARDEN仕様の金額です。※プランは一例です。プランはお客様が自由に決定できます。

  • B区画建物価格3245万円(税込)建物面積100.62m2(30.43坪)※付帯工事費(屋外設備・地盤改良・基本外構)と設計料にて約660万円(税込)別途必要。※MOCX GARDEN仕様の金額です。※プランは一例です。プランはお客様が自由に決定できます。

周辺環境・地図

  • 【車・交通】 川越駅(900m)

  • 【車・交通】 川越市立第一小学校(1500m)

  • 【車・交通】 川越市立第一中学校(210m)

  • 【車・交通】 生鮮市場川越仙波店(550m)

  • 【車・交通】 丸広百貨店 川越店(350m)

  • 【車・交通】 ウェルシア川越仙波2号店(500m)

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格5,430万円〜5,530万円

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
  • down
  • up
返済期間
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円〜--

年間の支払い額 --円〜--円 ローン返済比率※2 --%〜--

  1. ※1 初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2 ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
[お問合せ先]三井ホーム株式会社 埼玉・栃木支社 セレクト住宅営業部
TEL:0120-247-731
「LIFULL提携サイトを見て」 とお問い合わせ下さい

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物件概要

物件No.1701853-0000297

所在地 埼玉県川越市仙波町1丁目10-1
交通 JR川越線「川越」駅 徒歩12分
その他交通 東武東上線「川越」駅 徒歩12分
西武新宿線「本川越」駅 徒歩12分
土地面積 99.98m²(A区画)、100.13m²(B区画)
総区画数 3区画 販売区画数 2区画
造成予定年月 2026年9月予定 用途地域 第二種中高層住居専用地域
建ぺい率・容積率 建ぺい率60%、容積率200% 都市計画 市街化区域
建築条件 地目 宅地
建築確認番号/開発許可番号 開発許可申請不要な土地のためなし 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 西側公道約7.9m、南側公道約5.9m 売主 三井ホーム株式会社 埼玉・栃木支社
売主免許番号 国土交通大臣(12)第002531号 取引態様 売主:三井ホーム株式会社 埼玉・栃木支社
取引条件有効期限 2026/06/30   
販売スケジュール 先着順受付中
主たる設備の概要 設備:東京電力、公営水道、本下水、都市ガス
情報提供元 LIFULL HOME'S
三井ホーム株式会社
〒136-0082 東京都江東区新木場1-18-6
[TEL]03-6757-8631
■免許番号
国土交通大臣 (12) 第 2531 号
■加盟団体
(公社)首都圏不動産公正取引協議会
(一社)不動産協会
(一社)不動産流通経営協会
情報更新日 2026/05/23
次回更新予定 2026/06/06
LIFULL HOME'S
物件番号
17018530000297

この物件のこだわりポイント

  • 複数路線
  • 分譲物件
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 売主・代理
  • オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
[お問合せ先]三井ホーム株式会社 埼玉・栃木支社 セレクト住宅営業部
TEL:0120-247-731
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LIFULL HOME’S物件番号:1701853-0000297/

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